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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路四段133巷9弄15號 3F/4F 2019-11-10
60.1萬/坪 總價 1,756 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +521 萬（+30%）
臺北市松山區三民路95巷6號 1F/4F 2019-11-09
69.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +475 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2019-11-08
76.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +1,048 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路4巷31號 3F/7F 2019-11-08
74.3萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街111巷31號 1F/4F 2019-11-08
68.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區復興南路一段1號 3F/14F 2019-11-08
75.0萬/坪 總價 1,138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +338 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街107巷1弄2號 3F/4F 2019-11-08
81.4萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −287 萬
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +852 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-11-07
38.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +623 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段36巷6弄5之2號 1F/4F 2019-11-07
67.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 9.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +193 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路361巷16號 2F/7F 2019-11-07
84.0萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +974 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段125巷6號 11F/14F 2019-11-06
61.0萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +710 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街131號 4F/8F 2019-11-06
43.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街399巷26號 4F/4F 2019-11-05
49.1萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +389 萬（+30%）
臺北市松山區慶城街16巷1號 4F/7F 2019-11-05
81.9萬/坪 總價 4,068 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 49.65 坪
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +1,208 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 15F/18F 2019-11-05
82.7萬/坪 總價 1,470 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −375 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +436 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段97號 3F/12F 2019-11-05
90.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +609 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段386號 10F/12F 2019-11-04
72.8萬/坪 總價 1,045 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +310 萬（+30%）
臺北市松山區三民路68巷8號 4F/7F 2019-11-03
61.3萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +707 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段388號 4F/4F 2019-11-02
45.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +199 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-11-01
78.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +778 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 6F/18F 2019-11-01
74.0萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +855 萬（+30%）
臺北市松山區三民路18號 6F/11F 2019-10-31
102.4萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +1,075 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路99號 5F/15F 2019-10-30
82.6萬/坪 總價 10,366 萬
商辦 12房0廳12衛 權狀 125.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 13,444 萬 較當時 +3,078 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路99號 5F/15F 2019-10-30
73.3萬/坪 總價 30,700 萬（扣車位 30,700 萬）
商辦 17房0廳17衛 權狀 418.54 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 39,815 萬 較當時 +9,115 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路235號 1F/4F 2019-10-29
36.8萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
華廈 — 權狀 161.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 7,717 萬 較當時 +1,767 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街131號 7F/8F 2019-10-29
53.8萬/坪 總價 696 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +207 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街29號 5F/10F 2019-10-29
64.2萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +402 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路499巷1號 3F/4F 2019-10-29
50.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺北市松山區寧安街68巷15之1號 4F/4F 2019-10-28
73.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 27.29 坪
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +594 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄2號 3F/12F 2019-10-28
67.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +790 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段251巷24弄7號 4F/7F 2019-10-26
64.0萬/坪 總價 2,118 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +629 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街18巷9號 8F/15F 2019-10-26
88.9萬/坪 總價 5,790 萬（扣車位 5,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.99 坪 含車位 545萬
現在能賣多少 7,509 萬 較當時 +1,719 萬（+30%）
臺北市松山區新東街41之7號 2F/4F 2019-10-25
49.9萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 49.12 坪
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +727 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄22號 14F/15F 2019-10-24
92.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.44 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 7,548 萬 較當時 +1,728 萬（+30%）
臺北市松山區新東街12巷37號 1F/5F 2019-10-24
68.1萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +861 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄16號 2F/13F 2019-10-22
82.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +1,069 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路244巷15號 4F/7F 2019-10-22
66.7萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +816 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段40之1號 12F/19F 2019-10-22
65.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +864 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-10-20
76.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +638 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段606號 10F/12F 2019-10-20
41.6萬/坪 總價 1,905 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.8 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −725 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −822 萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +566 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 17F/18F 2019-10-19
79.9萬/坪 總價 1,326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +394 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路210巷6號 11F/18F 2019-10-18
72.5萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +707 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段75巷3號 8F/12F 2019-10-17
90.4萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +1,182 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段461號 2F/14F 2019-10-17
63.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +802 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段686號 B1F/12F 2019-10-17
46.2萬/坪 總價 4,794.4 萬
其他 — 權狀 103.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,218 萬 較當時 +1,424 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段686號 1F/12F 2019-10-17
145.7萬/坪 總價 15,773.7 萬
店面 — 權狀 108.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 20,457 萬 較當時 +4,683 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄27號 2F/7F 2019-10-15
74.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.84 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −286 萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +965 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街364號 3F/4F 2019-10-15
86.4萬/坪 總價 3,125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.16 坪
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +928 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路68號 8F/12F 2019-10-14
55.3萬/坪 總價 3,714 萬（扣車位 3,714 萬）
商辦 — 權狀 67.14 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,817 萬 較當時 +1,103 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路68號 8F/12F 2019-10-14
55.1萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
商辦 — 權狀 65.67 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +1,075 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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