首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區松河街80號 10F/15F 2020-10-20
69.8萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.95 坪
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +456 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段198號 19F/20F 2020-10-20
70.3萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +181 萬（+23%）
臺北市松山區市民大道四段61號 1F/5F 2020-10-20
101.7萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +711 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段158巷6號 5F/7F 2020-10-20
79.8萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +720 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄54號 4F/7F 2020-10-20
78.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +264 萬（+23%）
臺北市松山區慶城街46巷15號 3F/7F 2020-10-20
74.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +813 萬（+23%）
臺北市松山區新東街20巷46號 2F/4F 2020-10-20
63.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.28 坪
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +447 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段218號 10F/13F 2020-10-20
108.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +305 萬（+23%）
臺北市松山區塔悠路19號 12F/12F 2020-10-20
64.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 37.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +542 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 13F/15F 2020-10-19
86.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +237 萬（+23%）
臺北市松山區撫遠街261巷10號 4F/4F 2020-10-19
45.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 48.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +497 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路238巷15號 3F/5F 2020-10-18
68.8萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +485 萬（+23%）
臺北市松山區市民大道四段39號 4F/23F 2020-10-18
176.3萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 17,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.28 坪 屋齡0年 含車位 740萬
現在能賣多少 22,677 萬 較當時 +4,177 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段650號 3F/13F 2020-10-18
84.8萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +329 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段12巷70弄17號 2F/7F 2020-10-17
71.6萬/坪 總價 3,026 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +683 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄8之1號 3F/12F 2020-10-17
71.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +650 萬（+23%）
臺北市松山區三民路136巷60號 4F/6F 2020-10-17
84.3萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +303 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段212號 9F/12F 2020-10-17
78.6萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +343 萬（+23%）
臺北市松山區富錦街516號 4F/4F 2020-10-17
62.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +289 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷30號 6F/14F 2020-10-17
119.6萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 6,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.35 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 8,933 萬 較當時 +1,645 萬（+23%）
臺北市松山區健康路185巷10之1號 11F/12F 2020-10-16
65.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +643 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 7F/7F 2020-10-16
72.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +169 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷12弄8號 1F/5F 2020-10-16
93.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +621 萬（+23%）
臺北市松山區松河街78號 15F/15F 2020-10-15
84.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +248 萬（+23%）
臺北市松山區松河街80號 9F/15F 2020-10-15
85.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段36巷8弄32號 4F/4F 2020-10-15
83.3萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 45.01 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,597 萬 較當時 +847 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段97巷6弄8號 3F/5F 2020-10-15
85.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +564 萬（+23%）
臺北市松山區慶城街67號 13F/17F 2020-10-15
89.1萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.69 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,943 萬 較當時 +1,463 萬（+23%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 11F/23F 2020-10-14
153.4萬/坪 總價 10,150 萬（扣車位 9,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.34 坪 含車位 760萬
現在能賣多少 12,442 萬 較當時 +2,292 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段29之9號 9F/12F 2020-10-14
62.0萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +761 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路三段140巷11號 B1F/7F 2020-10-14
17.8萬/坪 總價 56.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 3.16 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +13 萬（+23%）
臺北市松山區饒河街69號 全F/4F 2020-10-13
97.0萬/坪 土地 381.1 萬/坪 總價 10,720 萬
透天 6房7廳4衛 權狀 110.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 13,140 萬 較當時 +2,420 萬（+23%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷23號 7F/7F 2020-10-13
95.5萬/坪 總價 2,920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +659 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段123巷8弄7之1號 2F/4F 2020-10-13
68.2萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +492 萬（+23%）
臺北市松山區東興路33號 5F/5F 2020-10-13
72.2萬/坪 總價 2,535 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.09 坪
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −294 萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +572 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段200號 5F/12F 2020-10-13
64.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +553 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路12號 20F/23F 2020-10-12
175.7萬/坪 總價 21,420 萬（扣車位 21,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 121.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 26,256 萬 較當時 +4,836 萬（+23%）
臺北市松山區民權東路三段106巷13號 3F/7F 2020-10-12
89.0萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 67.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,355 萬 較當時 +1,355 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段163號 4F/16F 2020-10-12
69.8萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 40.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 15F/18F 2020-10-12
86.4萬/坪 總價 2,015 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +455 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段291巷47弄39號 4F/5F 2020-10-12
61.2萬/坪 總價 1,866 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +421 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街330巷9號 3F/7F 2020-10-11
71.0萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +601 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段153號 8F/15F 2020-10-11
67.9萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +359 萬（+23%）
臺北市松山區新東街51巷19號 3F/5F 2020-10-11
67.7萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +526 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段190號 16F/16F 2020-10-11
73.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +234 萬（+23%）
臺北市松山區延吉街53號 5F/7F 2020-10-11
79.9萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +718 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段354號 10F/12F 2020-10-11
88.8萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +431 萬（+23%）
臺北市松山區民族東路669號 7F/7F 2020-10-10
48.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +316 萬（+23%）
臺北市松山區松河街78號 14F/15F 2020-10-09
83.5萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +246 萬（+23%）
臺北市松山區松河街82號 12F/15F 2020-10-09
86.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +237 萬（+23%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／195 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…