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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區光復南路21號 11F/12F 2020-09-24
68.0萬/坪 總價 2,940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +664 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路73號 10F/12F 2020-09-24
79.8萬/坪 總價 4,460 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 55.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,007 萬（+23%）
臺北市松山區興安街159號 8F/10F 2020-09-24
83.4萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺北市松山區光復南路46巷36號 4F/22F 2020-09-23
95.5萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.72 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,578 萬 較當時 +1,580 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段182號 10F/11F 2020-09-23
120.6萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 21.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +580 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段765號 13F/14F 2020-09-23
75.5萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +211 萬（+23%）
臺北市松山區新中街6巷9號 2F/7F 2020-09-23
79.8萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +531 萬（+23%）
臺北市松山區民權東路五段50號 3F/5F 2020-09-23
54.4萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +397 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷28號 10F/14F 2020-09-23
126.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,600 萬 較當時 +1,400 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段200號 11F/12F 2020-09-22
68.4萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +311 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路313巷41號 2F/7F 2020-09-22
77.5萬/坪 總價 3,590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +810 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段97巷1弄11號 5F/7F 2020-09-22
84.7萬/坪 總價 2,748 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +620 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段636號 3F/13F 2020-09-22
78.3萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +255 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷24弄8號 3F/12F 2020-09-22
74.3萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −302 萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +918 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段212號 12F/12F 2020-09-21
73.8萬/坪 總價 3,191.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +720 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段165號 8F/15F 2020-09-21
123.0萬/坪 總價 4,114 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +929 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段40號 4F/19F 2020-09-21
74.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 權狀 11.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +187 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段234號 3F/16F 2020-09-21
62.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +553 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段348號 4F/14F 2020-09-20
100.6萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +334 萬（+23%）
臺北市松山區健康路35巷12號 3F/11F 2020-09-20
71.3萬/坪 總價 3,636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +821 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段55巷3弄10號 3F/4F 2020-09-20
67.9萬/坪 總價 3,030 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +684 萬（+23%）
臺北市松山區光復南路13巷10號 6F/6F 2020-09-20
76.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +833 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段151號 3F/15F 2020-09-20
69.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +497 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段202號 14F/20F 2020-09-19
79.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +447 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段354號 5F/12F 2020-09-19
82.1萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +212 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷28號 6F/14F 2020-09-19
120.6萬/坪 總價 5,920 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,257 萬 較當時 +1,337 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段186號 14F/14F 2020-09-18
71.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +413 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段40號 10F/19F 2020-09-18
79.0萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +442 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段218號 11F/13F 2020-09-18
111.0萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 16.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +410 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段356號 14F/15F 2020-09-18
54.7萬/坪 總價 3,640 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 66.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +822 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段12巷52弄4號 2F/7F 2020-09-18
70.4萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +813 萬（+23%）
臺北市松山區健康路162之2號 10F/15F 2020-09-17
70.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +305 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街402巷2弄12號 1F/5F 2020-09-17
89.5萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 — 權狀 30.18 坪
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +610 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段312號 7F/9F 2020-09-17
94.0萬/坪 總價 868 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +196 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段142號 全F/3F 2020-09-17
162.5萬/坪 土地 409.6 萬/坪 總價 7,250 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 44.62 坪
現在能賣多少 8,887 萬 較當時 +1,637 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段164號 8F/12F 2020-09-17
79.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +181 萬（+23%）
臺北市松山區健康路184號 3F/4F 2020-09-17
58.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +440 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路202號 16F/18F 2020-09-16
73.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +542 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路145巷57號 2F/4F 2020-09-16
69.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.34 坪
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +519 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段204巷7弄6號 1F/4F 2020-09-16
80.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +610 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段98號 4F/4F 2020-09-15
60.5萬/坪 總價 3,038 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +686 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷25弄5號 5F/7F 2020-09-15
58.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +124 萬（+23%）
臺北市松山區饒河街61巷1弄9號 全F/2F 2020-09-15
139.7萬/坪 土地 191.5 萬/坪 總價 3,825 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +864 萬（+23%）
臺北市松山區新東街60巷18號 3F/4F 2020-09-15
61.5萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +531 萬（+23%）
臺北市松山區新中街10巷11號 4F/4F 2020-09-14
88.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段190號 7F/16F 2020-09-14
66.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +163 萬（+23%）
臺北市松山區三民路29巷1號 5F/14F 2020-09-13
72.9萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,675 萬 較當時 +1,045 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段350號 11F/12F 2020-09-13
85.8萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +666 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段686號 9F/12F 2020-09-13
72.8萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +429 萬（+23%）
臺北市松山區三民路101巷26號 2F/4F 2020-09-13
78.8萬/坪 總價 2,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +629 萬（+23%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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