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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東明街43號 1F/13F 2019-12-27
82.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.06 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,623 萬 較當時 +1,735 萬（+35%）
臺北市南港區園區街26號 4F/15F 2019-12-26
76.0萬/坪 總價 3,203 萬（扣車位 2,953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +1,137 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷58號 2F/12F 2019-12-26
56.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +1,040 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷32號 4F/10F 2019-12-25
78.1萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +990 萬（+35%）
臺北市南港區興中路28巷12號 5F/25F 2019-12-25
70.0萬/坪 總價 1,657 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +588 萬（+35%）
臺北市南港區三重路41巷33號 5F/13F 2019-12-23
60.3萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,894 萬 較當時 +1,806 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路23號 3F/14F 2019-12-22
83.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +816 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路15號 8F/14F 2019-12-22
86.1萬/坪 總價 1,272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.77 坪
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +452 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 3F/13F 2019-12-22
74.8萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +1,157 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段186號 1F/4F 2019-12-21
46.1萬/坪 總價 1,006 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.83 坪
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +357 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 2F/8F 2019-12-20
42.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +683 萬（+35%）
臺北市南港區園區街3之1號 5F/21F 2019-12-20
57.6萬/坪 總價 40,856.2 萬（扣車位 38,186 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 849.92 坪 屋齡16年 含車位 2,670萬
現在能賣多少 55,360 萬 較當時 +14,504 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路326號 9F/13F 2019-12-19
70.0萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +651 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路一段2號 3F/7F 2019-12-18
49.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +497 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段35巷3號 2F/4F 2019-12-18
38.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +330 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段90號 12F/12F 2019-12-17
41.8萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.89 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +1,318 萬（+35%）
臺北市南港區成福路206巷5弄13號 3F/5F 2019-12-17
39.2萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.73 坪
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +483 萬（+36%）
臺北市南港區東新街142號 2F/15F 2019-12-17
72.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,097 萬 較當時 +1,597 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷14號 1F/17F 2019-12-16
66.9萬/坪 總價 2,800 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +994 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 8F/21F 2019-12-15
72.1萬/坪 總價 7,510 萬（扣車位 7,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 10,176 萬 較當時 +2,666 萬（+35%）
臺北市南港區興中路28巷10號 14F/25F 2019-12-15
75.0萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +660 萬（+35%）
臺北市南港區同德路75號 2F/7F 2019-12-15
51.8萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +627 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2019-12-14
77.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +770 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路326號 7F/13F 2019-12-13
69.2萬/坪 總價 1,815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +644 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路326號 5F/13F 2019-12-13
68.2萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +635 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 3F/13F 2019-12-13
74.7萬/坪 總價 3,396 萬（扣車位 3,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +1,206 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 12F/13F 2019-12-13
77.0萬/坪 總價 2,993 萬（扣車位 2,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +1,062 萬（+35%）
臺北市南港區東新街60號 10F/16F 2019-12-12
84.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,368 萬 較當時 +1,668 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段219號 5F/5F 2019-12-12
36.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +390 萬（+35%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 10F/11F 2019-12-12
78.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 22.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +639 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 11F/13F 2019-12-12
76.0萬/坪 總價 1,895 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.93 坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +673 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2019-12-11
76.1萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.09 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +648 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷52號 15F/23F 2019-12-10
76.7萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 9,891 萬 較當時 +2,591 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段70巷13號 5F/5F 2019-12-10
33.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +302 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路233號 7F/18F 2019-12-10
73.8萬/坪 總價 6,940 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡4年
現在能賣多少 9,404 萬 較當時 +2,464 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2019-12-10
77.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +760 萬（+36%）
臺北市南港區市民大道七段18號 6F/9F 2019-12-09
73.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +1,171 萬（+35%）
臺北市南港區興中路28巷18號 3F/25F 2019-12-09
45.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +624 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 4F/13F 2019-12-08
73.2萬/坪 總價 1,595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +566 萬（+35%）
臺北市南港區園區街42號 9F/12F 2019-12-07
59.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +728 萬（+36%）
臺北市南港區興華路30巷28號 2F/13F 2019-12-07
54.2萬/坪 總價 2,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +808 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路125巷28號 6F/9F 2019-12-07
55.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +951 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2019-12-07
75.7萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +673 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 12F/13F 2019-12-07
76.8萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +682 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 11F/13F 2019-12-07
76.5萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +679 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 8F/13F 2019-12-07
74.1萬/坪 總價 1,614 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +573 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 8F/13F 2019-12-07
66.1萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +361 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷48號 16F/23F 2019-12-06
74.4萬/坪 總價 7,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 10,569 萬 較當時 +2,769 萬（+36%）
臺北市南港區南港路三段80巷37號 3F/4F 2019-12-06
38.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +337 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-12-06
76.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.4 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +669 萬（+35%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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