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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區敦化北路4巷31號 7F/7F 2021-01-30
79.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡51年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺北市松山區光復南路33巷17號 7F/7F 2021-01-29
75.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +361 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段153號 15F/15F 2021-01-29
70.7萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2021-01-28
62.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺北市松山區長春路442號 6F/7F 2021-01-28
75.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄8號 3F/4F 2021-01-28
68.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.89 坪
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市松山區松河街82號 10F/15F 2021-01-27
70.7萬/坪 總價 2,066 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.23 坪
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +177 萬（+9%）
臺北市松山區三民路136巷12號 5F/6F 2021-01-27
78.7萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19號 4F/7F 2021-01-27
73.7萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +289 萬（+9%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 6F/7F 2021-01-27
66.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路四段23號 7F/15F 2021-01-26
119.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 17.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段165號 9F/16F 2021-01-26
61.7萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 74.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +395 萬（+9%）
臺北市松山區延壽街103號 4F/4F 2021-01-25
67.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段303巷6弄8號 9F/10F 2021-01-25
93.5萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段239號 6F/18F 2021-01-25
86.7萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺北市松山區寶清街103之8號 12F/13F 2021-01-25
90.8萬/坪 總價 5,530 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.74 坪 屋齡4年 含車位 530萬
現在能賣多少 6,005 萬 較當時 +475 萬（+9%）
臺北市松山區松河街80號 9F/15F 2021-01-24
71.1萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +192 萬（+9%）
臺北市松山區富錦街581巷6號 5F/5F 2021-01-24
61.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 31.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市松山區撫遠街399巷31號 4F/4F 2021-01-24
63.5萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺北市松山區新東街75號 5F/5F 2021-01-24
49.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 37.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段459號 12F/14F 2021-01-24
82.1萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市松山區八德路三段199巷19號 7F/7F 2021-01-24
72.1萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段239號 4F/18F 2021-01-24
76.4萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路三段269巷6號 4F/7F 2021-01-24
93.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段604號 2F/12F 2021-01-23
41.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄12號 4F/7F 2021-01-23
99.8萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −486 萬
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +277 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路6之7號 6F/12F 2021-01-23
83.7萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄4號 3F/4F 2021-01-23
67.5萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段59巷27弄15號 3F/3F 2021-01-22
70.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路214號 17F/18F 2021-01-22
80.8萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.97 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +277 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段163號 6F/16F 2021-01-22
79.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,266 萬 較當時 +416 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段348號 8F/14F 2021-01-22
111.5萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷49號 4F/7F 2021-01-22
88.2萬/坪 總價 3,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +278 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段348號 12F/14F 2021-01-21
115.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺北市松山區八德路四段755號 10F/10F 2021-01-21
80.9萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段291巷29弄25號 5F/5F 2021-01-21
51.1萬/坪 總價 888 萬
公寓 — 權狀 17.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺北市松山區三民路107巷25號 4F/4F 2021-01-21
68.1萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段40號 4F/19F 2021-01-20
74.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺北市松山區富錦街562巷5號 4F/4F 2021-01-20
65.3萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺北市松山區寶清街89巷17號 4F/4F 2021-01-19
53.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.99 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路182號 4F/15F 2021-01-19
68.4萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +356 萬（+9%）
臺北市松山區健康路288號 1F/4F 2021-01-19
115.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 — 權狀 27.66 坪
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺北市松山區寧安街5巷12號 4F/4F 2021-01-18
77.8萬/坪 總價 2,722 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺北市松山區民生東路五段190號 8F/16F 2021-01-17
68.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市松山區八德路二段399號 3F/13F 2021-01-17
101.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺北市松山區光復北路190巷22號 8F/11F 2021-01-17
71.5萬/坪 總價 3,646 萬（扣車位 3,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +313 萬（+9%）
臺北市松山區三民路29巷7號 2F/13F 2021-01-17
73.2萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +395 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段389巷11弄8號 5F/5F 2021-01-16
46.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市松山區南京東路五段370號 7F/12F 2021-01-16
64.5萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺北市松山區三民路43巷10號 9F/14F 2021-01-16
71.1萬/坪 總價 4,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +374 萬（+9%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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