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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街120號 2F/8F 2021-03-28
81.0萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +291 萬（+16%）
臺北市南港區興南街116號 2F/8F 2021-03-28
83.5萬/坪 總價 1,379 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區興南街116號 6F/8F 2021-03-28
82.6萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 8F/14F 2021-03-27
85.9萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +663 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 6F/14F 2021-03-27
89.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +525 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 7F/14F 2021-03-27
87.2萬/坪 總價 4,455 萬（扣車位 3,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.81 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +713 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 15F/26F 2021-03-27
83.8萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +348 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 15F/26F 2021-03-27
83.8萬/坪 總價 4,282 萬（扣車位 3,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +686 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 8F/26F 2021-03-27
80.8萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +566 萬（+16%）
臺北市南港區福德街449號 7F/18F 2021-03-27
48.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 2F/7F 2021-03-27
59.9萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,347 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區興南街126號 8F/8F 2021-03-27
92.5萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +329 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷28號 13F/14F 2021-03-26
88.7萬/坪 總價 4,253 萬（扣車位 3,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +681 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 13F/14F 2021-03-26
86.6萬/坪 總價 4,135 萬（扣車位 3,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +662 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 20F/26F 2021-03-26
84.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 7F/26F 2021-03-26
80.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +398 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 24F/26F 2021-03-26
90.5萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,346 萬 較當時 +738 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 9F/17F 2021-03-26
60.2萬/坪 總價 7,741 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.51 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 8,980 萬 較當時 +1,239 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段265之1號 1F/7F 2021-03-26
57.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段85號 7F/11F 2021-03-26
60.0萬/坪 總價 7,840.8 萬
住宅大樓 — 權狀 130.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 9,096 萬 較當時 +1,255 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 4F/7F 2021-03-26
62.3萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 5F/7F 2021-03-26
63.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +395 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 3F/7F 2021-03-26
59.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +375 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 4F/7F 2021-03-26
60.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 6F/7F 2021-03-26
63.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 7F/14F 2021-03-25
87.4萬/坪 總價 3,177 萬（扣車位 2,907 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +509 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 12F/26F 2021-03-25
84.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 10F/14F 2021-03-25
95.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +379 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路21號 5F/14F 2021-03-25
92.5萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.01 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,754 萬 較當時 +794 萬（+16%）
臺北市南港區松河街780號 1F/7F 2021-03-25
54.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +640 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 20F/21F 2021-03-25
92.7萬/坪 總價 8,710 萬（扣車位 8,110 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 114.86 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,105 萬 較當時 +1,395 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷32號 11F/14F 2021-03-24
90.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +464 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路9號 3F/14F 2021-03-24
93.9萬/坪 總價 4,131 萬（扣車位 3,841 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +661 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 3F/14F 2021-03-24
88.8萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,207 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區松河街758號 4F/14F 2021-03-24
76.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +333 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10之1號 1F/8F 2021-03-24
66.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 — 權狀 50.66 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +536 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街190巷5號 5F/5F 2021-03-24
59.8萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +386 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 8F/14F 2021-03-23
89.6萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 5F/14F 2021-03-23
89.9萬/坪 總價 1,786 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +286 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段871號 15F/16F 2021-03-23
60.0萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +147 萬（+16%）
臺北市南港區興南街116號 7F/8F 2021-03-23
87.8萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區興南街120號 6F/8F 2021-03-23
86.5萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,943 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市南港區興南街126號 6F/8F 2021-03-23
85.3萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +275 萬（+16%）
臺北市南港區興南街120號 3F/8F 2021-03-23
85.4萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,918 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +346 萬（+16%）
臺北市南港區興南街122號 6F/8F 2021-03-23
85.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.58 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 7F/14F 2021-03-22
88.9萬/坪 總價 3,247 萬（扣車位 2,967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +520 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷36號 4F/14F 2021-03-22
89.9萬/坪 總價 1,786 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +286 萬（+16%）
臺北市南港區興南街118號 6F/8F 2021-03-22
84.5萬/坪 總價 1,633 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.34 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +261 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 13F/26F 2021-03-22
83.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,965 萬 較當時 +685 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 19F/26F 2021-03-22
84.6萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +587 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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