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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段16巷7號 8F/12F 2021-07-09
50.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
廠辦倉庫 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +255 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路492號 15F/15F 2021-07-09
71.8萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.91 坪 屋齡5年 含車位 770萬
現在能賣多少 5,439 萬 較當時 +751 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 5F/13F 2021-07-08
64.5萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +548 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街152巷6弄3號 2F/4F 2021-07-07
53.1萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 2F/26F 2021-07-06
94.3萬/坪 總價 3,977 萬（扣車位 3,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +637 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路340號 10F/13F 2021-07-06
64.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +456 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 5F/7F 2021-07-06
63.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷79號 4F/11F 2021-07-04
85.0萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段54巷17號 5F/5F 2021-07-04
34.6萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷35號 4F/19F 2021-07-04
46.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段18巷7號 6F/9F 2021-07-04
35.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街166巷5號 4F/5F 2021-07-04
50.9萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +262 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄27號 1F/5F 2021-07-04
41.5萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +195 萬（+16%）
臺北市南港區興南街126號 7F/8F 2021-07-04
87.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,305 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +404 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 19F/26F 2021-07-03
83.4萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,263 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +412 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街171巷3弄11號 1F/4F 2021-07-03
84.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 22.98 坪
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +312 萬（+16%）
臺北市南港區東新街80巷10弄14號 7F/7F 2021-07-02
53.4萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷1之1號 1F/5F 2021-06-30
61.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.9 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷1號 3F/5F 2021-06-30
46.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +243 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 9F/14F 2021-06-30
93.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +375 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 8F/10F 2021-06-30
80.6萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,325 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +569 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 6F/10F 2021-06-30
78.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +407 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 6F/10F 2021-06-30
81.2萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +252 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 6F/10F 2021-06-30
79.3萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷37號 1F/13F 2021-06-29
60.9萬/坪 總價 4,798 萬（扣車位 4,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,566 萬 較當時 +768 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 12F/21F 2021-06-29
72.5萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 8,527 萬 較當時 +1,177 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷7弄8號 2F/4F 2021-06-29
42.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 4F/10F 2021-06-29
73.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +507 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段272號 3F/4F 2021-06-28
58.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 — 權狀 22.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +212 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 5F/10F 2021-06-28
77.8萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,078 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +370 萬（+16%）
臺北市南港區興南街128號 2F/8F 2021-06-28
84.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +458 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄11號 3F/4F 2021-06-27
39.4萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +151 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 6F/10F 2021-06-27
80.1萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,043 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +364 萬（+16%）
臺北市南港區興南街130號 8F/8F 2021-06-27
89.2萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,295 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +404 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 20F/26F 2021-06-26
89.3萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +438 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段895號 8F/16F 2021-06-26
62.6萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +135 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 9F/10F 2021-06-26
83.8萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,226 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +393 萬（+16%）
臺北市南港區興南街130號 1F/8F 2021-06-26
99.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.61 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +474 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段276號 3F/4F 2021-06-25
58.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 — 權狀 22.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷8號 21F/25F 2021-06-25
70.3萬/坪 總價 3,912 萬（扣車位 3,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +626 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 8F/10F 2021-06-24
79.1萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +550 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 6F/10F 2021-06-24
82.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +253 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷35號 14F/21F 2021-06-23
85.5萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 99.69 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,933 萬 較當時 +1,233 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 4F/10F 2021-06-23
77.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +368 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2021-06-22
63.0萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +172 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷1號 1F/5F 2021-06-21
70.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 2F/7F 2021-06-21
58.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +363 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段270號 3F/4F 2021-06-20
59.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
華廈 — 權狀 16.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +156 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 3F/7F 2021-06-20
54.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +330 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段268號 3F/4F 2021-06-19
58.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 — 權狀 21.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +207 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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