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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路275號 3F/12F 2021-01-04
49.8萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 7,090 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 165.36 坪 屋齡7年 含車位 1,060萬
現在能賣多少 9,455 萬 較當時 +1,305 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷62號 9F/11F 2021-01-03
57.5萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.53 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,241 萬 較當時 +861 萬（+16%）
臺北市南港區園區街19號 5F/12F 2021-01-03
83.0萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +363 萬（+16%）
臺北市南港區富康街72巷4號 2F/4F 2021-01-03
46.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.8 坪
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +269 萬（+16%）
臺北市南港區成福路190號 1F/5F 2021-01-02
71.5萬/坪 總價 2,565 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段428巷1號 4F/4F 2021-01-02
51.0萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 2F/8F 2021-01-02
50.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 — 權狀 45.23 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +362 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷39號 16F/19F 2021-01-01
48.2萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 14F/14F 2021-01-01
107.9萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.34 坪
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +438 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 4F/12F 2020-12-31
77.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +578 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路525號 5F/12F 2020-12-31
81.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +702 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路533號 11F/12F 2020-12-30
90.5萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,257 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +990 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路523號 11F/12F 2020-12-30
87.9萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +970 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路523號 4F/12F 2020-12-30
77.4萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +858 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄11號 3F/9F 2020-12-30
58.9萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,218 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 93.35 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,559 萬 較當時 +1,841 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2020-12-30
62.3萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +1,545 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路531號 2F/12F 2020-12-29
88.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +757 萬（+39%）
臺北市南港區成福路207巷10號 4F/5F 2020-12-29
55.0萬/坪 總價 1,565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +611 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路492號 4F/15F 2020-12-29
51.3萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,572 萬 較當時 +1,564 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 3F/10F 2020-12-29
64.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 57.2 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +1,436 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷1弄29號 1F/4F 2020-12-29
73.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 — 權狀 23.21 坪
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +663 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段142號 8F/17F 2020-12-29
50.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +820 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 12F/13F 2020-12-28
85.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.49 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +1,046 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路25號 6F/14F 2020-12-28
90.5萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,212 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +945 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段2巷6號 5F/5F 2020-12-28
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +527 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2020-12-27
80.6萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 8,063 萬 較當時 +2,263 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路523號 6F/12F 2020-12-26
84.6萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +928 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街201巷4弄19號 1F/5F 2020-12-26
76.4萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.6 坪
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +734 萬（+39%）
臺北市南港區園區街32號 10F/11F 2020-12-25
66.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.67 坪 屋齡7年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,743 萬 較當時 +1,893 萬（+39%）
臺北市南港區東明街43號 2F/13F 2020-12-25
64.2萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +775 萬（+39%）
臺北市南港區福德街339巷9弄7號 1F/4F 2020-12-23
66.7萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +474 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段197號 全F/1F 2020-12-23
352.3萬/坪 土地 142 萬/坪 總價 49,656 萬
透天 — 權狀 140.97 坪 屋齡19年
現在能賣多少 69,034 萬 較當時 +19,378 萬（+39%）
臺北市南港區興中路34號 2F/4F 2020-12-23
48.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +527 萬（+39%）
臺北市南港區園區街3之1號 8F/21F 2020-12-22
59.3萬/坪 總價 78,404.8 萬（扣車位 73,205 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 1593.15 坪 屋齡17年 含車位 5,200萬
現在能賣多少 109,002 萬 較當時 +30,597 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路533號 2F/12F 2020-12-21
82.0萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +892 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街140巷9號 1F/5F 2020-12-21
96.2萬/坪 總價 3,388 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +1,322 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷30號 2F/10F 2020-12-21
72.2萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +784 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷3號 4F/18F 2020-12-21
46.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +956 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路525號 3F/12F 2020-12-20
77.6萬/坪 總價 1,492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +582 萬（+39%）
臺北市南港區同德路81號 5F/7F 2020-12-20
61.5萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +726 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷45號 1F/19F 2020-12-20
44.5萬/坪 總價 1,578 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +616 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路531號 5F/12F 2020-12-19
86.7萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +762 萬（+39%）
臺北市南港區東新街80巷14弄1號 2F/4F 2020-12-19
59.5萬/坪 總價 1,401 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +547 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄22號 4F/7F 2020-12-19
58.2萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +768 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段378號 2F/4F 2020-12-19
71.1萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 27.13 坪
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +753 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路531號 7F/12F 2020-12-18
89.8萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +778 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路531號 8F/12F 2020-12-18
86.1萬/坪 總價 3,212 萬（扣車位 2,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +1,253 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路533號 5F/12F 2020-12-18
86.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +944 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路533號 3F/12F 2020-12-18
82.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +913 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段276號 1F/4F 2020-12-18
64.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 — 權狀 22.94 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +568 萬（+39%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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