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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段71號 3F/14F 2021-06-25
70.7萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 42.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +255 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段71號 3F/14F 2021-06-25
70.5萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街395巷21號 1F/4F 2021-06-24
68.2萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 24.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市松山區復興南路一段1號 2F/14F 2021-06-24
79.2萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路177巷28號 4F/4F 2021-06-24
85.4萬/坪 總價 4,198 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 49.17 坪
現在能賣多少 4,559 萬 較當時 +361 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路四段56巷1弄1號 2F/4F 2021-06-23
81.0萬/坪 總價 2,610 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +224 萬（+9%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄17號 2F/4F 2021-06-22
49.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路三段113巷27號 2F/7F 2021-06-22
76.8萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +313 萬（+9%）
臺北市松山區吉祥路49之1號 2F/7F 2021-06-22
62.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段342號 1F/12F 2021-06-21
187.4萬/坪 總價 35,588 萬（扣車位 34,388 萬）
住宅大樓 12房1廳2衛 權狀 189.95 坪 屋齡43年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 38,644 萬 較當時 +3,056 萬（+9%）
臺北市松山區三民路18號 6F/11F 2021-06-21
102.8萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街401巷24號 1F/4F 2021-06-20
62.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市松山區市民大道四段159號 2F/7F 2021-06-20
69.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街18巷21號 8F/11F 2021-06-20
72.1萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +263 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷16號 12F/21F 2021-06-19
121.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.1 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段99巷4弄18號 4F/4F 2021-06-18
78.2萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街389巷16號 3F/4F 2021-06-18
62.2萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 3F/21F 2021-06-17
137.5萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 8,465 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 735萬
現在能賣多少 9,990 萬 較當時 +790 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街406號 5F/5F 2021-06-16
72.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段795號 6F/10F 2021-06-15
84.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄4號 2F/4F 2021-06-12
73.6萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段151號 5F/15F 2021-06-12
74.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路242號 11F/13F 2021-06-11
123.5萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 80.34 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,633 萬 較當時 +683 萬（+9%）
臺北市松山區復興北路81巷25號 4F/14F 2021-06-11
112.8萬/坪 總價 9,488 萬（扣車位 8,938 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 100.04 坪 屋齡11年 含車位 550萬
現在能賣多少 10,303 萬 較當時 +815 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄22號 4F/7F 2021-06-11
64.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路四段112巷5弄8號 5F/5F 2021-06-11
75.0萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 3房4廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段165號 4F/15F 2021-06-11
120.2萬/坪 總價 4,291.7 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +368 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街18巷21號 7F/11F 2021-06-10
78.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 17F/21F 2021-06-08
149.7萬/坪 總價 9,925 萬（扣車位 9,215 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 10,777 萬 較當時 +852 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 14F/21F 2021-06-07
149.8萬/坪 總價 9,928 萬（扣車位 9,218 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 10,781 萬 較當時 +853 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 7F/21F 2021-06-07
138.6萬/坪 總價 9,188 萬（扣車位 8,528 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 9,977 萬 較當時 +789 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷12號 9F/21F 2021-06-07
139.1萬/坪 總價 5,495 萬（扣車位 5,165 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,967 萬 較當時 +472 萬（+9%）
臺北市松山區三民路43巷9號 11F/14F 2021-06-07
63.5萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.84 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +403 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷8號 17F/21F 2021-06-06
148.5萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 9,935 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 104.6 坪 含車位 1,065萬
現在能賣多少 11,945 萬 較當時 +945 萬（+9%）
臺北市松山區新東街16巷29號 4F/4F 2021-06-06
66.1萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.67 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷12號 13F/21F 2021-06-05
143.6萬/坪 總價 7,318 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 61.21 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 7,946 萬 較當時 +628 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷18號 13F/21F 2021-06-05
144.9萬/坪 總價 7,531 萬（扣車位 7,201 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 62.25 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 8,178 萬 較當時 +647 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 4F/21F 2021-06-04
136.8萬/坪 總價 9,080 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 9,860 萬 較當時 +780 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷10號 11F/21F 2021-06-03
147.3萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,065 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.67 坪 含車位 635萬
現在能賣多少 10,533 萬 較當時 +833 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段248號 17F/17F 2021-06-03
115.0萬/坪 總價 13,847.2 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 120.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 15,036 萬 較當時 +1,189 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段248號 17F/17F 2021-06-03
115.0萬/坪 總價 11,992.2 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 104.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 13,022 萬 較當時 +1,030 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段132號 全F/3F 2021-06-03
142.6萬/坪 土地 368.7 萬/坪 總價 13,050 萬
透天 — 權狀 91.55 坪
現在能賣多少 14,171 萬 較當時 +1,121 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段636號 8F/13F 2021-06-02
85.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段120巷19弄14號 3F/4F 2021-06-01
74.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段186號 12F/14F 2021-05-31
69.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺北市松山區三民路29巷7號 12F/13F 2021-05-31
75.2萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +359 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段153號 10F/15F 2021-05-31
64.8萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺北市松山區基隆路一段8號 1F/18F 2021-05-30
49.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 7.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路56巷12號 10F/21F 2021-05-29
145.2萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,390 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,211 萬 較當時 +491 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段41號 6F/7F 2021-05-29
80.6萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +313 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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