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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區新中街52巷8號 3F/4F 2019-08-05
82.2萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +1,024 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路19號 2F/12F 2019-08-05
57.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段88號 4F/7F 2019-08-05
68.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.28 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 6,225 萬 較當時 +1,425 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段75巷1號 11F/12F 2019-08-02
69.7萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.25 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +1,372 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路57號 10F/16F 2019-08-02
88.2萬/坪 總價 2,398 萬
商辦 — 權狀 27.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +712 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段165號 3F/16F 2019-08-02
65.3萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 51.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,345 萬 較當時 +995 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段208號 4F/7F 2019-08-02
67.0萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +615 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路202號 11F/18F 2019-08-01
68.5萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +665 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路60號 7F/13F 2019-08-01
71.6萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,819 萬 較當時 +2,019 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路五段62號 2F/4F 2019-08-01
39.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +356 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路309號 1F/11F 2019-07-31
149.3萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 — 權狀 43.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,430 萬 較當時 +1,930 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路309號 B1F/11F 2019-07-31
31.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 權狀 61.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +579 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-07-31
80.2萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.33 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +812 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-07-31
83.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +499 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄6號 1F/6F 2019-07-31
88.9萬/坪 總價 2,570 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +763 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路313巷22號 2F/7F 2019-07-30
74.8萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,085 萬 較當時 +935 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段312號 4F/9F 2019-07-30
91.9萬/坪 總價 1,120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +333 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路21號 7F/12F 2019-07-29
67.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +920 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段206號 11F/20F 2019-07-29
61.5萬/坪 總價 2,303 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +684 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路15號 13F/15F 2019-07-29
67.4萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +495 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街85號 3F/4F 2019-07-27
56.4萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +591 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街21之1號 6F/11F 2019-07-27
49.9萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 21.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +324 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 4F/18F 2019-07-26
78.4萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.03 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +327 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄12之1號 5F/7F 2019-07-25
76.2萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +784 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段144號 9F/15F 2019-07-25
67.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 — 權狀 34.23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +686 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 22F/24F 2019-07-24
97.3萬/坪 總價 4,745 萬（扣車位 4,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,154 萬 較當時 +1,409 萬（+30%）
臺北市松山區三民路110巷8號 3F/4F 2019-07-24
58.4萬/坪 總價 1,625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −358 萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +482 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路210巷37號 7F/13F 2019-07-23
63.7萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +692 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段153號 6F/15F 2019-07-23
61.5萬/坪 總價 975 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +289 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路12號 11F/23F 2019-07-22
184.4萬/坪 總價 19,800 萬（扣車位 18,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 132.39 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 25,679 萬 較當時 +5,879 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段245巷33號 2F/7F 2019-07-22
66.0萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +766 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段366巷45弄1號 1F/6F 2019-07-22
92.6萬/坪 總價 1,710 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +508 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段697號 8F/12F 2019-07-21
54.4萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段97巷4弄9號 3F/4F 2019-07-21
77.3萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +698 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路103巷16號 1F/5F 2019-07-20
101.6萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +917 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路190巷3號 14F/18F 2019-07-19
68.8萬/坪 總價 2,248 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +667 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街21號 10F/11F 2019-07-19
54.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路179號 4F/12F 2019-07-18
74.7萬/坪 總價 2,360 萬
商辦 2房1廳1衛 權狀 31.57 坪
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +701 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路33巷32號 1F/4F 2019-07-18
86.6萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 — 權狀 47.94 坪
現在能賣多少 5,382 萬 較當時 +1,232 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路244巷3號 8F/12F 2019-07-17
88.9萬/坪 總價 16,998 萬（扣車位 16,998 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 191.22 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 22,045 萬 較當時 +5,047 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷21號 4F/7F 2019-07-16
81.4萬/坪 總價 2,036 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +604 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段318號 1F/12F 2019-07-16
75.9萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 — 權狀 50.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +1,128 萬（+30%）
臺北市松山區吉祥路29號 2F/5F 2019-07-15
54.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +579 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路427巷25號 8F/11F 2019-07-15
79.5萬/坪 總價 760 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡11年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路60巷19之7號 7F/7F 2019-07-12
74.9萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −355 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +828 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街341號 5F/5F 2019-07-10
74.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +742 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街339號 5F/5F 2019-07-10
71.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +683 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街357號 4F/4F 2019-07-10
72.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +528 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段52巷3號 1F/4F 2019-07-10
83.0萬/坪 總價 16,800 萬
公寓 — 權狀 202.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 21,788 萬 較當時 +4,988 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-07-08
80.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +760 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／195 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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