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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,985 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,985
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.2 萬/坪華廈89.1 萬/坪公寓77.7 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.6 萬/坪20年以上84.1 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,908 筆
一樓(含店面、騎樓)89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,353 筆 · 單價中位 89.7 萬/坪 · 多數落在 61–152 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

115.4萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
69.5萬/坪 總價 3,128 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡42年
123.9萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡36年
74.8萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 25.08 坪 屋齡52年
148.3萬/坪 土地 240 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 18.2 坪
66.3萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
80.0萬/坪 總價 5,840 萬(扣車位 5,840 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73 坪 屋齡21年 含車位
70.5萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡37年
133.6萬/坪 總價 5,355 萬(扣車位 5,135 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡1年 含車位 220萬
69.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡56年
75.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡43年
137.6萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡1年
140.2萬/坪 總價 5,828 萬(扣車位 5,348 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡15年 含車位 480萬
106.1萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
82.5萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 97.03 坪 屋齡43年
84.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡16年 含車位
107.1萬/坪 總價 5,976 萬(扣車位 5,976 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −305 萬
68.0萬/坪 總價 2,796 萬(扣車位 2,796 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡26年 含車位
71.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡50年
97.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡51年
103.4萬/坪 總價 2,708 萬(扣車位 2,528 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡16年 含車位 180萬
93.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡33年
55.4萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡54年
110.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡50年
90.8萬/坪 總價 3,520 萬(扣車位 3,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
66.2萬/坪 總價 3,570 萬(扣車位 3,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −146 萬
85.0萬/坪 總價 1,409 萬
住宅大樓 權狀 16.57 坪 屋齡41年
92.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡46年
62.3萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡37年
86.2萬/坪 總價 5,840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −298 萬
88.3萬/坪 總價 2,525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡50年
63.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡54年
67.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡48年
80.8萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡42年
81.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
107.8萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡39年
86.1萬/坪 總價 2,765 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡48年
70.5萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡56年
71.2萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡57年
98.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡45年
66.3萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡36年
81.3萬/坪 總價 2,658 萬
住宅大樓 權狀 32.72 坪 屋齡39年
85.4萬/坪 土地 323.9 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 103.04 坪 屋齡38年
89.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡32年
84.8萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 33.59 坪 屋齡41年
137.0萬/坪 總價 5,985 萬(扣車位 5,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 屋齡0年 含車位 705萬
76.0萬/坪 總價 5,750 萬(扣車位 5,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.66 坪 屋齡21年 含車位
88.0萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡39年
87.3萬/坪 總價 10,600 萬(扣車位 10,600 萬)
住宅大樓 權狀 121.47 坪 屋齡39年 含車位
84.6萬/坪 總價 3,458 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.89 坪 屋齡36年

共 1,353 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/28 頁)。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少?

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪,多數成交落在 51–132 萬/坪,共 13,985 筆,資料截至 2026 年第三季。

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