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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 66 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,146 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,622 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南深路33號 3F/10F 2021-12-12
38.7萬/坪 總價 766 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷13號 14F/15F 2021-12-11
74.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 93.68 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,957 萬 較當時 +607 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路七段525號 3F/5F 2021-12-11
53.3萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 3F/13F 2021-12-11
83.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 7F/26F 2021-12-10
87.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 4F/6F 2021-12-10
99.7萬/坪 總價 1,532 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市南港區福山街56巷3號 2F/4F 2021-12-09
47.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 21.63 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段2巷48號 3F/5F 2021-12-09
37.3萬/坪 總價 397 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 10.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 16F/26F 2021-12-08
86.5萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 3F/14F 2021-12-08
109.3萬/坪 總價 2,934 萬（扣車位 2,674 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段36巷2號 8F/13F 2021-12-08
50.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,610 萬）
廠辦倉庫 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 9F/12F 2021-12-08
75.9萬/坪 總價 920 萬
廠辦倉庫 — 權狀 12.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 9F/26F 2021-12-07
84.0萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路328號 10F/13F 2021-12-07
73.7萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +443 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-12-06
97.9萬/坪 總價 1,852 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 3F/14F 2021-12-05
97.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.94 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 3F/14F 2021-12-05
102.1萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路330號 12F/13F 2021-12-05
65.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 3F/14F 2021-12-04
106.3萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.15 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +575 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段378號 4F/4F 2021-12-04
75.1萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路162巷101號 2F/9F 2021-12-04
77.4萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路60巷2號 4F/4F 2021-12-04
65.0萬/坪 總價 1,742 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市南港區南深路23巷16號 4F/4F 2021-12-04
34.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 12F/15F 2021-12-03
80.0萬/坪 總價 5,946 萬（扣車位 5,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.47 坪 含車位 875萬
現在能賣多少 6,620 萬 較當時 +674 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 17F/26F 2021-12-03
87.6萬/坪 總價 3,775 萬（扣車位 3,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市南港區南深路23巷20號 4F/4F 2021-12-03
36.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 6F/6F 2021-12-02
94.4萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 — 權狀 24.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺北市南港區經園街60號 3F/11F 2021-12-02
87.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街60巷6號 4F/8F 2021-12-01
50.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 12房0廳6衛 權狀 47.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段178巷32號 10F/10F 2021-12-01
68.7萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市南港區南深路21巷11號 4F/4F 2021-12-01
38.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市南港區成福路188號 5F/5F 2021-11-30
51.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 5.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄9號 2F/4F 2021-11-30
38.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段134巷6號 3F/4F 2021-11-30
45.1萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄102號 3F/21F 2021-11-30
66.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.25 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,124 萬 較當時 +624 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 14F/14F 2021-11-29
99.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷8號 3F/9F 2021-11-29
73.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段266號 1F/4F 2021-11-29
64.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 — 權狀 22.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 13F/14F 2021-11-29
89.6萬/坪 總價 4,177 萬（扣車位 3,907 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,651 萬 較當時 +474 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄5號 2F/7F 2021-11-29
58.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段180巷7號 2F/4F 2021-11-29
44.2萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區福德街451號 16F/18F 2021-11-29
51.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄6號 3F/7F 2021-11-29
58.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +437 萬（+11%）
臺北市南港區園區街58巷7號 1F/10F 2021-11-28
78.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 — 權狀 78.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,792 萬 較當時 +692 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 3F/26F 2021-11-27
86.8萬/坪 總價 3,686 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 6F/26F 2021-11-27
85.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路9號 6F/14F 2021-11-27
90.6萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 5F/14F 2021-11-27
93.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,788 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段10巷1號 2F/9F 2021-11-27
38.4萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 8F/9F 2021-11-27
71.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +272 萬（+11%）

共 3,622 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／73 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第三季。

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