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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 7F/15F 2021-09-07
77.9萬/坪 總價 5,215 萬（扣車位 4,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,050 萬 較當時 +835 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 7F/15F 2021-09-07
87.5萬/坪 總價 5,724 萬（扣車位 5,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.66 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,640 萬 較當時 +916 萬（+16%）
臺北市南港區園區街28號 9F/11F 2021-09-07
73.4萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,566 萬 較當時 +906 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 6F/8F 2021-09-07
76.2萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,958 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +674 萬（+16%）
臺北市南港區福德街443號 17F/18F 2021-09-07
50.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +317 萬（+16%）
臺北市南港區興南街118號 8F/8F 2021-09-07
90.0萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.95 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,557 萬 較當時 +767 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 1F/14F 2021-09-06
95.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +688 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 9F/14F 2021-09-06
87.3萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,563 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.65 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +609 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷12號 8F/25F 2021-09-06
63.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +352 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄21號 2F/4F 2021-09-06
59.8萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +255 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 11F/15F 2021-09-05
80.1萬/坪 總價 5,393 萬（扣車位 5,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,256 萬 較當時 +863 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 2F/15F 2021-09-05
74.5萬/坪 總價 4,919 萬（扣車位 4,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +788 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 13F/15F 2021-09-05
80.4萬/坪 總價 5,646 萬（扣車位 5,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.12 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,550 萬 較當時 +904 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 8F/15F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 5,549 萬（扣車位 4,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.12 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,437 萬 較當時 +888 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 8F/15F 2021-09-05
78.3萬/坪 總價 5,281 萬（扣車位 4,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,127 萬 較當時 +846 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 5F/15F 2021-09-05
76.7萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 4,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,984 萬 較當時 +826 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 12F/15F 2021-09-05
80.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +865 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄33號 12F/15F 2021-09-05
82.7萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +496 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 12F/15F 2021-09-05
87.5萬/坪 總價 5,727 萬（扣車位 5,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.66 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,644 萬 較當時 +917 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 15F/15F 2021-09-05
87.4萬/坪 總價 7,656 萬（扣車位 7,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.01 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,882 萬 較當時 +1,226 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 21F/26F 2021-09-05
89.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +608 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 12F/14F 2021-09-05
99.4萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市南港區東新街89巷1弄3號 2F/3F 2021-09-05
61.9萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +253 萬（+16%）
臺北市南港區中南街127號 4F/4F 2021-09-05
43.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 28.76 坪 屋齡44年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市南港區東明街108巷5號 6F/9F 2021-09-05
79.9萬/坪 總價 1,825 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +292 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 6F/13F 2021-09-05
67.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +574 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 9F/10F 2021-09-05
85.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +439 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 2F/14F 2021-09-04
86.0萬/坪 總價 4,075 萬（扣車位 3,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.24 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +652 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 3F/15F 2021-09-04
75.0萬/坪 總價 5,054 萬（扣車位 4,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,863 萬 較當時 +809 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 9F/15F 2021-09-04
79.3萬/坪 總價 5,301 萬（扣車位 5,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,150 萬 較當時 +849 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 9F/15F 2021-09-04
86.9萬/坪 總價 6,003 萬（扣車位 5,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.01 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,964 萬 較當時 +961 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 14F/15F 2021-09-04
89.0萬/坪 總價 6,048 萬（扣車位 5,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.43 坪 含車位 555萬
現在能賣多少 7,016 萬 較當時 +968 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 4F/14F 2021-09-04
96.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 3F/10F 2021-09-04
81.6萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,166 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 7F/10F 2021-09-04
83.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 12F/15F 2021-09-03
88.6萬/坪 總價 6,063 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.43 坪 含車位 595萬
現在能賣多少 7,034 萬 較當時 +971 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 4F/15F 2021-09-03
86.9萬/坪 總價 5,981 萬（扣車位 5,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.43 坪 含車位 615萬
現在能賣多少 6,939 萬 較當時 +958 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路19號 9F/14F 2021-09-03
91.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.88 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +272 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 11F/14F 2021-09-03
97.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 9F/10F 2021-09-03
86.0萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,298 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市南港區興南街103號 23F/26F 2021-09-02
89.3萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +613 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄4號 1F/5F 2021-09-02
78.7萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +379 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷49號 9F/11F 2021-09-02
85.2萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄98號 15F/21F 2021-09-02
92.2萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.14 坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 9,861 萬 較當時 +1,361 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄9號 4F/4F 2021-09-01
47.3萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.98 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +151 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 9F/26F 2021-08-31
84.1萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +412 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 10F/14F 2021-08-31
93.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄21號 5F/5F 2021-08-31
28.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 8F/14F 2021-08-30
92.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路31號 4F/14F 2021-08-30
91.9萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +655 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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