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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區市民大道八段369號 6F/10F 2019-10-14
62.7萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +923 萬（+36%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 9F/11F 2019-10-13
79.2萬/坪 總價 1,810 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +643 萬（+36%）
臺北市南港區興中路68巷8號 18F/24F 2019-10-13
60.5萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,892 萬 較當時 +1,282 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路478號 4F/15F 2019-10-10
46.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +1,278 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路328號 4F/13F 2019-10-09
67.4萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +919 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄110號 16F/21F 2019-10-08
68.3萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 8,062 萬 較當時 +2,112 萬（+35%）
臺北市南港區福德街350號 騎樓F/5F 2019-10-07
77.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
公寓 — 權狀 29.39 坪 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +806 萬（+36%）
臺北市南港區興中路28巷10號 22F/25F 2019-10-07
81.0萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +714 萬（+36%）
臺北市南港區市民大道八段553號 4F/4F 2019-10-07
50.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 25.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +454 萬（+35%）
臺北市南港區市民大道七段252號 3F/4F 2019-10-07
53.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +390 萬（+35%）
臺北市南港區園區街26號 8F/15F 2019-10-06
76.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +1,029 萬（+35%）
臺北市南港區中坡北路50巷16號 4F/4F 2019-10-06
59.7萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.45 坪
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +540 萬（+36%）
臺北市南港區成福路149巷8號 1F/4F 2019-10-04
65.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +674 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路490號 13F/15F 2019-10-04
47.0萬/坪 總價 4,125 萬（扣車位 4,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +1,464 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路125巷36之1號 3F/9F 2019-10-04
56.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +1,306 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄8號 2F/4F 2019-10-03
45.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +412 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路57巷51號 9F/9F 2019-10-02
60.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −500 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −694 萬
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +1,349 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 9F/21F 2019-10-02
78.1萬/坪 總價 7,420 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.98 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,054 萬 較當時 +2,634 萬（+35%）
臺北市南港區東新街58號 8F/16F 2019-10-01
86.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +1,704 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路15號 6F/14F 2019-10-01
88.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.86 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +550 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路25號 2F/14F 2019-10-01
86.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.41 坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +532 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 7F/14F 2019-10-01
92.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +351 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 10F/13F 2019-09-29
56.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +990 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路187號 5F/14F 2019-09-28
35.3萬/坪 總價 4,331 萬（扣車位 4,331 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 122.85 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +1,537 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路195號 20F/23F 2019-09-27
74.6萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,224 萬）
商辦 — 權狀 141 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 13,008 萬 較當時 +3,408 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 5F/18F 2019-09-26
43.7萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −422 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −591 萬
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +1,181 萬（+35%）
臺北市南港區園區街6號 10F/14F 2019-09-26
60.2萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.61 坪 屋齡10年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,163 萬 較當時 +1,353 萬（+36%）
臺北市南港區興華路30巷24號 12F/13F 2019-09-26
49.6萬/坪 總價 3,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +1,377 萬（+35%）
臺北市南港區園區街3號 11F/21F 2019-09-25
52.0萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 192.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 13,550 萬 較當時 +3,550 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 10F/13F 2019-09-25
63.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +766 萬（+35%）
臺北市南港區東明街28號 5F/15F 2019-09-24
76.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.81 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +1,384 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷57號 6F/12F 2019-09-24
64.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 5,826 萬 較當時 +1,526 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路一段151巷12號 2F/4F 2019-09-24
46.2萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +470 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄42號 2F/5F 2019-09-23
42.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +461 萬（+35%）
臺北市南港區南港路三段68號 5F/5F 2019-09-23
39.8萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +433 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 7F/13F 2019-09-23
68.0萬/坪 總價 1,047 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +372 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路504巷2號 5F/5F 2019-09-22
56.3萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +635 萬（+35%）
臺北市南港區經園街68號 8F/10F 2019-09-22
57.8萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +834 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 3F/13F 2019-09-22
59.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +716 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄10號 2F/4F 2019-09-21
49.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.98 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +348 萬（+36%）
臺北市南港區新民街62號 2F/4F 2019-09-20
49.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +479 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路199巷6號 1F/9F 2019-09-20
51.6萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +809 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷8號 17F/24F 2019-09-17
72.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +1,405 萬（+35%）
臺北市南港區福德街339巷7弄2號 3F/4F 2019-09-16
53.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +362 萬（+35%）
臺北市南港區市民大道八段205號 16F/27F 2019-09-16
100.0萬/坪 總價 508,663 萬（扣車位 484,663 萬）
住宅大樓 — 權狀 5841.06 坪 含車位 24,000萬
現在能賣多少 689,234 萬 較當時 +180,571 萬（+35%）
臺北市南港區市民大道八段205號 13F/27F 2019-09-16
100.0萬/坪 總價 84,677 萬（扣車位 80,777 萬）
住宅大樓 — 權狀 969.37 坪 含車位 3,900萬
現在能賣多少 114,737 萬 較當時 +30,060 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 13F/13F 2019-09-16
77.0萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +736 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 12F/21F 2019-09-15
71.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −1,471 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1,803 萬
現在能賣多少 8,807 萬 較當時 +2,307 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2019-09-15
63.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +464 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路23號 6F/14F 2019-09-13
83.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +812 萬（+35%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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