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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區敦化北路120巷6號 8F/17F 2021-08-10
155.3萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,578 萬 較當時 +678 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段316號 11F/12F 2021-08-10
72.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段190號 13F/16F 2021-08-10
69.4萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段277號 7F/7F 2021-08-09
60.5萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 — 權狀 82.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,429 萬 較當時 +429 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段40號 7F/19F 2021-08-09
78.3萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 19F/23F 2021-08-08
152.4萬/坪 總價 8,857 萬（扣車位 8,197 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.17 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 9,618 萬 較當時 +761 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 11F/23F 2021-08-08
143.4萬/坪 總價 3,799.9 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +326 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 19F/23F 2021-08-08
151.4萬/坪 總價 7,980.4 萬（扣車位 7,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 8,666 萬 較當時 +686 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段303巷6弄8號 2F/10F 2021-08-08
75.5萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +311 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段155巷12弄3號 4F/4F 2021-08-08
71.5萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段239號 9F/18F 2021-08-07
84.9萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段186號 5F/11F 2021-08-07
133.5萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 — 權狀 8.58 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路58號 11F/18F 2021-08-06
101.4萬/坪 總價 4,226.8 萬（扣車位 3,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,590 萬 較當時 +363 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段268號 4F/4F 2021-08-05
89.2萬/坪 總價 2,815 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +242 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路8號 14F/23F 2021-08-04
195.2萬/坪 總價 27,000 萬（扣車位 25,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.7 坪 屋齡3年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 29,319 萬 較當時 +2,319 萬（+9%）
臺北市松山區健康路325巷25弄22號 15F/15F 2021-08-04
100.0萬/坪 總價 6,002 萬（扣車位 5,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.84 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,517 萬 較當時 +515 萬（+9%）
臺北市松山區塔悠路81號 4F/12F 2021-08-04
40.5萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路46巷36號 9F/22F 2021-08-03
113.6萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,209 萬 較當時 +491 萬（+9%）
臺北市松山區延吉街48巷13號 1F/7F 2021-08-02
65.0萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +306 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街40巷2號 2F/6F 2021-08-02
71.0萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +288 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2021-08-02
80.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段151號 5F/15F 2021-08-01
74.1萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄40號 6F/7F 2021-08-01
72.6萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路6巷45號 2F/7F 2021-08-01
81.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段23號 3F/15F 2021-08-01
103.4萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市松山區市民大道四段39之1號 17F/23F 2021-07-31
194.9萬/坪 總價 17,122 萬（扣車位 16,382 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.6 坪 屋齡1年 含車位 740萬
現在能賣多少 18,592 萬 較當時 +1,470 萬（+9%）
臺北市松山區長安東路二段215號 5F/15F 2021-07-31
68.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街374號 5F/5F 2021-07-31
51.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市松山區東興路12號 12F/16F 2021-07-30
70.8萬/坪 總價 26,980 萬（扣車位 26,980 萬）
住宅大樓 31房2廳0衛 權狀 381.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 29,297 萬 較當時 +2,317 萬（+9%）
臺北市松山區新東街20巷15號 2F/4F 2021-07-30
65.7萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 2F/7F 2021-07-30
108.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段27號 3F/12F 2021-07-29
71.0萬/坪 總價 3,560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 50.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +306 萬（+9%）
臺北市松山區延吉街46巷17號 2F/7F 2021-07-29
71.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +331 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段151號 5F/15F 2021-07-29
66.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段202號 8F/20F 2021-07-29
76.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段251巷25之1號 2F/3F 2021-07-28
73.4萬/坪 總價 1,546 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.06 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段175號 12F/16F 2021-07-28
74.3萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段202號 4F/20F 2021-07-28
72.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 權狀 11.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段171號 11F/16F 2021-07-27
52.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +198 萬（+9%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2021-07-27
72.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +361 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段415號 4F/12F 2021-07-26
69.4萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段59巷27弄30號 4F/4F 2021-07-26
59.5萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段17巷5號 11F/12F 2021-07-25
82.1萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +307 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路222巷15號 6F/7F 2021-07-25
85.0萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路四段97巷4弄3號 2F/4F 2021-07-25
87.9萬/坪 總價 4,088 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +351 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2021-07-25
85.0萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段445號 5F/14F 2021-07-25
79.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺北市松山區新東街9巷16號 4F/4F 2021-07-24
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街201號 3F/7F 2021-07-24
66.3萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +233 萬（+9%）
臺北市松山區三民路136巷14號 5F/6F 2021-07-23
82.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +73 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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