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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區饒河街199號 3F/18F 2019-10-13
60.0萬/坪 總價 2,205 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +655 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街369巷14號 4F/4F 2019-10-13
63.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.68 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +371 萬（+30%）
臺北市松山區新中街6巷9號 5F/7F 2019-10-12
81.6萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +454 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19號 2F/7F 2019-10-11
61.7萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +808 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路26巷3號 4F/10F 2019-10-09
81.7萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +419 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷3弄13號 4F/7F 2019-10-09
82.5萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +1,095 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段441號 3F/12F 2019-10-09
60.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +623 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段106巷1號 6F/10F 2019-10-08
88.1萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段144號 8F/15F 2019-10-07
61.3萬/坪 總價 14,825 萬（扣車位 14,825 萬）
商辦 — 權狀 241.77 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 19,226 萬 較當時 +4,401 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2弄15號 4F/4F 2019-10-05
74.1萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +796 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 5F/24F 2019-10-04
84.7萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +813 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街249巷12號 1F/4F 2019-10-03
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 — 權狀 47.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +623 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段169號 16F/18F 2019-10-03
102.3萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,402 萬 較當時 +2,152 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 2F/7F 2019-10-03
65.3萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +493 萬（+30%）
臺北市松山區健康路66號 3F/4F 2019-10-02
59.4萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +588 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段217之2號 1F/7F 2019-10-02
82.2萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 17.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +430 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 5F/12F 2019-10-01
63.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −594 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −686 萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段162號 10F/15F 2019-10-01
71.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +757 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段383號 6F/12F 2019-10-01
80.0萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +362 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路33巷12號 5F/7F 2019-10-01
59.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 70.11 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +1,247 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段53巷11弄1號 3F/4F 2019-10-01
63.0萬/坪 總價 2,542 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +755 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路17巷36號 3F/4F 2019-09-30
64.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.38 坪
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +445 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-09-29
78.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +709 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街103之6號 4F/13F 2019-09-29
68.8萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +818 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷6號 9F/11F 2019-09-29
72.1萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +1,217 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段198號 14F/20F 2019-09-29
71.7萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +243 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷17弄19號 4F/7F 2019-09-29
65.7萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +760 萬（+30%）
臺北市松山區復興南路一段1號 6F/14F 2019-09-29
73.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +484 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-09-28
77.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +704 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段103號 5F/12F 2019-09-28
68.8萬/坪 總價 2,733 萬
商辦 — 權狀 39.73 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +811 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2019-09-28
77.5萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +1,029 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段133巷6弄30號 1F/5F 2019-09-27
84.5萬/坪 總價 2,645 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +785 萬（+30%）
臺北市松山區市民大道五段1號 3F/9F 2019-09-27
79.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡11年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街20號 3F/6F 2019-09-27
55.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +742 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段165號 3F/15F 2019-09-27
121.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 7,263 萬 較當時 +1,663 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街572巷12號 3F/4F 2019-09-26
58.0萬/坪 總價 1,908 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +566 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段296號 8F/12F 2019-09-26
62.7萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +653 萬（+30%）
臺北市松山區民族東路687之1號 7F/7F 2019-09-26
52.1萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +736 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 12F/24F 2019-09-24
86.0萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,015 萬 較當時 +1,377 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2019-09-24
74.5萬/坪 總價 3,226 萬（扣車位 3,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +958 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路190巷22號 1F/11F 2019-09-23
68.6萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +1,039 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 17F/24F 2019-09-22
90.0萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +962 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 5F/12F 2019-09-22
82.2萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +416 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-09-22
76.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +757 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段198號 6F/20F 2019-09-22
61.6萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 21F/24F 2019-09-20
108.4萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +1,145 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段106號 9F/9F 2019-09-20
60.5萬/坪 總價 2,800 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +831 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路41號 3F/5F 2019-09-20
36.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 15.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺北市松山區三民路74巷1號 2F/7F 2019-09-19
64.9萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +689 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷19弄12號 1F/7F 2019-09-19
89.1萬/坪 總價 4,030 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,226 萬 較當時 +1,196 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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