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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東明街43號 12F/13F 2019-12-06
77.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +568 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 5F/13F 2019-12-06
74.9萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,648 萬 較當時 +1,218 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-12-06
75.7萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.88 坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +534 萬（+35%）
臺北市南港區南深路19巷14號 2F/4F 2019-12-05
31.1萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +351 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2019-12-05
77.3萬/坪 總價 2,962 萬（扣車位 2,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +1,051 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2019-12-05
77.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +770 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 12F/13F 2019-12-05
77.6萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +765 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-12-05
76.3萬/坪 總價 1,576 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +559 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-12-05
74.3萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,458 萬 較當時 +1,168 萬（+36%）
臺北市南港區興中路28巷12號 15F/25F 2019-12-04
75.5萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +635 萬（+36%）
臺北市南港區興南街60巷27號 1F/5F 2019-12-04
62.9萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +627 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路504巷7號 4F/5F 2019-12-03
46.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.73 坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +426 萬（+36%）
臺北市南港區南港路三段126號 全F/2F 2019-12-02
67.2萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 權狀 65.51 坪
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +1,562 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 8F/13F 2019-12-02
74.3萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +734 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 8F/13F 2019-12-02
73.5萬/坪 總價 3,353 萬（扣車位 3,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,543 萬 較當時 +1,190 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷6號 11F/22F 2019-12-01
63.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.81 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +1,704 萬（+36%）
臺北市南港區園區街8號 7F/14F 2019-12-01
51.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.21 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +760 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 4F/13F 2019-11-30
74.3萬/坪 總價 1,798 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +638 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-11-30
74.6萬/坪 總價 1,517 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.34 坪
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +539 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-11-30
75.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +728 萬（+36%）
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2019-11-30
76.2萬/坪 總價 1,657 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.76 坪
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +588 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 11F/13F 2019-11-30
82.8萬/坪 總價 3,893 萬（扣車位 3,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,275 萬 較當時 +1,382 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 5F/21F 2019-11-29
69.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.25 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 7,791 萬 較當時 +2,041 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 12F/13F 2019-11-29
76.8萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +767 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 12F/13F 2019-11-29
75.8萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +733 萬（+35%）
臺北市南港區東明街43號 2F/13F 2019-11-29
73.1萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +801 萬（+35%）
臺北市南港區成功路一段32號 8F/9F 2019-11-27
31.4萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
商辦 — 權狀 276.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 11,788 萬 較當時 +3,088 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街85號 6F/17F 2019-11-26
74.0萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.95 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +1,899 萬（+35%）
臺北市南港區市民大道七段355巷2號 4F/4F 2019-11-25
49.0萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.24 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +422 萬（+36%）
臺北市南港區中坡南路49巷3號 2F/13F 2019-11-25
56.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +1,171 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 4F/13F 2019-11-23
62.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +405 萬（+36%）
臺北市南港區東新街77巷15弄13號 平台F/3F 2019-11-21
60.5萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 20.48 坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +440 萬（+35%）
臺北市南港區東新街60號 11F/16F 2019-11-20
85.5萬/坪 總價 4,735 萬（扣車位 4,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 6,416 萬 較當時 +1,681 萬（+36%）
臺北市南港區福德街375號 11F/18F 2019-11-20
46.5萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +802 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路一段99號 6F/18F 2019-11-19
60.6萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +703 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄6號 2F/4F 2019-11-18
61.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +497 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段151號 3F/5F 2019-11-17
44.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +627 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 2F/13F 2019-11-17
59.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +532 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 3F/13F 2019-11-17
62.5萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +625 萬（+35%）
臺北市南港區園區街26號 7F/15F 2019-11-16
62.4萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +1,129 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2019-11-15
43.0萬/坪 總價 776 萬
華廈 — 權狀 18.04 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +275 萬（+35%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄3號 1F/4F 2019-11-15
43.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.5 坪
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +390 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路三段86巷5號 1F/4F 2019-11-14
38.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.95 坪
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +390 萬（+35%）
臺北市南港區南港路三段80巷17號 1F/4F 2019-11-14
50.3萬/坪 總價 2,540 萬
廠辦倉庫 3房0廳1衛 權狀 50.48 坪
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +902 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷11號 2F/14F 2019-11-13
59.1萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +1,309 萬（+35%）
臺北市南港區興南街152號 11F/12F 2019-11-13
61.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 0房1廳3衛 權狀 76.93 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +1,473 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 4F/13F 2019-11-13
59.1萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +595 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 8F/13F 2019-11-13
65.0萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +648 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 8F/13F 2019-11-13
63.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +767 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段178巷22號 7F/10F 2019-11-12
63.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,056 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.37 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +819 萬（+36%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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