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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段153號 9F/15F 2020-05-20
63.8萬/坪 總價 995 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +225 萬（+23%）
臺北市松山區市民大道四段73號 2F/5F 2020-05-19
61.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +361 萬（+23%）
臺北市松山區復興南路一段63號 11F/12F 2020-05-19
87.7萬/坪 總價 860 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +194 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 6F/18F 2020-05-17
75.7萬/坪 總價 1,040 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −213 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +235 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2020-05-16
80.0萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段112巷5弄20號 4F/4F 2020-05-16
67.7萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +499 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段77號 12F/12F 2020-05-15
63.1萬/坪 總價 2,235 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 35.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +505 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄24號 2F/4F 2020-05-15
63.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +474 萬（+23%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 2F/7F 2020-05-15
68.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +492 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄15號 2F/5F 2020-05-15
52.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +166 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 11F/18F 2020-05-15
67.1萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺北市松山區民權東路五段42號 5F/7F 2020-05-14
62.9萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +508 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路181號 2F/15F 2020-05-11
69.7萬/坪 總價 10,311 萬
住宅大樓 35房0廳5衛 權狀 147.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 12,639 萬 較當時 +2,328 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段27號 10F/12F 2020-05-11
64.7萬/坪 總價 3,225 萬
住宅大樓 — 權狀 49.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +728 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷7號 3F/15F 2020-05-11
85.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 5,246 萬 較當時 +966 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷1號 5F/15F 2020-05-11
88.6萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.75 坪 含車位 935萬
現在能賣多少 5,847 萬 較當時 +1,077 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段186號 9F/16F 2020-05-10
64.3萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +508 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路三段303巷7弄5號 6F/7F 2020-05-10
100.3萬/坪 總價 5,270 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.3 坪 屋齡34年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,460 萬 較當時 +1,190 萬（+23%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2020-05-10
63.1萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +609 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段386號 9F/12F 2020-05-10
76.8萬/坪 總價 720 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +163 萬（+23%）
臺北市松山區光復南路22巷38號 1F/9F 2020-05-09
91.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +853 萬（+23%）
臺北市松山區三民路107巷32號 1F/4F 2020-05-09
76.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +519 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路三段130巷5弄2號 7F/7F 2020-05-09
88.2萬/坪 總價 2,325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +525 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2之1號 4F/4F 2020-05-08
70.8萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +666 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路230巷41號 5F/13F 2020-05-08
68.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +564 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路181號 10F/15F 2020-05-07
75.6萬/坪 總價 10,080 萬（扣車位 9,730 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 140.25 坪 屋齡34年 含車位 350萬
現在能賣多少 12,356 萬 較當時 +2,276 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄8之1號 6F/12F 2020-05-06
66.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +610 萬（+23%）
臺北市松山區延吉街46巷5號 6F/7F 2020-05-06
50.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +542 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段678號 8F/12F 2020-05-06
57.5萬/坪 總價 1,998 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 34.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +451 萬（+23%）
臺北市松山區富錦街359巷1弄7號 2F/5F 2020-05-05
68.3萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +381 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路361巷20號 2F/7F 2020-05-05
86.8萬/坪 總價 3,390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +765 萬（+23%）
臺北市松山區基隆路一段8號 15F/18F 2020-05-05
61.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
商辦 — 權狀 51.97 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 16F/18F 2020-05-03
82.0萬/坪 總價 1,458 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +329 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段106巷2弄18號 3F/4F 2020-05-03
53.8萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +438 萬（+23%）
臺北市松山區光復南路22巷23號 6F/6F 2020-05-02
81.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +745 萬（+23%）
臺北市松山區松河街80號 13F/15F 2020-05-01
75.4萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺北市松山區健康路35巷1號 3F/13F 2020-05-01
68.2萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +729 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路4巷25弄18號 5F/13F 2020-04-30
133.4萬/坪 總價 10,258 萬（扣車位 10,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.21 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 12,574 萬 較當時 +2,316 萬（+23%）
臺北市松山區慶城街14號 7F/7F 2020-04-30
82.6萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 56.9 坪
現在能賣多少 5,761 萬 較當時 +1,061 萬（+23%）
臺北市松山區富錦街409號 3F/7F 2020-04-30
71.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +813 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段186號 8F/14F 2020-04-30
53.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.93 坪 屋齡36年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +689 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段133巷7弄22號 3F/4F 2020-04-30
60.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.76 坪
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +395 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路三段335巷19號 3F/7F 2020-04-30
72.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +214 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄41號 3F/7F 2020-04-29
66.3萬/坪 總價 3,938 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +889 萬（+23%）
臺北市松山區健康路345號 1F/11F 2020-04-29
60.3萬/坪 總價 2,100 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +474 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段68號 4F/4F 2020-04-29
79.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.13 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市松山區松河街76號 6F/15F 2020-04-27
80.7萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +240 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷24弄13號 4F/11F 2020-04-26
54.1萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +580 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街348號 4F/11F 2020-04-24
65.7萬/坪 總價 4,205 萬（扣車位 4,205 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −315 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −529 萬
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +949 萬（+23%）
臺北市松山區寶清街111巷27號 4F/5F 2020-04-22
48.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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