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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復北路177巷16號 2F/4F 2021-03-24
86.9萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +386 萬（+9%）
臺北市松山區健康路31號 10F/13F 2021-03-24
67.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +253 萬（+9%）
臺北市松山區延吉街46巷12號 6F/7F 2021-03-24
54.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段415號 12F/12F 2021-03-24
84.6萬/坪 總價 2,391 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄19號 6F/7F 2021-03-23
71.3萬/坪 總價 2,777 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺北市松山區富錦街572巷2之2號 3F/4F 2021-03-23
61.0萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市松山區健康路325巷24弄8號 8F/12F 2021-03-23
77.8萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +369 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路三段130巷18弄10號 1F/4F 2021-03-23
111.5萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +230 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 11F/23F 2021-03-22
187.3萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.4 坪 屋齡0年 含車位 750萬
現在能賣多少 13,031 萬 較當時 +1,031 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段175號 6F/16F 2021-03-22
73.5萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段665號 全F/2F 2021-03-22
184.9萬/坪 土地 335.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 19.2 坪
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +305 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄18號 5F/6F 2021-03-22
65.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段199巷19號 7F/7F 2021-03-22
79.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路33巷20弄3號 3F/4F 2021-03-22
56.5萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺北市松山區三民路9號 3F/8F 2021-03-22
80.1萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄5號 4F/4F 2021-03-22
67.5萬/坪 總價 2,175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +187 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段256巷57號 9F/11F 2021-03-22
132.1萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 6,950 萬 較當時 +550 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段52巷19號 8F/10F 2021-03-22
121.9萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.6 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +292 萬（+9%）
臺北市松山區民權東路三段142號 10F/15F 2021-03-21
72.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄8號 5F/12F 2021-03-21
80.1萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段636號 4F/13F 2021-03-21
88.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段106巷78之1號 3F/7F 2021-03-21
70.1萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +283 萬（+9%）
臺北市松山區三民路43巷15號 9F/12F 2021-03-21
65.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +412 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段158巷9號 2F/10F 2021-03-20
110.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.61 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段23巷9弄18號 1F/5F 2021-03-20
105.0萬/坪 總價 4,208 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 40.08 坪
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +361 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 9F/12F 2021-03-20
82.3萬/坪 總價 3,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +281 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段26號 5F/9F 2021-03-20
89.6萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市松山區北寧路20號 3F/10F 2021-03-20
80.8萬/坪 總價 2,852 萬（扣車位 2,852 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段153號 2F/15F 2021-03-20
72.4萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段165號 9F/15F 2021-03-20
129.1萬/坪 總價 5,585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,065 萬 較當時 +480 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段52巷25號 4F/10F 2021-03-20
115.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺北市松山區健康路436號 5F/7F 2021-03-19
64.3萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +217 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段158巷7弄5號 2F/4F 2021-03-19
75.6萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.01 坪
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市松山區延吉街30巷5號 1F/7F 2021-03-19
75.6萬/坪 總價 3,520 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +302 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段181號 14F/15F 2021-03-19
89.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +412 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 8F/23F 2021-03-18
190.0萬/坪 總價 11,920 萬（扣車位 11,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 12,944 萬 較當時 +1,024 萬（+9%）
臺北市松山區三民路43巷15號 4F/12F 2021-03-18
60.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +386 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段405號 5F/11F 2021-03-18
85.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 權狀 19.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市松山區新東街60巷11號 3F/5F 2021-03-18
68.8萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺北市松山區三民路62巷9號 6F/7F 2021-03-17
75.0萬/坪 總價 3,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段225號 9F/12F 2021-03-17
73.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2021-03-17
97.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段122號 5F/7F 2021-03-17
82.5萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺北市松山區民族東路679號 7F/7F 2021-03-17
53.1萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市松山區敦化北路222巷29之1號 5F/7F 2021-03-16
77.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段74巷90號 3F/6F 2021-03-16
89.1萬/坪 總價 3,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺北市松山區三民路166巷33號 4F/5F 2021-03-16
72.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段204巷6弄13號 3F/4F 2021-03-16
55.4萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段198號 19F/20F 2021-03-16
61.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段399號 2F/15F 2021-03-15
49.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 17.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +76 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／195 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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