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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區園區街17號 4F/12F 2020-07-01
61.6萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +711 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 18F/22F 2020-07-01
71.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.21 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,909 萬 較當時 +1,659 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2020-07-01
51.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +378 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2020-07-01
49.7萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +940 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段195號 12F/30F 2020-06-30
122.3萬/坪 總價 12,308 萬（扣車位 11,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.08 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 17,111 萬 較當時 +4,803 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段98巷21弄2號 14F/15F 2020-06-30
41.1萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 155.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,898 萬 較當時 +2,498 萬（+39%）
臺北市南港區福德街451號 11F/18F 2020-06-30
44.8萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +695 萬（+39%）
臺北市南港區中坡北路92號 7F/9F 2020-06-30
45.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +854 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄15號 4F/4F 2020-06-30
57.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +585 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄16號 2F/3F 2020-06-30
59.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 17.93 坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +418 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320號 3F/11F 2020-06-30
77.8萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 — 權狀 27.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +842 萬（+39%）
臺北市南港區園區街26號 14F/15F 2020-06-30
78.2萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +1,272 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路57巷96號 9F/10F 2020-06-30
59.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +730 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2020-06-30
46.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +651 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 7F/15F 2020-06-30
51.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +971 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2020-06-30
48.3萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +901 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 12F/15F 2020-06-30
55.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +487 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 4F/15F 2020-06-30
50.4萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +370 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段187號 15F/27F 2020-06-29
131.8萬/坪 總價 12,970 萬（扣車位 12,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.23 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 18,031 萬 較當時 +5,061 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 14F/17F 2020-06-29
55.9萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 94.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 7,368 萬 較當時 +2,068 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 7F/21F 2020-06-29
71.9萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 8,550 萬 較當時 +2,400 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 17F/21F 2020-06-29
90.2萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 114.88 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,678 萬 較當時 +3,278 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷28號 3F/5F 2020-06-29
59.8萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +656 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 4F/15F 2020-06-29
50.4萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +370 萬（+39%）
臺北市南港區成福路206巷5弄5號 4F/5F 2020-06-28
41.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 39.01 坪
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +632 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街231巷2號 1F/5F 2020-06-28
65.0萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +507 萬（+39%）
臺北市南港區富康街49巷12號 2F/4F 2020-06-28
58.9萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +523 萬（+39%）
臺北市南港區福德街383號 2F/18F 2020-06-27
44.2萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +670 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷31號 1F/3F 2020-06-27
62.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 權狀 20.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +507 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段187號 12F/27F 2020-06-25
121.7萬/坪 總價 12,029 萬（扣車位 11,445 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.9 坪 含車位 584萬
現在能賣多少 16,723 萬 較當時 +4,694 萬（+39%）
臺北市南港區南深路21巷5號 4F/4F 2020-06-25
35.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +375 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段201號 7F/27F 2020-06-24
113.9萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.19 坪 含車位 900萬
現在能賣多少 16,127 萬 較當時 +4,527 萬（+39%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2020-06-24
48.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +421 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄80號 5F/9F 2020-06-24
61.4萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +1,354 萬（+39%）
臺北市南港區園區街3之1號 6F/21F 2020-06-24
59.2萬/坪 總價 6,399.8 萬（扣車位 5,960 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 129.35 坪 屋齡17年 含車位 440萬
現在能賣多少 8,897 萬 較當時 +2,497 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 11F/13F 2020-06-23
81.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +1,229 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄117號 7F/11F 2020-06-23
59.9萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.34 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,438 萬 較當時 +2,088 萬（+39%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2020-06-23
43.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +246 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街14之3號 1F/5F 2020-06-23
57.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 權狀 15.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +343 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷14號 7F/7F 2020-06-22
52.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +780 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段180巷1號 4F/4F 2020-06-22
35.4萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +363 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 4F/10F 2020-06-22
62.3萬/坪 總價 4,323 萬（扣車位 4,323 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,010 萬 較當時 +1,687 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路485號 6F/23F 2020-06-21
74.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.41 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,454 萬 較當時 +2,654 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷108號 3F/7F 2020-06-21
56.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +800 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 12F/21F 2020-06-21
83.4萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,759 萬 較當時 +2,459 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路17號 4F/14F 2020-06-20
79.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +1,026 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 5F/12F 2020-06-20
67.3萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,321 萬 較當時 +1,213 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄11號 4F/5F 2020-06-19
30.2萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +369 萬（+39%）
臺北市南港區東新街92號 8F/15F 2020-06-19
71.6萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +915 萬（+39%）
臺北市南港區福德街445號 17F/18F 2020-06-19
45.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +683 萬（+39%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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