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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 66 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.9 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年86.6 萬/坪20年以上65 萬/坪
一般樓層中位64.1 萬/坪10,159 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,603 筆 · 單價中位 77.1 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路一段101巷16弄10號 9F/10F 2022-01-09
80.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +253 萬（+7%）
臺北市南港區玉成街78號 5F/5F 2022-01-09
54.0萬/坪 總價 1,915 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺北市南港區成功路一段58號 1F/14F 2022-01-09
77.5萬/坪 總價 8,541 萬（扣車位 7,711 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.68 坪 含車位 830萬
現在能賣多少 9,179 萬 較當時 +638 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄13號 12F/17F 2022-01-08
110.8萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 12F/17F 2022-01-08
104.2萬/坪 總價 4,084 萬（扣車位 3,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +305 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄7號 10F/17F 2022-01-08
109.4萬/坪 總價 2,852 萬（扣車位 2,592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +213 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 13F/17F 2022-01-08
107.4萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 3,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,482 萬 較當時 +312 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 11F/17F 2022-01-08
109.3萬/坪 總價 4,316 萬（扣車位 4,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +322 萬（+7%）
臺北市南港區經貿二路245號 2F/13F 2022-01-08
76.8萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市南港區研究院路三段12巷3號 2F/8F 2022-01-08
43.1萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄7號 12F/17F 2022-01-07
107.7萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +213 萬（+7%）
臺北市南港區興南街91號 12F/26F 2022-01-07
90.6萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +347 萬（+7%）
臺北市南港區松河街768號 1F/7F 2022-01-07
63.2萬/坪 總價 4,353 萬（扣車位 4,353 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 68.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,678 萬 較當時 +325 萬（+7%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 11F/21F 2022-01-07
89.8萬/坪 總價 9,350 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,048 萬 較當時 +698 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 14F/17F 2022-01-06
107.7萬/坪 總價 4,496 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +336 萬（+7%）
臺北市南港區興南街99之1號 19F/26F 2022-01-06
91.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市南港區興南街99之2號 18F/26F 2022-01-06
90.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市南港區東新街89巷2號 2F/3F 2022-01-06
58.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 11F/12F 2022-01-06
78.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +261 萬（+7%）
臺北市南港區福德街339巷7弄8號 2F/4F 2022-01-06
67.8萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄3號 12F/17F 2022-01-05
107.8萬/坪 總價 5,083 萬（扣車位 4,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.23 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +380 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 9F/17F 2022-01-05
106.6萬/坪 總價 4,136 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +309 萬（+7%）
臺北市南港區興南街101號 20F/26F 2022-01-05
96.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,266 萬 較當時 +366 萬（+7%）
臺北市南港區興中路56巷13號 3F/17F 2022-01-05
53.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +208 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 4F/17F 2022-01-04
103.4萬/坪 總價 6,949 萬（扣車位 6,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.75 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 7,468 萬 較當時 +519 萬（+7%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 3F/6F 2022-01-04
98.2萬/坪 總價 1,509 萬
華廈 — 權狀 15.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 8F/10F 2022-01-04
83.8萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄1號 14F/17F 2022-01-03
108.7萬/坪 總價 5,149 萬（扣車位 4,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.48 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +385 萬（+7%）
臺北市南港區興南街52巷22號 3F/4F 2022-01-03
52.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市南港區研究院路一段119號 2F/5F 2022-01-03
65.1萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 27.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市南港區市民大道八段571號 2F/4F 2022-01-03
51.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市南港區南深路33號 7F/10F 2022-01-03
40.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺北市南港區南港路二段286號 1F/7F 2022-01-03
61.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 — 權狀 48.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市南港區南港路二段286號 7F/7F 2022-01-03
61.6萬/坪 總價 4,870 萬（扣車位 4,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +364 萬（+7%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 11F/17F 2022-01-01
107.0萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +310 萬（+7%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄3號 1F/5F 2021-12-31
47.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷4弄8號 4F/4F 2021-12-31
44.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄3號 2F/17F 2021-12-30
108.8萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.23 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +616 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 12F/17F 2021-12-30
105.3萬/坪 總價 4,409 萬（扣車位 3,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +530 萬（+12%）
臺北市南港區興華路114巷20號 5F/5F 2021-12-30
60.2萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市南港區玉成街66之26號 7F/14F 2021-12-30
82.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡21年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 5,041 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 5F/10F 2021-12-30
78.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +411 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 11F/17F 2021-12-29
105.1萬/坪 總價 4,161 萬（扣車位 3,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +500 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 9F/17F 2021-12-29
106.6萬/坪 總價 4,126 萬（扣車位 3,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,622 萬 較當時 +496 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 8F/10F 2021-12-29
83.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 1F/17F 2021-12-28
113.1萬/坪 總價 4,687 萬（扣車位 4,037 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.23 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +563 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 4F/17F 2021-12-28
103.9萬/坪 總價 6,955 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.65 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 7,791 萬 較當時 +836 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路27號 7F/14F 2021-12-28
94.9萬/坪 總價 4,965 萬（扣車位 4,445 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.37 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,562 萬 較當時 +597 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路27號 3F/14F 2021-12-28
99.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.36 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +584 萬（+12%）
臺北市南港區園區街42號 10F/12F 2021-12-28
78.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +481 萬（+12%）

共 3,603 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／73 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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