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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,037 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 37–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區惠民街75號 1F/9F 2025-01-21
77.6萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 7,150 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 92.18 坪 屋齡15年 含車位
臺北市南港區興華路121號 9F/18F 2025-01-21
81.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡28年
臺北市南港區經貿一路59號 5F/9F 2025-01-21
77.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區向陽路258巷21號 13F/15F 2025-01-19
90.9萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市南港區重陽路57巷2號 7F/11F 2025-01-19
66.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.98 坪 屋齡20年 含車位
臺北市南港區經貿二路245號 2F/13F 2025-01-19
93.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2025-01-18
111.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡8年 含車位 270萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 13F/15F 2025-01-16
85.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡1年
臺北市南港區三重路41巷35號 7F/13F 2025-01-13
80.8萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.04 坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 2F/9F 2025-01-12
72.8萬/坪 總價 4,651 萬（扣車位 4,401 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +971 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市南港區南港路三段193號 1F/5F 2025-01-12
71.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡38年
臺北市南港區福德街326號 5F/10F 2025-01-06
59.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市南港區南港路三段320號 11F/11F 2025-01-05
90.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡7年
臺北市南港區東明街62號 4F/5F 2025-01-05
45.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 15.41 坪 屋齡41年
臺北市南港區南港路三段16巷9號 10F/13F 2025-01-02
50.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區市民大道八段563號 1F/4F 2024-12-31
93.1萬/坪 總價 13,000 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 139.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 13,765 萬 較當時 +765 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路592號 12F/12F 2024-12-31
88.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 52.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,871 萬 較當時 +271 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 2F/10F 2024-12-30
93.2萬/坪 總價 3,396 萬（扣車位 3,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市南港區福德街387號 10F/18F 2024-12-29
70.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區成福路77號 2F/5F 2024-12-29
80.9萬/坪 總價 2,356 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷1號 3F/9F 2024-12-29
64.7萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 6F/21F 2024-12-28
100.4萬/坪 總價 7,818 萬（扣車位 7,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.23 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,278 萬 較當時 +460 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-12-28
87.8萬/坪 總價 1,324 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 8F/9F 2024-12-27
78.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 3F/14F 2024-12-26
98.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷2弄3號 3F/4F 2024-12-25
46.1萬/坪 總價 567.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 12.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2024-12-24
95.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷48號 7F/7F 2024-12-23
84.2萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 5,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.81 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,834 萬 較當時 +324 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 2F/5F 2024-12-22
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區東新街168巷14號 5F/11F 2024-12-21
105.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 3F/9F 2024-12-19
93.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區成福路175號 14F/18F 2024-12-18
75.5萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 16F/18F 2024-12-15
79.9萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 7F/8F 2024-12-15
83.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,478 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段90巷5號 2F/2F 2024-12-14
53.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 12F/18F 2024-12-14
64.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷55號 1F/12F 2024-12-13
44.7萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 10F/22F 2024-12-12
98.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段203號 14F/26F 2024-12-09
150.0萬/坪 總價 30,300 萬（扣車位 28,824 萬）
住宅大樓 — 權狀 241.94 坪 含車位 1,476萬
現在能賣多少 32,082 萬 較當時 +1,782 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段68號 13F/14F 2024-12-09
73.0萬/坪 總價 7,909.9 萬（扣車位 7,030 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 124.46 坪 屋齡1年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,375 萬 較當時 +465 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 13F/14F 2024-12-09
71.8萬/坪 總價 8,478 萬（扣車位 7,598 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 133.99 坪 屋齡1年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,977 萬 較當時 +499 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段50號 13F/14F 2024-12-09
74.4萬/坪 總價 9,333.2 萬（扣車位 8,233 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 145.88 坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 9,882 萬 較當時 +549 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段60號 13F/14F 2024-12-09
74.4萬/坪 總價 9,009.6 萬（扣車位 7,910 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 141.55 坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 9,540 萬 較當時 +530 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段56號 13F/14F 2024-12-09
73.0萬/坪 總價 10,537.3 萬（扣車位 9,217 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 168.61 坪 屋齡1年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 11,157 萬 較當時 +620 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 10F/16F 2024-12-08
68.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 12F/12F 2024-12-08
67.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 16F/19F 2024-12-06
58.2萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷6弄7號 1F/5F 2024-12-06
85.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路92號 6F/9F 2024-12-03
93.7萬/坪 總價 1,475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷7弄2號 3F/4F 2024-12-03
75.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）

共 7,037 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／141 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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