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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 66 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.8 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.9 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,146 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,613 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91之1號 7F/26F 2021-12-26
87.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市南港區興南街1號 2F/12F 2021-12-26
50.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
廠辦倉庫 5房2廳2衛 權狀 86.79 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +420 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷7號 5F/5F 2021-12-26
66.2萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 25F/26F 2021-12-25
101.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,788 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路378號 8F/9F 2021-12-25
78.9萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡16年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路21號 2F/14F 2021-12-25
91.8萬/坪 總價 6,438 萬（扣車位 5,898 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 79.75 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 7,168 萬 較當時 +730 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷79號 2F/11F 2021-12-25
91.1萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2021-12-25
40.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺北市南港區東新街60號 7F/16F 2021-12-24
88.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,478 萬 較當時 +558 萬（+11%）
臺北市南港區八德路四段768巷7號 B1F/7F 2021-12-24
28.2萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 8,288 萬）
華廈 — 權狀 294.2 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 9,228 萬 較當時 +940 萬（+11%）
臺北市南港區中南街150號 4F/4F 2021-12-24
55.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 1F/21F 2021-12-24
89.4萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.3 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,228 萬 較當時 +940 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷18號 22F/25F 2021-12-24
97.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄6號 2F/3F 2021-12-24
66.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.93 坪
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 14F/26F 2021-12-23
93.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,344 萬 較當時 +544 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 11F/26F 2021-12-23
88.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 18F/26F 2021-12-23
94.3萬/坪 總價 2,097 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 2F/11F 2021-12-23
88.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷12號 2F/5F 2021-12-23
45.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 4F/7F 2021-12-22
78.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +431 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段16巷1號 1F/9F 2021-12-22
41.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市南港區南港路一段171巷20號 2F/4F 2021-12-22
53.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.18 坪
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 22F/26F 2021-12-21
87.8萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 23F/26F 2021-12-21
95.5萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +469 萬（+11%）
臺北市南港區福德街339巷7弄12號 2F/4F 2021-12-21
57.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市南港區東新街170巷21之1號 4F/5F 2021-12-21
46.7萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 25F/26F 2021-12-20
94.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷6號 10F/25F 2021-12-20
86.6萬/坪 總價 3,718 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,141 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +814 萬
現在能賣多少 4,140 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄119號 1F/11F 2021-12-20
83.8萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.72 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,348 萬 較當時 +748 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 18F/26F 2021-12-19
90.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市南港區成福路178巷2號 1F/6F 2021-12-18
96.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 20.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段216巷1號 1F/4F 2021-12-18
38.9萬/坪 總價 1,528 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市南港區東新街10之6號 5F/5F 2021-12-17
65.9萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街182號 4F/12F 2021-12-17
93.0萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +472 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 12F/26F 2021-12-16
88.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷16號 1F/5F 2021-12-16
43.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 4F/26F 2021-12-15
86.9萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +412 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 13F/26F 2021-12-15
86.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +502 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 3F/13F 2021-12-15
63.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +499 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 6F/26F 2021-12-14
87.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷12號 11F/25F 2021-12-14
90.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 6F/21F 2021-12-14
85.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.29 坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 7,771 萬 較當時 +791 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 13F/13F 2021-12-14
59.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區中南街148號 1F/4F 2021-12-13
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 8F/10F 2021-12-13
79.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +278 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷8號 6F/25F 2021-12-13
65.7萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 12F/13F 2021-12-12
70.0萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +392 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段35巷11號 4F/4F 2021-12-12
52.6萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市南港區合順街8巷5弄4號 4F/4F 2021-12-12
42.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房4廳2衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市南港區園區街11號 2F/7F 2021-12-12
88.4萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +557 萬（+11%）

共 3,613 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／73 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第三季。

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