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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區長安東路二段294號 9F/12F 2022-01-11
74.4萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +244 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路303號 3F/12F 2022-01-10
92.8萬/坪 總價 3,938 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,325 萬 較當時 +387 萬（+10%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 2F/21F 2022-01-09
139.8萬/坪 總價 9,288 萬（扣車位 8,603 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 685萬
現在能賣多少 10,201 萬 較當時 +913 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段291巷44弄7號 全F/2F 2022-01-09
160.7萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 21.78 坪
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +344 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段171號 7F/16F 2022-01-09
79.6萬/坪 總價 2,785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +274 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段80巷1弄10號 2F/4F 2022-01-09
90.0萬/坪 總價 2,890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +284 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路161巷1號 5F/5F 2022-01-09
67.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市松山區新東街16巷15號 3F/4F 2022-01-09
67.4萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +232 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段486號 6F/14F 2022-01-08
99.0萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +240 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段361號 B1F/5F 2022-01-08
29.1萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,680 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 202.69 坪 屋齡36年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,546 萬 較當時 +586 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路190巷9號 16F/18F 2022-01-08
88.8萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷6弄19號 4F/5F 2022-01-08
72.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路四段165號 8F/11F 2022-01-08
73.8萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 93.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 7,600 萬 較當時 +680 萬（+10%）
臺北市松山區延壽街332號 9F/11F 2022-01-08
87.5萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 6,150 萬 較當時 +550 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路244巷26號 1F/5F 2022-01-07
85.2萬/坪 總價 3,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +332 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路489號 3F/11F 2022-01-07
73.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路120巷6號 9F/17F 2022-01-06
159.6萬/坪 總價 8,121 萬（扣車位 7,731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 8,919 萬 較當時 +798 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段666號 2F/12F 2022-01-06
69.5萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 — 權狀 41.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市松山區敦化南路一段57號 5F/12F 2022-01-06
92.5萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.17 坪
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +383 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄12號 4F/7F 2022-01-06
82.6萬/坪 總價 3,335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +328 萬（+10%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 6F/23F 2022-01-05
158.3萬/坪 總價 4,169.9 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,580 萬 較當時 +410 萬（+10%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 3F/6F 2022-01-05
101.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市松山區市民大道四段39之3號 13F/23F 2022-01-04
190.5萬/坪 總價 19,446 萬（扣車位 18,656 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.47 坪 屋齡2年 含車位 790萬
現在能賣多少 21,357 萬 較當時 +1,911 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄29號 3F/4F 2022-01-03
74.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +310 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄12號 5F/5F 2022-01-03
64.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 31.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街456號 1F/4F 2022-01-03
127.0萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 — 權狀 29.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +364 萬（+10%）
臺北市松山區富錦街458號 1F/4F 2022-01-03
127.0萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 — 權狀 29.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +364 萬（+10%）
臺北市松山區南京東路五段390號 4F/4F 2022-01-03
51.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +44 萬（+10%）
臺北市松山區寶清街10號 2F/5F 2022-01-03
79.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市松山區松河街38號 2F/15F 2022-01-02
70.7萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +325 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路五段153號 13F/15F 2022-01-02
73.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺北市松山區復興北路215號 14F/14F 2022-01-02
84.6萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市松山區八德路三段75號 5F/12F 2022-01-02
84.5萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +308 萬（+10%）
臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號 4F/8F 2022-01-02
106.4萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市松山區健康路325巷25弄10號 10F/13F 2022-01-02
88.1萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +474 萬（+10%）
臺北市松山區八德路四段204巷9號 1F/4F 2021-12-31
95.2萬/坪 總價 3,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段156號 11F/17F 2021-12-31
69.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段191巷111號 2F/4F 2021-12-31
58.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段106巷15弄6號 3F/7F 2021-12-30
79.3萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,430 萬 較當時 +350 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 5F/12F 2021-12-30
88.6萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市松山區松河街168號 13F/24F 2021-12-30
87.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +240 萬（+9%）
臺北市松山區三民路18號 7F/11F 2021-12-30
86.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +301 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 3F/23F 2021-12-29
160.0萬/坪 總價 4,199.9 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +361 萬（+9%）
臺北市松山區新東街20巷2號 3F/4F 2021-12-29
63.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路4巷31號 3F/7F 2021-12-29
71.0萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.45 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街399巷11號 2F/4F 2021-12-29
63.4萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段103巷10號 4F/4F 2021-12-29
67.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段218號 6F/7F 2021-12-29
80.0萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄19號 1F/7F 2021-12-29
70.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 53.21 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +322 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段486號 14F/14F 2021-12-28
101.6萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +162 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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