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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路120巷2弄7號 16F/17F 2022-01-24
110.6萬/坪 總價 2,931 萬（扣車位 2,621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 3F/21F 2022-01-24
93.2萬/坪 總價 9,350 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.21 坪 屋齡8年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +693 萬
現在能賣多少 10,355 萬 較當時 +1,005 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 8F/12F 2022-01-24
76.0萬/坪 總價 880 萬
廠辦倉庫 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷6號 4F/9F 2022-01-24
80.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2022-01-24
47.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 10F/17F 2022-01-23
109.1萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +460 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路9號 4F/14F 2022-01-23
95.9萬/坪 總價 4,186 萬（扣車位 3,926 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路27號 4F/14F 2022-01-23
94.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,205 萬 較當時 +505 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路31號 8F/14F 2022-01-23
92.8萬/坪 總價 4,148 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +446 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄11號 2F/5F 2022-01-23
63.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 9F/17F 2022-01-22
106.7萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 1F/7F 2022-01-22
69.0萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄82號 5F/5F 2022-01-22
44.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄3號 10F/17F 2022-01-21
106.3萬/坪 總價 5,034 萬（扣車位 4,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.23 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +541 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段187號 21F/27F 2022-01-21
149.5萬/坪 總價 14,588 萬（扣車位 13,928 萬）
住宅大樓 — 權狀 118 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 16,156 萬 較當時 +1,568 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路31號 14F/14F 2022-01-21
95.4萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄19號 9F/9F 2022-01-21
77.0萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 97 坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,977 萬 較當時 +677 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 14F/17F 2022-01-20
107.5萬/坪 總價 4,502 萬（扣車位 3,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.76 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區南深路31號 8F/12F 2022-01-20
46.6萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷77號 9F/11F 2022-01-20
97.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +342 萬（+11%）
臺北市南港區興華路72號 9F/10F 2022-01-20
87.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.02 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 10F/17F 2022-01-19
106.2萬/坪 總價 4,453 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.76 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +479 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段2巷8號 5F/5F 2022-01-19
35.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路162巷58號 3F/11F 2022-01-19
57.2萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,383 萬 較當時 +523 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷35弄13號 1F/3F 2022-01-18
95.5萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段58號 2F/14F 2022-01-18
62.7萬/坪 總價 6,887 萬（扣車位 6,282 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.4 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 7,627 萬 較當時 +740 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段60號 2F/14F 2022-01-18
62.5萬/坪 總價 6,263 萬（扣車位 5,858 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.78 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 6,936 萬 較當時 +673 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段62號 2F/14F 2022-01-18
63.2萬/坪 總價 6,640 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.38 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 7,354 萬 較當時 +714 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 12F/17F 2022-01-17
108.5萬/坪 總價 4,251 萬（扣車位 3,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市南港區松河街298號 3F/15F 2022-01-17
67.5萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市南港區東新街13巷8號 1F/7F 2022-01-17
68.3萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市南港區興華路85之1號 4F/5F 2022-01-17
63.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 5F/23F 2022-01-17
98.0萬/坪 總價 6,660 萬（扣車位 6,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,376 萬 較當時 +716 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷10號 3F/25F 2022-01-16
95.2萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 10F/14F 2022-01-16
90.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段525號 2F/5F 2022-01-16
55.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄13號 11F/17F 2022-01-15
110.6萬/坪 總價 2,931 萬（扣車位 2,621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷59號 12F/12F 2022-01-15
84.5萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +532 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2022-01-15
94.0萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市南港區興中路80巷12號 1F/4F 2022-01-15
42.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 權狀 12.81 坪 屋齡47年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 13F/17F 2022-01-14
107.5萬/坪 總價 4,249 萬（扣車位 3,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,706 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 9F/26F 2022-01-14
91.8萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +427 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 5F/26F 2022-01-14
91.8萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,361 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 15F/26F 2022-01-14
90.7萬/坪 總價 4,658 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,159 萬 較當時 +501 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 7F/26F 2022-01-14
90.8萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +459 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷59號 2F/12F 2022-01-14
48.4萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 — 權狀 37.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 15F/17F 2022-01-13
107.8萬/坪 總價 4,510 萬（扣車位 3,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.76 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺北市南港區東新街80巷21號 4F/4F 2022-01-13
74.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 5F/10F 2022-01-13
77.8萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 24F/26F 2022-01-12
96.5萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 5,809 萬 較當時 +564 萬（+11%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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