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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街93之1號 23F/26F 2021-03-06
87.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +430 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 20F/26F 2021-03-06
84.8萬/坪 總價 4,648 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,392 萬 較當時 +744 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 12F/26F 2021-03-06
82.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +576 萬（+16%）
臺北市南港區富康街49巷14號 2F/4F 2021-03-06
61.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 5F/14F 2021-03-06
66.0萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 — 權狀 103.79 坪 屋齡9年
現在能賣多少 7,947 萬 較當時 +1,097 萬（+16%）
臺北市南港區園區街17號 6F/12F 2021-03-06
54.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +530 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 12F/26F 2021-03-05
81.6萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +571 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 4F/26F 2021-03-05
83.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +392 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷21號 2F/13F 2021-03-05
79.3萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +475 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街178號 4F/12F 2021-03-05
77.6萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.03 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +437 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 3F/26F 2021-03-04
83.9萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 7F/26F 2021-03-04
82.6萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 2,242 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +407 萬（+16%）
臺北市南港區中南街72號 1F/4F 2021-03-04
74.0萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.41 坪
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路462號 10F/15F 2021-03-04
72.8萬/坪 總價 6,808 萬（扣車位 6,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.58 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,898 萬 較當時 +1,090 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段51號 5F/5F 2021-03-04
61.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.69 坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路527號 7F/12F 2021-03-03
94.2萬/坪 總價 1,419 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路527號 2F/12F 2021-03-03
88.9萬/坪 總價 1,547 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.41 坪
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市南港區松河街756號 11F/14F 2021-03-03
57.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +418 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷25號 13F/13F 2021-03-02
86.0萬/坪 總價 3,107 萬（扣車位 2,942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +497 萬（+16%）
臺北市南港區福德街429號 16F/18F 2021-03-02
44.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +285 萬（+16%）
臺北市南港區福德街393號 5F/16F 2021-03-02
47.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區成福路210號 5F/5F 2021-03-02
48.6萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 8F/12F 2021-03-01
90.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +536 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段82號 3F/16F 2021-03-01
72.5萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,299 萬 較當時 +731 萬（+16%）
臺北市南港區興華路77號 7F/14F 2021-03-01
87.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +363 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路529號 5F/12F 2021-02-28
92.6萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路21號 7F/14F 2021-02-28
87.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +696 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 10F/18F 2021-02-28
56.3萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +687 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段196號 7F/11F 2021-02-28
42.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +216 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段158號 2F/4F 2021-02-27
42.2萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +166 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷85號 9F/11F 2021-02-27
89.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街178號 9F/12F 2021-02-26
76.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區東新街80巷10弄26號 5F/7F 2021-02-26
48.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +328 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段195號 18F/30F 2021-02-25
135.8萬/坪 總價 13,791.8 萬（扣車位 13,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.61 坪 含車位 792萬
現在能賣多少 16,000 萬 較當時 +2,208 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街176號 8F/12F 2021-02-25
73.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路382號 2F/9F 2021-02-25
53.8萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段197號 16F/30F 2021-02-24
137.1萬/坪 總價 14,658 萬（扣車位 13,858 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.95 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 17,005 萬 較當時 +2,347 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路529號 6F/12F 2021-02-24
92.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路527號 6F/12F 2021-02-24
92.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路27號 11F/14F 2021-02-24
91.8萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,299 萬 較當時 +731 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街66之6號 5F/8F 2021-02-24
67.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +544 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段355巷2號 2F/4F 2021-02-24
45.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路531號 6F/12F 2021-02-23
87.0萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +308 萬（+16%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B2F/12F 2021-02-23
57.7萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +204 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 11F/14F 2021-02-23
111.1萬/坪 總價 1,695 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +271 萬（+16%）
臺北市南港區東新街89巷1弄17號 1F/3F 2021-02-22
68.1萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.11 坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 9F/14F 2021-02-22
109.8萬/坪 總價 1,675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +268 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 9F/12F 2021-02-21
86.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +520 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄11號 6F/9F 2021-02-21
63.9萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 93.35 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,893 萬 較當時 +813 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄12號 4F/5F 2021-02-21
28.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +152 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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