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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區園區街6號 9F/14F 2021-05-12
62.3萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +563 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 6F/17F 2021-05-12
58.6萬/坪 總價 8,210 萬（扣車位 8,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,524 萬 較當時 +1,314 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 12F/21F 2021-05-12
93.2萬/坪 總價 8,738 萬（扣車位 8,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 114.68 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,137 萬 較當時 +1,399 萬（+16%）
臺北市南港區興南街128號 6F/8F 2021-05-12
87.0萬/坪 總價 2,917 萬（扣車位 2,697 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +467 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 5F/14F 2021-05-11
86.5萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +504 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段26號 5F/5F 2021-05-11
36.2萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +197 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 13F/13F 2021-05-11
52.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,872 萬 較當時 +672 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 6F/13F 2021-05-10
50.2萬/坪 總價 4,232 萬（扣車位 3,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.7 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 4,910 萬 較當時 +678 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 5F/13F 2021-05-10
49.1萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.4 坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +664 萬（+16%）
臺北市南港區興南街128號 7F/8F 2021-05-10
87.4萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +471 萬（+16%）
臺北市南港區興南街128號 8F/8F 2021-05-10
87.8萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +476 萬（+16%）
臺北市南港區同德路79號 3F/7F 2021-05-09
56.6萬/坪 總價 1,935 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +310 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2021-05-09
80.9萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +198 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄9號 4F/4F 2021-05-09
54.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 4F/14F 2021-05-08
90.0萬/坪 總價 4,313 萬（扣車位 4,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,004 萬 較當時 +691 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 10F/14F 2021-05-08
88.4萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +517 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 5F/26F 2021-05-08
83.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 2F/26F 2021-05-08
84.7萬/坪 總價 2,593 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +415 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 12F/26F 2021-05-08
85.8萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +422 萬（+16%）
臺北市南港區東明街108巷3號 7F/9F 2021-05-08
57.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +379 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 6F/12F 2021-05-08
73.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 11.15 坪 屋齡14年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +131 萬（+16%）
臺北市南港區園區街42號 6F/12F 2021-05-08
71.3萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +459 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段191號 7F/30F 2021-05-07
111.7萬/坪 總價 11,873 萬（扣車位 11,273 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.83 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 13,774 萬 較當時 +1,901 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路17號 3F/14F 2021-05-07
87.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +468 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 5F/14F 2021-05-07
92.6萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +412 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路514號 5F/5F 2021-05-07
72.6萬/坪 總價 2,510 萬
公寓 7房3廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +402 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街152巷41號 3F/4F 2021-05-07
69.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.92 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +275 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 20F/21F 2021-05-07
91.0萬/坪 總價 10,205 萬（扣車位 9,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 132.88 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,839 萬 較當時 +1,634 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 4F/13F 2021-05-07
49.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.75 坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +640 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 11F/14F 2021-05-06
89.7萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +631 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 5F/14F 2021-05-06
91.8萬/坪 總價 2,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +329 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 11F/14F 2021-05-06
94.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區興華路114巷28號 1F/4F 2021-05-06
82.4萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段16巷7號 4F/12F 2021-05-06
48.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +328 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 10F/14F 2021-05-05
97.4萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +425 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路57巷52號 2F/8F 2021-05-05
59.6萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +574 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 17F/26F 2021-05-04
83.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +584 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 3F/26F 2021-05-04
86.9萬/坪 總價 2,514 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 2F/13F 2021-05-04
51.0萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.92 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +663 萬（+16%）
臺北市南港區成福路121巷49弄14號 全F/2F 2021-05-04
85.0萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 20.81 坪
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市南港區興華路30巷3號 12F/14F 2021-05-04
49.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 98.25 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,336 萬 較當時 +736 萬（+16%）
臺北市南港區興南街130號 7F/8F 2021-05-03
86.3萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,566 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +449 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段8號 8F/9F 2021-05-03
56.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 17F/18F 2021-05-03
50.2萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +620 萬（+16%）
臺北市南港區富康街13號 2F/5F 2021-05-03
58.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +187 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路470號 2F/15F 2021-05-03
73.8萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.48 坪 屋齡11年 含車位 550萬
現在能賣多少 6,207 萬 較當時 +857 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段281號 4F/5F 2021-05-02
61.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +259 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 6F/17F 2021-05-02
58.8萬/坪 總價 14,421 萬（扣車位 14,421 萬）
住宅大樓 — 權狀 245.39 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 16,730 萬 較當時 +2,309 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路338號 9F/13F 2021-05-02
85.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區成福路170號 2F/6F 2021-05-02
47.8萬/坪 總價 706 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +113 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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