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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,432 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.9 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,432筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位63.9 萬/坪10,150 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區興南街101號 2F/26F 2024-05-02
92.0萬/坪 總價 4,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,705 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號 6F/7F 2024-05-01
55.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
86.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 2F/5F 2024-05-01
68.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 4F/26F 2024-04-30
95.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,088 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄115號 5F/11F 2024-04-30
71.1萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.32 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,470 萬 較當時 +480 萬（+6%）
臺北市南港區園區街32號 4F/11F 2024-04-30
95.0萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,918 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,373 萬
現在能賣多少 6,538 萬 較當時 +370 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷34號 3F/4F 2024-04-30
71.2萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路15號 7F/14F 2024-04-29
82.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市南港區東明街51號 2F/13F 2024-04-28
86.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +223 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號 3F/4F 2024-04-27
47.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2024-04-26
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +342 萬（+6%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2024-04-26
63.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段3之6號 1F/3F 2024-04-26
52.4萬/坪 總價 1,316 萬
公寓 1房0廳0衛 權狀 25.12 坪
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-04-26
23.5萬/坪 總價 86 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 3.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +5 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷59號 12F/12F 2024-04-24
60.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路134號 4F/5F 2024-04-24
59.6萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段195號 16F/30F 2024-04-23
150.3萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 14,460 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.08 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 15,901 萬 較當時 +901 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街93之1號 5F/5F 2024-04-23
64.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段211號 4F/4F 2024-04-23
78.5萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷19號 4F/5F 2024-04-22
44.6萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 84.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 3F/5F 2024-04-21
101.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,215 萬 較當時 +295 萬（+6%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2024-04-21
100.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄8號 2F/4F 2024-04-20
71.1萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄3號 5F/5F 2024-04-20
61.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 26 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號 2F/13F 2024-04-20
73.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.98 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 2F/13F 2024-04-20
83.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.52 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,982 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2024-04-20
79.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 7F/18F 2024-04-20
66.1萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷25號 13F/13F 2024-04-19
98.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區興南街58號 4F/9F 2024-04-18
78.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.67 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +306 萬（+6%）
臺北市南港區福德街343號 4F/4F 2024-04-18
55.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市南港區興南街7號 2F/12F 2024-04-18
47.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.79 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 5F/10F 2024-04-16
82.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,982 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 5F/5F 2024-04-16
53.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 117.16 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +285 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街166巷16號 5F/5F 2024-04-16
76.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 5F/26F 2024-04-15
93.9萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路529號 6F/12F 2024-04-15
116.8萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 4F/5F 2024-04-15
102.0萬/坪 總價 4,964 萬（扣車位 4,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,262 萬 較當時 +298 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷13號 4F/5F 2024-04-14
71.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-04-14
92.0萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +256 萬（+6%）

共 1,594 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／32 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,432 筆，資料截至 2026 年第三季。

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