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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民權東路三段160巷2號 4F/12F 2020-12-18
71.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +181 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段358號 5F/10F 2020-12-18
55.0萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
華廈 — 權狀 139.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 9,424 萬 較當時 +1,736 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段133巷7弄32號 2F/4F 2020-12-17
59.8萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +569 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段400號 7F/11F 2020-12-17
64.9萬/坪 總價 5,350 萬
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 82.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,558 萬 較當時 +1,208 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段23號 6F/15F 2020-12-17
108.8萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +427 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷26號 5F/14F 2020-12-17
123.5萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.32 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 9,255 萬 較當時 +1,705 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄42號 5F/7F 2020-12-16
62.6萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 1房2廳0衛 權狀 32.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +458 萬（+23%）
臺北市松山區撫遠街369巷20號 2F/4F 2020-12-16
62.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +293 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 18F/18F 2020-12-15
89.5萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +338 萬（+23%）
臺北市松山區寧安街5巷7號 3F/4F 2020-12-15
70.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +452 萬（+23%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄2號 5F/5F 2020-12-14
83.0萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段251巷24弄27號 7F/7F 2020-12-13
74.0萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +675 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段102號 11F/12F 2020-12-13
81.0萬/坪 總價 2,045 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +462 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段170號 10F/12F 2020-12-13
78.2萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺北市松山區三民路43巷6號 10F/14F 2020-12-13
74.6萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,577 萬 較當時 +1,027 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 4F/7F 2020-12-13
104.7萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.38 坪
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +411 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷3號 2F/15F 2020-12-13
82.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +835 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 8F/15F 2020-12-12
83.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 9F/15F 2020-12-12
70.3萬/坪 總價 2,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +465 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路190巷26號 10F/11F 2020-12-12
71.4萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +826 萬（+23%）
臺北市松山區三民路95巷28號 4F/4F 2020-12-12
76.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +440 萬（+23%）
臺北市松山區三民路180巷26之1號 1F/5F 2020-12-12
79.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +393 萬（+23%）
臺北市松山區富錦街517號 4F/4F 2020-12-12
66.6萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +559 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 7F/7F 2020-12-12
82.6萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +211 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 6F/7F 2020-12-12
113.2萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 23.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +506 萬（+23%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄14號 1F/7F 2020-12-11
67.3萬/坪 總價 6,450 萬
華廈 3房4廳2衛 權狀 95.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,906 萬 較當時 +1,456 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段206號 19F/20F 2020-12-11
65.8萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 3,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +693 萬（+23%）
臺北市松山區慶城街27號 6F/10F 2020-12-10
133.4萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,540 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 141.35 坪 屋齡5年 含車位 960萬
現在能賣多少 16,548 萬 較當時 +3,048 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段165號 9F/16F 2020-12-10
61.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.58 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +853 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段151號 10F/15F 2020-12-10
64.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段56巷1弄13號 2F/4F 2020-12-09
90.6萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +246 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段186號 4F/11F 2020-12-09
99.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +316 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段80巷3弄7號 3F/4F 2020-12-08
84.8萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +621 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2020-12-08
100.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.74 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +438 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷28號 3F/14F 2020-12-08
118.5萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 7,085 萬 較當時 +1,305 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段185號 3F/12F 2020-12-07
72.4萬/坪 總價 1,743 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +394 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段620之1號 3F/9F 2020-12-07
50.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +192 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路三段335巷17號 7F/7F 2020-12-07
79.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路103巷12號 4F/5F 2020-12-07
66.8萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +458 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段783號 5F/15F 2020-12-06
82.0萬/坪 總價 2,828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +638 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段175號 3F/16F 2020-12-06
66.7萬/坪 總價 2,618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +591 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段198號 13F/20F 2020-12-06
81.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +452 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路244巷29號 5F/7F 2020-12-06
72.5萬/坪 總價 2,875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +649 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷28號 13F/14F 2020-12-06
127.7萬/坪 總價 6,508 萬（扣車位 5,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.98 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 7,977 萬 較當時 +1,469 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 8F/15F 2020-12-05
69.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +497 萬（+23%）
臺北市松山區松河街80號 7F/15F 2020-12-05
84.8萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺北市松山區撫遠街389巷25號 3F/4F 2020-12-05
52.3萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷28號 4F/14F 2020-12-05
118.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 7,048 萬 較當時 +1,298 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 4F/7F 2020-12-05
103.1萬/坪 總價 1,876 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.2 坪
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +424 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段250巷3號 2F/6F 2020-12-04
59.4萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +745 萬（+23%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／195 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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