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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路四段258號 4F/5F 2021-03-03
59.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺北市松山區健康路191號 5F/12F 2021-03-03
79.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段198號 6F/20F 2021-03-03
74.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 權狀 8.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段23巷9弄16號 5F/5F 2021-03-02
59.3萬/坪 總價 2,376 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路四段80巷1弄11號 4F/4F 2021-03-02
72.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺北市松山區三民路74巷5號 5F/7F 2021-03-02
77.8萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市松山區新東街19號 4F/7F 2021-03-01
70.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +240 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段8巷50號 3F/7F 2021-03-01
84.6萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +322 萬（+9%）
臺北市松山區健康路288號 2F/4F 2021-03-01
65.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段335巷13號 2F/7F 2021-03-01
74.0萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段158巷9號 5F/10F 2021-02-28
114.1萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.68 坪
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 7F/12F 2021-02-28
71.8萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷41弄11號 全F/2F 2021-02-28
124.3萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.78 坪
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +233 萬（+9%）
臺北市松山區延吉街48巷7號 6F/7F 2021-02-28
78.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段202號 13F/14F 2021-02-28
71.0萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段383號 4F/12F 2021-02-28
66.7萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +277 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段206號 15F/20F 2021-02-28
77.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.58 坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +343 萬（+9%）
臺北市松山區延吉街30巷13號 7F/7F 2021-02-27
75.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 9房1廳9衛 權狀 42.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺北市松山區健康路37號 5F/13F 2021-02-27
69.3萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺北市松山區五常街281巷3號 3F/4F 2021-02-26
56.8萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段204號 2F/20F 2021-02-26
64.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市松山區松河街168號 10F/24F 2021-02-26
74.2萬/坪 總價 3,077 萬（扣車位 3,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段153號 10F/15F 2021-02-26
67.7萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街353號 2F/4F 2021-02-26
81.6萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +253 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段158巷9號 9F/10F 2021-02-25
129.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,610 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +329 萬（+9%）
臺北市松山區松河街80號 13F/15F 2021-02-24
88.8萬/坪 總價 1,046 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺北市松山區松河街80號 15F/15F 2021-02-24
88.2萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷47弄31號 全F/2F 2021-02-24
158.4萬/坪 土地 167.7 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.78 坪
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +296 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄51號 4F/7F 2021-02-23
66.4萬/坪 總價 3,520 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +302 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄17號 4F/4F 2021-02-23
54.7萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.4 坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段158巷9號 8F/10F 2021-02-22
121.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街400巷8號 4F/4F 2021-02-22
49.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 12.19 坪 屋齡50年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段188號 12F/16F 2021-02-22
70.0萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街356巷4弄2號 2F/5F 2021-02-22
73.1萬/坪 總價 2,456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +211 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街402巷1弄1號 3F/5F 2021-02-21
75.6萬/坪 總價 2,675 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +230 萬（+9%）
臺北市松山區民族東路689號 3F/7F 2021-02-21
48.7萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路26巷3號 4F/10F 2021-02-21
86.8萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段158巷8弄10號 6F/7F 2021-02-21
76.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段445號 10F/14F 2021-02-21
71.9萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄9號 3F/7F 2021-02-21
67.4萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段186號 2F/16F 2021-02-21
53.0萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 — 權狀 24.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺北市松山區三民路107巷7號 3F/7F 2021-02-20
71.5萬/坪 總價 2,035 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市松山區吉祥路7號 3F/5F 2021-02-20
61.6萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段225號 6F/12F 2021-02-20
75.1萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段348號 7F/14F 2021-02-20
75.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段46號 9F/12F 2021-02-20
70.0萬/坪 總價 7,710 萬
住宅大樓 — 權狀 110.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 8,372 萬 較當時 +662 萬（+9%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 3F/7F 2021-02-20
65.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市松山區長安東路二段215號 8F/15F 2021-02-19
68.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段165號 6F/15F 2021-02-19
120.0萬/坪 總價 3,108 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段405號 2F/11F 2021-02-18
80.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +133 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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