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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區成功路一段66號 4F/14F 2022-02-22
59.8萬/坪 總價 6,712 萬（扣車位 6,328 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.88 坪 含車位 384萬
現在能賣多少 7,434 萬 較當時 +722 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段68號 4F/14F 2022-02-22
60.3萬/坪 總價 6,190 萬（扣車位 5,801 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.35 坪 含車位 389萬
現在能賣多少 6,856 萬 較當時 +666 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段50號 4F/14F 2022-02-22
62.4萬/坪 總價 7,206 萬（扣車位 6,817 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.39 坪 含車位 389萬
現在能賣多少 7,981 萬 較當時 +775 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段52號 4F/14F 2022-02-22
61.6萬/坪 總價 6,151 萬（扣車位 5,782 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.02 坪 含車位 369萬
現在能賣多少 6,812 萬 較當時 +661 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段56號 4F/14F 2022-02-22
62.4萬/坪 總價 7,996 萬（扣車位 7,582 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.66 坪 含車位 414萬
現在能賣多少 8,856 萬 較當時 +860 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段58號 4F/14F 2022-02-22
61.6萬/坪 總價 6,230 萬（扣車位 5,836 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.89 坪 含車位 394萬
現在能賣多少 6,900 萬 較當時 +670 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段60號 4F/14F 2022-02-22
61.4萬/坪 總價 6,149 萬（扣車位 5,755 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.88 坪 含車位 394萬
現在能賣多少 6,810 萬 較當時 +661 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段62號 4F/14F 2022-02-22
62.1萬/坪 總價 6,331 萬（扣車位 5,917 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.44 坪 含車位 414萬
現在能賣多少 7,012 萬 較當時 +681 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段66號 3F/14F 2022-02-22
60.3萬/坪 總價 6,765 萬（扣車位 6,381 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.88 坪 含車位 384萬
現在能賣多少 7,492 萬 較當時 +727 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段68號 3F/14F 2022-02-22
60.8萬/坪 總價 6,216 萬（扣車位 5,852 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.35 坪 含車位 364萬
現在能賣多少 6,884 萬 較當時 +668 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段50號 3F/14F 2022-02-22
63.5萬/坪 總價 7,334 萬（扣車位 6,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.39 坪 含車位 394萬
現在能賣多少 8,122 萬 較當時 +788 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段52號 3F/14F 2022-02-22
62.7萬/坪 總價 6,272 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.02 坪 含車位 384萬
現在能賣多少 6,946 萬 較當時 +674 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段56號 3F/14F 2022-02-22
63.5萬/坪 總價 8,122 萬（扣車位 7,718 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.66 坪 含車位 404萬
現在能賣多少 8,995 萬 較當時 +873 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段58號 3F/14F 2022-02-22
62.7萬/坪 總價 6,347 萬（扣車位 5,943 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.89 坪 含車位 404萬
現在能賣多少 7,029 萬 較當時 +682 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段60號 3F/14F 2022-02-22
62.5萬/坪 總價 6,235 萬（扣車位 5,861 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.88 坪 含車位 374萬
現在能賣多少 6,905 萬 較當時 +670 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段62號 3F/14F 2022-02-22
63.2萬/坪 總價 6,394 萬（扣車位 6,025 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.44 坪 含車位 369萬
現在能賣多少 7,081 萬 較當時 +687 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 4F/26F 2022-02-21
91.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 6F/16F 2022-02-21
88.1萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.58 坪 屋齡0年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段49號 4F/7F 2022-02-21
70.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段871號 15F/16F 2022-02-21
65.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 14F/17F 2022-02-20
108.6萬/坪 總價 4,198 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,649 萬 較當時 +451 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路245號 3F/13F 2022-02-20
75.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄13號 14F/17F 2022-02-19
111.2萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 15F/17F 2022-02-19
106.1萬/坪 總價 4,214 萬（扣車位 3,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 14F/17F 2022-02-19
109.9萬/坪 總價 4,343 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +467 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 16F/26F 2022-02-19
91.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市南港區東新街58號 6F/16F 2022-02-19
88.2萬/坪 總價 5,171 萬（扣車位 4,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.55 坪 屋齡0年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷83號 4F/5F 2022-02-19
36.9萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市南港區福德街441號 3F/18F 2022-02-19
49.4萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄8號 4F/4F 2022-02-19
45.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 3F/17F 2022-02-18
106.4萬/坪 總價 4,251 萬（扣車位 3,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 10F/26F 2022-02-18
90.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,319 萬 較當時 +419 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路316號 5F/19F 2022-02-18
65.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +371 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段191號 2F/4F 2022-02-18
48.7萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市南港區新民街71號 2F/4F 2022-02-18
83.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路337號 2F/5F 2022-02-18
39.3萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 28.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市南港區成福路204號 8F/8F 2022-02-18
95.6萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 10.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 4F/17F 2022-02-17
106.6萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +452 萬（+11%）
臺北市南港區東新街56號 13F/16F 2022-02-17
94.0萬/坪 總價 6,585 萬（扣車位 5,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.16 坪 屋齡0年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +708 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷24號 2F/4F 2022-02-17
48.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段8巷2號 9F/9F 2022-02-17
42.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段911號 1F/5F 2022-02-17
76.1萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2022-02-17
71.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段376號 1F/5F 2022-02-16
87.3萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 51.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 1F/17F 2022-02-15
113.5萬/坪 總價 4,971 萬（扣車位 4,646 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.21 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +534 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 24F/26F 2022-02-15
96.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區東新街58號 10F/16F 2022-02-15
91.3萬/坪 總價 5,045 萬（扣車位 4,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,587 萬 較當時 +542 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路92號 3F/9F 2022-02-15
77.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 19F/26F 2022-02-14
97.4萬/坪 總價 5,315 萬（扣車位 4,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 5,886 萬 較當時 +571 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 16F/26F 2022-02-14
90.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +252 萬（+11%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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