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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復北路218號 B1F/18F 2020-12-31
22.9萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 874.5 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 24,515 萬 較當時 +4,515 萬（+23%）
臺北市松山區塔悠路19號 11F/12F 2020-12-31
54.2萬/坪 總價 2,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +458 萬（+23%）
臺北市松山區塔悠路19號 12F/12F 2020-12-31
56.0萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +270 萬（+23%）
臺北市松山區松河街78號 15F/15F 2020-12-30
83.8萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +616 萬（+23%）
臺北市松山區寶清街89巷28號 5F/5F 2020-12-30
53.0萬/坪 總價 1,815 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 34.25 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +410 萬（+23%）
臺北市松山區富錦街574巷12號 4F/5F 2020-12-30
64.2萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路155巷99號 3F/4F 2020-12-30
83.2萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +677 萬（+23%）
臺北市松山區撫遠街389巷14號 1F/4F 2020-12-30
65.8萬/坪 總價 1,545 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +349 萬（+23%）
臺北市松山區寶清街20號 3F/6F 2020-12-30
57.2萬/坪 總價 2,598 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +587 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路230巷51號 12F/13F 2020-12-29
75.3萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +612 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段110號 13F/15F 2020-12-29
85.5萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 11,277 萬 較當時 +2,077 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄16號 9F/15F 2020-12-29
55.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +720 萬（+23%）
臺北市松山區塔悠路81號 5F/12F 2020-12-29
59.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +217 萬（+23%）
臺北市松山區光復南路13巷34之3號 4F/4F 2020-12-29
61.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.38 坪
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +323 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷28號 2F/14F 2020-12-29
116.1萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,938 萬 較當時 +1,278 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷32號 2F/14F 2020-12-29
115.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.27 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +1,332 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷26號 2F/14F 2020-12-29
116.2萬/坪 總價 6,865 萬（扣車位 6,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 8,415 萬 較當時 +1,550 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路三段256巷59號 2F/11F 2020-12-29
110.0萬/坪 總價 6,711 萬（扣車位 5,991 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.12 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 8,226 萬 較當時 +1,515 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段23巷15弄19號 1F/7F 2020-12-28
107.6萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,639 萬 較當時 +1,039 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路427巷25號 9F/11F 2020-12-28
81.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +189 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 7F/15F 2020-12-27
83.0萬/坪 總價 1,009 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段153號 15F/15F 2020-12-27
60.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +217 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段389巷18號 5F/7F 2020-12-27
64.7萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市松山區北寧路60之3號 7F/18F 2020-12-26
81.2萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +961 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段36巷2號 1F/6F 2020-12-26
110.0萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +503 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 15F/15F 2020-12-25
88.0萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +242 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷24弄2號 4F/12F 2020-12-25
76.8萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 4,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +975 萬（+23%）
臺北市松山區健康路347號 5F/11F 2020-12-25
45.0萬/坪 總價 2,758 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +623 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段356號 8F/15F 2020-12-25
44.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 8房1廳1衛 權狀 84.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,597 萬 較當時 +847 萬（+23%）
臺北市松山區市民大道四段39之2號 4F/23F 2020-12-24
167.7萬/坪 總價 14,800 萬（扣車位 14,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.68 坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 18,141 萬 較當時 +3,341 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路三段128號 9F/14F 2020-12-24
65.5萬/坪 總價 8,550 萬（扣車位 8,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.48 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 10,480 萬 較當時 +1,930 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段50號 13F/13F 2020-12-24
75.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −512 萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +497 萬（+23%）
臺北市松山區撫遠街400巷3之1號 1F/4F 2020-12-24
60.4萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +436 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段250巷5號 1F/6F 2020-12-23
100.0萬/坪 總價 1,945 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段218號 11F/13F 2020-12-22
100.7萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +283 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段612號 9F/11F 2020-12-21
52.2萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路33號 6F/12F 2020-12-21
77.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 64.04 坪 屋齡38年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,393 萬 較當時 +993 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段202號 16F/20F 2020-12-21
66.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段186號 14F/14F 2020-12-21
68.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +260 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段251巷24弄23號 6F/7F 2020-12-20
76.9萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +718 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段164號 7F/12F 2020-12-20
85.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +190 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段224之1號 6F/7F 2020-12-20
69.7萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +637 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路161巷12號 5F/5F 2020-12-20
69.4萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +467 萬（+23%）
臺北市松山區新東街65巷10號 4F/5F 2020-12-19
51.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +397 萬（+23%）
臺北市松山區塔悠路275號 4F/4F 2020-12-19
93.0萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
華廈 3房3廳4衛 權狀 86.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,806 萬 較當時 +1,806 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段12巷17弄9號 3F/4F 2020-12-19
66.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 34.56 坪
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +519 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 10F/12F 2020-12-19
77.2萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +300 萬（+23%）
臺北市松山區光復南路13巷10號 3F/6F 2020-12-19
82.8萬/坪 總價 3,158 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +713 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段356號 4F/12F 2020-12-19
87.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +203 萬（+23%）
臺北市松山區三民路35巷3號 9F/13F 2020-12-18
71.9萬/坪 總價 4,570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +857 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +1,032 萬（+23%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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