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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路二段346巷5弄8號 4F/7F 2021-10-08
93.4萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,895 萬 較當時 +545 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路66巷95號 4F/4F 2021-10-08
74.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.32 坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街16號 12F/13F 2021-10-08
22.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄1號 3F/6F 2021-10-08
66.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +240 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路三段128號 7F/14F 2021-10-08
77.7萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 131.96 坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 10,750 萬 較當時 +850 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段125巷6號 11F/14F 2021-10-07
71.5萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +240 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段200號 7F/12F 2021-10-07
72.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +210 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段650號 7F/13F 2021-10-07
105.9萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段251巷37號 2F/7F 2021-10-07
92.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2021-10-06
77.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.72 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺北市松山區三民路80巷25號 5F/24F 2021-10-05
100.7萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,376 萬 較當時 +346 萬（+9%）
臺北市松山區健康路185巷12號 11F/12F 2021-10-05
64.7萬/坪 總價 2,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +233 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 19F/23F 2021-10-05
185.0萬/坪 總價 23,533 萬（扣車位 22,383 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.34 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 25,554 萬 較當時 +2,021 萬（+9%）
臺北市松山區健康路35巷40號 8F/13F 2021-10-05
80.4萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺北市松山區復興北路489號 4F/11F 2021-10-05
83.1萬/坪 總價 906 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺北市松山區富錦街458號 2F/4F 2021-10-04
70.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 — 權狀 29.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺北市松山區新東街26巷19號 4F/4F 2021-10-04
74.0萬/坪 總價 2,033 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 12F/23F 2021-10-04
170.6萬/坪 總價 11,088 萬（扣車位 10,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.61 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,040 萬 較當時 +952 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段199巷12號 2F/5F 2021-10-04
77.2萬/坪 總價 2,036 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段106巷12號 5F/7F 2021-10-04
70.3萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +258 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷8號 21F/21F 2021-10-03
151.4萬/坪 總價 5,735 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 48.09 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 6,227 萬 較當時 +492 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 21F/21F 2021-10-03
151.1萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,362 萬 較當時 +582 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段106巷78號 6F/7F 2021-10-03
79.3萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段23號 7F/15F 2021-10-03
123.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +183 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段650號 6F/13F 2021-10-02
87.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段348號 14F/14F 2021-10-02
85.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2021-10-02
120.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺北市松山區三民路35巷1號 4F/13F 2021-10-02
63.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +408 萬（+9%）
臺北市松山區富錦街456號 2F/4F 2021-10-01
66.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 — 權狀 29.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市松山區新東街9巷2號 2F/4F 2021-10-01
73.1萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 14F/23F 2021-10-01
175.0萬/坪 總價 11,148 萬（扣車位 10,848 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.06 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 12,105 萬 較當時 +957 萬（+9%）
臺北市松山區富錦街463號 3F/4F 2021-10-01
69.5萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段239號 16F/18F 2021-10-01
94.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺北市松山區三民路80巷15號 4F/24F 2021-09-30
101.7萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.82 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +286 萬（+9%）
臺北市松山區市民大道四段39之3號 12F/23F 2021-09-30
189.0萬/坪 總價 19,388 萬（扣車位 18,638 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.13 坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 21,053 萬 較當時 +1,665 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路58巷31號 3F/4F 2021-09-30
77.9萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 6房0廳4衛 權狀 42.34 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +283 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段52巷8號 2F/10F 2021-09-30
97.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,155 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段106巷6弄15號 3F/4F 2021-09-30
70.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 5F/7F 2021-09-30
114.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 22.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺北市松山區三民路80巷23號 4F/24F 2021-09-29
102.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,648 萬 較當時 +368 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街247之1號 2F/5F 2021-09-29
73.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺北市松山區慶城街26號 2F/7F 2021-09-29
79.1萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +344 萬（+9%）
臺北市松山區民族東路675號 1F/7F 2021-09-29
51.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路242號 6F/13F 2021-09-28
121.2萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 90.35 坪 屋齡1年 含車位 690萬
現在能賣多少 8,685 萬 較當時 +687 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段383號 6F/12F 2021-09-28
86.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺北市松山區三民路153號 4F/4F 2021-09-28
72.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段33號 3F/11F 2021-09-28
83.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段182號 5F/11F 2021-09-27
126.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2021-09-27
112.1萬/坪 總價 1,295 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市松山區吉祥路49之1號 2F/7F 2021-09-27
66.9萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +284 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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