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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區成福路171巷22弄3號 3F/8F 2022-03-20
59.1萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段50巷2號 5F/5F 2022-03-20
39.5萬/坪 總價 9,912.1 萬（扣車位 9,912 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 250.94 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 10,978 萬 較當時 +1,066 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄2、6號 1F/12F 2022-03-19
100.7萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +479 萬（+11%）
臺北市南港區東明街1巷5號 3F/5F 2022-03-19
71.2萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段161號 4F/5F 2022-03-19
54.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.01 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路96號 3F/7F 2022-03-19
67.2萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 16F/26F 2022-03-18
90.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市南港區中南街101巷1號 3F/5F 2022-03-16
58.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區南港路一段216號 3F/5F 2022-03-16
44.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路39巷88號 7F/10F 2022-03-16
88.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +371 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路15號 10F/14F 2022-03-15
94.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段293號 1F/5F 2022-03-15
63.1萬/坪 總價 3,760 萬
公寓 2房2廳0衛 權狀 59.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 12F/26F 2022-03-14
91.2萬/坪 總價 3,916 萬（扣車位 3,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 20F/26F 2022-03-14
93.6萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 2F/6F 2022-03-14
90.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 4F/5F 2022-03-14
77.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段34巷13號 1F/5F 2022-03-14
67.2萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段16巷7之1號 1F/12F 2022-03-14
56.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
廠辦倉庫 4房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 13F/26F 2022-03-13
92.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +427 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 14F/26F 2022-03-13
92.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +427 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 15F/26F 2022-03-13
91.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷73號 9F/11F 2022-03-13
94.8萬/坪 總價 2,828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄32之2號 3F/5F 2022-03-13
54.5萬/坪 總價 1,896 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 34.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 5F/26F 2022-03-12
88.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +247 萬（+11%）
臺北市南港區成福路204號 3F/8F 2022-03-12
86.6萬/坪 總價 946 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺北市南港區港東街94號 3F/7F 2022-03-12
81.1萬/坪 總價 2,028 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 5F/7F 2022-03-12
72.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街201巷8弄7號 4F/5F 2022-03-12
60.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段269巷3弄2號 4F/4F 2022-03-12
60.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 5F/26F 2022-03-11
90.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +425 萬（+11%）
臺北市南港區福德街437號 14F/14F 2022-03-11
52.9萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 8F/13F 2022-03-11
71.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.53 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,538 萬 較當時 +538 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路92號 8F/9F 2022-03-11
82.7萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市南港區園區街28號 9F/11F 2022-03-11
90.9萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 6,922 萬 較當時 +672 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路462號 13F/15F 2022-03-11
99.8萬/坪 總價 7,225 萬（扣車位 6,625 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 87.91 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,002 萬 較當時 +777 萬（+11%）
臺北市南港區園區街48號 2F/12F 2022-03-10
92.0萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,477 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2022-03-09
66.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄7號 2F/5F 2022-03-09
48.9萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路316號 6F/19F 2022-03-09
67.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 8F/10F 2022-03-09
45.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路470號 6F/15F 2022-03-08
88.7萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,673 萬 較當時 +745 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 2F/17F 2022-03-07
103.5萬/坪 總價 6,119 萬（扣車位 5,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.34 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,777 萬 較當時 +658 萬（+11%）
臺北市南港區園區街48號 12F/12F 2022-03-07
60.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,039 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 6F/13F 2022-03-07
67.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.53 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,227 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段520號 5F/10F 2022-03-06
47.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 — 權狀 77.19 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +392 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路104號 5F/7F 2022-03-06
70.0萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市南港區東明街111號 9F/14F 2022-03-06
64.3萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.66 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,646 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 5F/17F 2022-03-05
104.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.89 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,759 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 4F/26F 2022-03-05
88.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 19F/26F 2022-03-05
97.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +450 萬（+11%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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