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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路235巷29號 10F/21F 2020-04-25
74.7萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −550 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −947 萬
現在能賣多少 10,816 萬 較當時 +3,036 萬（+39%）
臺北市南港區中南街139號 3F/4F 2020-04-25
44.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +527 萬（+39%）
臺北市南港區八德路四段832號 4F/5F 2020-04-25
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +390 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷5號 5F/13F 2020-04-24
51.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +890 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄6號 4F/4F 2020-04-23
31.7萬/坪 總價 787.5 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.84 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +307 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 6F/10F 2020-04-20
57.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +1,561 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路15號 9F/14F 2020-04-19
89.8萬/坪 總價 1,326 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.77 坪
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +517 萬（+39%）
臺北市南港區東明街53號 2F/13F 2020-04-19
74.2萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +1,085 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路488號 5F/15F 2020-04-18
55.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +1,202 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段7號 1F/5F 2020-04-17
36.8萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,711 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +668 萬（+39%）
臺北市南港區興中路80巷10號 1F/4F 2020-04-15
74.9萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +749 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段16巷3號 4F/9F 2020-04-15
37.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +702 萬（+39%）
臺北市南港區興華路114巷1弄5號 2F/5F 2020-04-15
60.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.34 坪
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +593 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街140巷11弄4號 7F/7F 2020-04-14
61.8萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +1,073 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段225號 4F/12F 2020-04-13
63.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +893 萬（+39%）
臺北市南港區興南街5號 11F/12F 2020-04-13
41.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
廠辦倉庫 4房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +976 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段189號 6F/27F 2020-04-12
112.3萬/坪 總價 14,129 萬（扣車位 13,529 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.31 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 19,643 萬 較當時 +5,514 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷7號 3F/4F 2020-04-12
59.7萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +597 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 2F/11F 2020-04-12
70.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 22.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +624 萬（+39%）
臺北市南港區興南街76號 3F/4F 2020-04-10
41.6萬/坪 總價 839 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +327 萬（+39%）
臺北市南港區三重路49號 4F/4F 2020-04-09
71.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 12.53 坪
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +351 萬（+39%）
臺北市南港區成福路194巷1弄2號 3F/5F 2020-04-08
41.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +488 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷15號 3F/15F 2020-04-07
47.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +1,229 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路488號 6F/15F 2020-04-07
53.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +1,171 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路197號 11F/23F 2020-04-06
79.5萬/坪 總價 9,063 萬（扣車位 8,863 萬）
商辦 — 權狀 120.17 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 12,600 萬 較當時 +3,537 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷45號 15F/19F 2020-04-05
45.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +683 萬（+39%）
臺北市南港區合順街8巷5弄20號 4F/4F 2020-04-02
50.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +460 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路25號 5F/14F 2020-04-01
85.0萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,079 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +928 萬（+39%）
臺北市南港區興中路74巷7號 2F/4F 2020-04-01
55.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +418 萬（+39%）
臺北市南港區東明街111號 2F/14F 2020-03-31
51.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.06 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,090 萬 較當時 +1,990 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街81號 16F/17F 2020-03-30
71.7萬/坪 總價 8,628 萬（扣車位 8,628 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 120.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 11,995 萬 較當時 +3,367 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路17號 10F/14F 2020-03-29
80.0萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 45.78 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 4,046 萬 較當時 +1,136 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段35巷23弄4號 3F/4F 2020-03-29
47.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +406 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段88號 9F/13F 2020-03-25
50.4萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.89 坪 屋齡7年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,853 萬 較當時 +1,643 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段93號 3F/9F 2020-03-24
40.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 63.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +995 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 15F/22F 2020-03-24
76.7萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 114.57 坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 8,202 萬 較當時 +2,302 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段106號 7F/16F 2020-03-24
72.5萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 91.03 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,176 萬 較當時 +2,576 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段90巷6號 1F/2F 2020-03-23
40.0萬/坪 總價 658 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +257 萬（+39%）
臺北市南港區東明街26號 15F/15F 2020-03-22
78.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.08 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,544 萬 較當時 +1,556 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段197號 5F/30F 2020-03-20
106.1萬/坪 總價 11,388 萬（扣車位 10,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.54 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 15,832 萬 較當時 +4,444 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段88號 10F/13F 2020-03-20
51.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.89 坪 屋齡7年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,020 萬 較當時 +1,690 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段199號 8F/27F 2020-03-19
115.1萬/坪 總價 14,579 萬（扣車位 13,859 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.31 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 20,268 萬 較當時 +5,689 萬（+39%）
臺北市南港區成福路191號 17F/18F 2020-03-19
53.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 94.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 6,951 萬 較當時 +1,951 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷34號 5F/9F 2020-03-19
49.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.34 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,978 萬 較當時 +1,678 萬（+39%）
臺北市南港區興南街152號 9F/12F 2020-03-18
53.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +1,595 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路七段520號 2F/10F 2020-03-17
42.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 — 權狀 76.56 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +1,280 萬（+39%）
臺北市南港區成福路171巷40弄14號 4F/5F 2020-03-17
29.1萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 33.53 坪
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +380 萬（+39%）
臺北市南港區南港路一段287巷2號 4F/5F 2020-03-17
51.7萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +322 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄25號 4F/5F 2020-03-16
50.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +624 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷8號 15F/24F 2020-03-15
74.0萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,614 萬 較當時 +1,576 萬（+39%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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