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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段389巷5弄18號 5F/5F 2021-10-19
57.9萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段190號 16F/16F 2021-10-19
73.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段225號 11F/12F 2021-10-19
90.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路10號 15F/23F 2021-10-19
167.5萬/坪 總價 22,180 萬（扣車位 22,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,085 萬 較當時 +1,905 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路12號 15F/23F 2021-10-19
167.5萬/坪 總價 22,180 萬（扣車位 22,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,085 萬 較當時 +1,905 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段133巷4弄36號 4F/4F 2021-10-19
76.1萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30.06 坪
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +196 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 10F/23F 2021-10-18
154.2萬/坪 總價 3,719.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +319 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段69號 14F/15F 2021-10-18
135.4萬/坪 總價 6,036 萬（扣車位 5,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,554 萬 較當時 +518 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段120號 5F/7F 2021-10-18
77.8萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺北市松山區健康路325巷36號 3F/7F 2021-10-18
70.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段312號 8F/9F 2021-10-18
96.2萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路三段113巷6弄15號 2F/7F 2021-10-17
84.2萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +305 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段33號 9F/11F 2021-10-17
84.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段69號 11F/15F 2021-10-16
134.8萬/坪 總價 3,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +330 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2021-10-16
84.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷41弄41號 全F/2F 2021-10-16
146.9萬/坪 土地 139.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 20.42 坪
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +258 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷34弄2號 2F/7F 2021-10-16
83.5萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 14F/23F 2021-10-15
156.3萬/坪 總價 7,593.6 萬（扣車位 6,954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.87 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 8,246 萬 較當時 +652 萬（+9%）
臺北市松山區三民路80巷17號 3F/24F 2021-10-15
99.2萬/坪 總價 3,821 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +328 萬（+9%）
臺北市松山區三民路80巷13號 3F/24F 2021-10-15
99.2萬/坪 總價 4,119 萬（扣車位 3,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +354 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 3F/23F 2021-10-15
150.3萬/坪 總價 3,559.7 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +305 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路19號 1F/12F 2021-10-15
138.8萬/坪 總價 2,836 萬
住宅大樓 — 權狀 20.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +244 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段91巷3弄37號 7F/7F 2021-10-15
81.0萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +301 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路7號 8F/11F 2021-10-14
78.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段12巷63弄29號 3F/3F 2021-10-14
59.2萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市松山區健康路325巷25弄8號 5F/13F 2021-10-14
78.2萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +358 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 13F/21F 2021-10-13
142.5萬/坪 總價 9,430 萬（扣車位 8,770 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 10,240 萬 較當時 +810 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 14F/23F 2021-10-13
170.6萬/坪 總價 11,250 萬（扣車位 10,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.39 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,216 萬 較當時 +966 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 22F/23F 2021-10-12
163.0萬/坪 總價 8,940.4 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.71 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,708 萬 較當時 +768 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街18巷21號 9F/11F 2021-10-12
97.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +273 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路三段112號 5F/12F 2021-10-12
75.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +339 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄24號 1F/7F 2021-10-11
93.8萬/坪 總價 3,340 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +287 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段225號 6F/12F 2021-10-11
77.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市松山區三民路68巷3號 1F/7F 2021-10-11
80.1萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +242 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄10號 15F/15F 2021-10-11
60.5萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 58.32 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路三段103號 9F/12F 2021-10-11
84.2萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +283 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 10F/23F 2021-10-10
154.5萬/坪 總價 4,069.3 萬（扣車位 3,719 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +350 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 18F/23F 2021-10-10
159.4萬/坪 總價 5,633.9 萬（扣車位 5,304 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +484 萬（+9%）
臺北市松山區健康路325巷25弄26號 9F/15F 2021-10-10
87.5萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.9 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,352 萬 較當時 +502 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 2F/7F 2021-10-10
69.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 11F/23F 2021-10-10
160.2萬/坪 總價 10,206 萬（扣車位 9,806 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.28 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,082 萬 較當時 +876 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段437巷7弄1號 3F/7F 2021-10-09
79.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 5,918 萬 較當時 +468 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街26之2號 7F/11F 2021-10-09
58.4萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +297 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段153號 2F/15F 2021-10-09
70.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段45號 3F/12F 2021-10-09
78.0萬/坪 總價 2,770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 11F/23F 2021-10-08
152.6萬/坪 總價 4,341.6 萬（扣車位 3,652 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.31 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +372 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 15F/23F 2021-10-08
157.3萬/坪 總價 6,769.3 萬（扣車位 6,419 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.5 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,351 萬 較當時 +582 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 15F/23F 2021-10-08
157.3萬/坪 總價 6,996.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.48 坪
現在能賣多少 7,598 萬 較當時 +601 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路120巷6號 6F/17F 2021-10-08
156.6萬/坪 總價 7,980 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.33 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,665 萬 較當時 +685 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 14F/23F 2021-10-08
156.7萬/坪 總價 5,293.3 萬（扣車位 4,963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,748 萬 較當時 +455 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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