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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2019-09-18
76.0萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +309 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 10F/12F 2019-09-18
77.4萬/坪 總價 1,214 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +360 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段133巷9弄8號 4F/4F 2019-09-17
71.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +609 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 9F/18F 2019-09-17
77.2萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +961 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-09-17
77.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +653 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段783號 2F/15F 2019-09-16
71.2萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +765 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街348號 8F/11F 2019-09-16
75.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,225 萬 較當時 +1,425 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段158號 15F/16F 2019-09-16
66.2萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +668 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路17巷39號 4F/4F 2019-09-16
52.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +457 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段650號 5F/13F 2019-09-16
94.2萬/坪 總價 1,092 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +324 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄36號 5F/7F 2019-09-16
62.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +505 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-09-15
76.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +772 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-09-15
78.0萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +730 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路199巷16弄8號 3F/7F 2019-09-15
82.0萬/坪 總價 3,070 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +911 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄3號 3F/5F 2019-09-14
80.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 6,303 萬 較當時 +1,443 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄3號 防空避難室F/5F 2019-09-14
26.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 權狀 94.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +742 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄3號 2F/5F 2019-09-14
80.5萬/坪 總價 8,748 萬（扣車位 8,748 萬）
華廈 3房3廳4衛 權狀 108.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 11,345 萬 較當時 +2,597 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄3號 4F/5F 2019-09-14
79.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 60.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 6,225 萬 較當時 +1,425 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄3號 5F/5F 2019-09-14
79.9萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +1,294 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街16號 2F/13F 2019-09-14
31.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段386號 10F/12F 2019-09-12
77.4萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +297 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路179號 9F/12F 2019-09-12
89.8萬/坪 總價 897 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 9.99 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +266 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段103巷5弄51號 8F/10F 2019-09-12
60.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +831 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 15F/18F 2019-09-12
80.0萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段57號 6F/12F 2019-09-11
77.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.76 坪
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +772 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路199巷12之3號 2F/12F 2019-09-11
79.1萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +1,217 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-09-10
75.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +614 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-09-10
79.9萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +730 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段256巷45號 3F/4F 2019-09-10
57.7萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +730 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-09-10
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +623 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段12巷70弄14號 2F/5F 2019-09-10
67.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +653 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段223號 13F/15F 2019-09-10
54.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +549 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 8F/18F 2019-09-10
79.1萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +914 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄26號 13F/15F 2019-09-09
91.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.74 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,133 萬 較當時 +1,633 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段777號 12F/15F 2019-09-08
54.8萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +607 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷15號 8F/12F 2019-09-07
59.8萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,743 萬 較當時 +1,315 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段164號 6F/12F 2019-09-06
70.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +475 萬（+30%）
臺北市松山區健康路177之1號 10F/12F 2019-09-06
67.9萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +506 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段335巷21號 2F/7F 2019-09-06
77.8萬/坪 總價 661 萬
華廈 — 權狀 8.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +196 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 7F/20F 2019-09-06
73.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段199巷21號 4F/7F 2019-09-06
66.0萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +531 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段188號 13F/16F 2019-09-06
72.4萬/坪 總價 33,230 萬（扣車位 31,980 萬）
商辦 16房2廳0衛 權狀 458.97 坪 屋齡25年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 43,096 萬 較當時 +9,866 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段106巷38號 4F/7F 2019-09-06
63.5萬/坪 總價 2,366 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −544 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −665 萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +702 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段80巷30號 4F/7F 2019-09-05
88.6萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,799 萬 較當時 +1,099 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段389巷6弄19號 5F/5F 2019-09-05
68.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 25.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區三民路136巷58號 6F/6F 2019-09-05
87.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 25.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +653 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段636號 4F/13F 2019-09-05
99.8萬/坪 總價 1,190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +353 萬（+30%）
臺北市松山區長安東路二段215號 14F/15F 2019-09-05
58.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 27.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +475 萬（+30%）
臺北市松山區新東街66巷6號 陽台F/4F 2019-09-04
51.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.3 坪
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +416 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段47號 12F/12F 2019-09-04
68.9萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +707 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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