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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,477 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.6 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,194 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,659 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區成福路212號 4F/5F 2021-09-29
44.7萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −410 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −506 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段52號 4F/10F 2021-09-28
39.9萬/坪 總價 17,600 萬（扣車位 17,600 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 440.65 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 19,523 萬 較當時 +1,923 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷14號 14F/17F 2021-09-28
61.9萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +354 萬（+11%）
臺北市南港區成福路51之3號 3F/7F 2021-09-28
81.6萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺北市南港區福德街309巷20弄25號 5F/6F 2021-09-28
68.9萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市南港區興華路114巷20號 5F/5F 2021-09-28
55.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 3F/10F 2021-09-28
81.1萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路499號 4F/9F 2021-09-27
47.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路486號 5F/15F 2021-09-27
70.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,546 萬 較當時 +546 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 7F/14F 2021-09-27
94.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街190號 4F/5F 2021-09-27
53.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 7F/10F 2021-09-27
81.3萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 5F/15F 2021-09-26
85.0萬/坪 總價 5,573 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.66 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,182 萬 較當時 +609 萬（+11%）
臺北市南港區東明街28號 5F/15F 2021-09-26
81.9萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.66 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,968 萬 較當時 +588 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷6號 9F/22F 2021-09-26
67.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,545 萬 較當時 +645 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷89號 9F/11F 2021-09-26
91.0萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺北市南港區成福路147號 5F/5F 2021-09-26
67.6萬/坪 總價 2,016 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路330號 6F/13F 2021-09-26
86.4萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段98巷21弄8號 8F/15F 2021-09-26
49.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.82 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路330號 5F/13F 2021-09-26
59.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 9F/10F 2021-09-26
85.6萬/坪 總價 1,415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 8F/10F 2021-09-26
81.8萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,085 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 4F/15F 2021-09-25
83.7萬/坪 總價 5,882 萬（扣車位 5,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.12 坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,525 萬 較當時 +643 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 2F/15F 2021-09-25
82.9萬/坪 總價 5,707 萬（扣車位 5,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.05 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,331 萬 較當時 +624 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄31號 3F/15F 2021-09-25
99.6萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +481 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 14F/26F 2021-09-25
85.0萬/坪 總價 3,685 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +403 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路21號 6F/14F 2021-09-25
91.3萬/坪 總價 4,516 萬（扣車位 4,276 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段294號 2F/5F 2021-09-25
57.0萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷100號 2F/9F 2021-09-25
71.0萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +359 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2021-09-25
67.5萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 2F/15F 2021-09-24
87.4萬/坪 總價 5,871 萬（扣車位 5,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.78 坪 含車位 535萬
現在能賣多少 6,513 萬 較當時 +642 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 8F/26F 2021-09-24
82.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 23F/26F 2021-09-24
92.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 6F/26F 2021-09-24
85.0萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +515 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷23號 16F/18F 2021-09-24
50.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-09-24
45.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡18年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街142巷38號 4F/4F 2021-09-24
61.6萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 4F/10F 2021-09-24
81.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 2F/15F 2021-09-23
90.6萬/坪 總價 5,887 萬（扣車位 5,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.23 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,530 萬 較當時 +643 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 15F/26F 2021-09-23
84.6萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段82巷11號 3F/5F 2021-09-23
35.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 6F/7F 2021-09-23
62.3萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺北市南港區福德街310巷62號 4F/4F 2021-09-23
46.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 14F/14F 2021-09-22
99.6萬/坪 總價 2,676 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 11F/14F 2021-09-22
87.9萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路478號 12F/15F 2021-09-22
58.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +497 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段106巷6弄7號 3F/4F 2021-09-22
37.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2021-09-22
85.4萬/坪 總價 1,412 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 7F/14F 2021-09-21
92.8萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +473 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路332號 10F/13F 2021-09-21
88.4萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +250 萬（+11%）

共 3,659 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／74 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,477 筆，資料截至 2026 年第三季。

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