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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街95號 7F/26F 2022-03-05
91.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +425 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 19F/26F 2022-03-05
92.5萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街152巷23號 4F/4F 2022-03-05
79.1萬/坪 總價 1,905 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2022-03-05
85.3萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 3F/10F 2022-03-05
38.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 2F/6F 2022-03-04
99.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市南港區興南街64巷6弄7號 8F/11F 2022-03-04
69.6萬/坪 總價 1,981 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路328號 12F/13F 2022-03-04
72.9萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄82號 3F/9F 2022-03-03
86.5萬/坪 總價 5,465 萬（扣車位 4,965 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.4 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,053 萬 較當時 +588 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2022-03-03
97.6萬/坪 總價 1,756 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2022-03-03
98.1萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷14弄30號 2F/5F 2022-03-03
47.2萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市南港區園區街26號 4F/15F 2022-03-03
76.2萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 2F/17F 2022-03-02
101.0萬/坪 總價 6,063 萬（扣車位 5,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.43 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 6,715 萬 較當時 +652 萬（+11%）
臺北市南港區南深路23巷1號 2F/5F 2022-03-02
54.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 3F/26F 2022-03-02
90.6萬/坪 總價 4,655 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.64 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +500 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 8F/26F 2022-03-01
89.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 17F/26F 2022-03-01
90.8萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段225號 10F/12F 2022-03-01
74.8萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市南港區興華路72號 4F/10F 2022-03-01
82.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 12F/26F 2022-02-28
93.8萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +224 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷30號 6F/7F 2022-02-28
62.7萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,892 萬 較當時 +572 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段895號 12F/16F 2022-02-28
61.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺北市南港區東新街170巷23號 1F/5F 2022-02-28
51.8萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路245號 4F/13F 2022-02-28
80.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺北市南港區興華路115號 5F/5F 2022-02-28
61.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市南港區富康街49巷1號 2F/4F 2022-02-27
69.9萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市南港區東新街13巷7號 6F/9F 2022-02-27
73.3萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +342 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 5F/5F 2022-02-27
58.6萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路503號 9F/9F 2022-02-26
85.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷8號 5F/9F 2022-02-26
80.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 9F/26F 2022-02-25
92.9萬/坪 總價 2,066 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市南港區興南街34號 10F/12F 2022-02-25
51.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市南港區東新街77巷4弄8號 2F/3F 2022-02-25
53.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 5.58 坪 屋齡51年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 7F/26F 2022-02-24
91.3萬/坪 總價 4,676 萬（扣車位 4,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +503 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄12號 2F/4F 2022-02-23
39.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 17F/26F 2022-02-22
91.9萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 17F/26F 2022-02-22
91.9萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 3F/7F 2022-02-22
55.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 — 權狀 25.94 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市南港區園區街26號 14F/15F 2022-02-22
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +452 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路503號 2F/9F 2022-02-22
77.4萬/坪 總價 958 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺北市南港區園區街42號 10F/12F 2022-02-22
76.4萬/坪 總價 2,621 萬（扣車位 2,621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段66號 5F/14F 2022-02-22
60.9萬/坪 總價 6,812 萬（扣車位 6,443 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.88 坪 含車位 369萬
現在能賣多少 7,544 萬 較當時 +732 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段68號 5F/14F 2022-02-22
61.4萬/坪 總價 6,296 萬（扣車位 5,912 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.35 坪 含車位 384萬
現在能賣多少 6,973 萬 較當時 +677 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段50號 5F/14F 2022-02-22
64.0萬/坪 總價 7,374 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.39 坪 含車位 384萬
現在能賣多少 8,167 萬 較當時 +793 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段52號 5F/14F 2022-02-22
63.2萬/坪 總價 6,316 萬（扣車位 5,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.02 坪 含車位 384萬
現在能賣多少 6,995 萬 較當時 +679 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段56號 5F/14F 2022-02-22
64.0萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,774 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.66 坪 含車位 394萬
現在能賣多少 9,046 萬 較當時 +878 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段58號 5F/14F 2022-02-22
63.2萬/坪 總價 6,401 萬（扣車位 5,987 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.89 坪 含車位 414萬
現在能賣多少 7,089 萬 較當時 +688 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段60號 5F/14F 2022-02-22
63.0萬/坪 總價 6,308 萬（扣車位 5,904 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.88 坪 含車位 404萬
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +678 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段62號 5F/14F 2022-02-22
63.7萬/坪 總價 6,475 萬（扣車位 6,071 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.44 坪 含車位 404萬
現在能賣多少 7,171 萬 較當時 +696 萬（+11%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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