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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民生東路五段159號 4F/15F 2019-07-08
56.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.41 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +1,128 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段106巷1號 10F/12F 2019-07-08
76.1萬/坪 總價 2,836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +842 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段47號 9F/12F 2019-07-07
64.2萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +677 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街255巷14號 4F/4F 2019-07-07
52.1萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.46 坪
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +487 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段171號 10F/16F 2019-07-07
66.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +445 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷3弄6號 2F/4F 2019-07-07
70.2萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.91 坪
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +561 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段437巷1弄11號 3F/4F 2019-07-05
70.3萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +484 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路152號 2F/7F 2019-07-05
63.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +668 萬（+30%）
臺北市松山區健康路408號 12F/15F 2019-07-05
81.4萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 11,283 萬 較當時 +2,583 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 7F/12F 2019-07-05
74.8萬/坪 總價 1,173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +348 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街581巷14號 2F/4F 2019-07-04
52.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +475 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 10F/20F 2019-07-04
68.6萬/坪 總價 1,685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +500 萬（+30%）
臺北市松山區新東街41之7號 2F/4F 2019-07-04
55.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +802 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄26號 14F/15F 2019-07-03
91.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.36 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 7,392 萬 較當時 +1,692 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段179巷3弄6號 2F/7F 2019-07-03
67.2萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +727 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段260巷1號 3F/4F 2019-07-03
64.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +742 萬（+30%）
臺北市松山區慶城街46巷25號 4F/7F 2019-07-02
80.3萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +1,084 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄26號 2F/15F 2019-07-01
80.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.48 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 6,011 萬 較當時 +1,376 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段291巷38弄7號 全F/2F 2019-07-01
119.0萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 20.42 坪
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +721 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路三段112號 10F/12F 2019-06-30
65.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 89.05 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 7,522 萬 較當時 +1,722 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段80巷3弄5號 3F/5F 2019-06-30
65.8萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +857 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段106巷2弄19號 4F/4F 2019-06-30
52.8萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +499 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街359巷3弄9號 1F/5F 2019-06-30
103.2萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +787 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄25號 3F/7F 2019-06-30
62.0萬/坪 總價 2,740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +813 萬（+30%）
臺北市松山區三民路35巷2號 9F/14F 2019-06-29
64.7萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,784 萬 較當時 +1,324 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段602號 12F/12F 2019-06-29
44.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +505 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段106巷2弄3號 1F/4F 2019-06-28
82.0萬/坪 總價 2,590 萬
店面 — 權狀 31.61 坪
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +769 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷19號 4F/12F 2019-06-28
57.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,551 萬 較當時 +1,271 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段106巷1號 7F/10F 2019-06-28
78.9萬/坪 總價 668 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +198 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路10號 13F/23F 2019-06-27
180.1萬/坪 總價 19,300 萬（扣車位 18,165 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.39 坪 屋齡1年 含車位 1,135萬
現在能賣多少 25,030 萬 較當時 +5,730 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路323號 3F/4F 2019-06-27
65.0萬/坪 總價 925 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +275 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路12號 13F/23F 2019-06-26
180.1萬/坪 總價 19,300 萬（扣車位 18,165 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.39 坪 屋齡1年 含車位 1,135萬
現在能賣多少 25,030 萬 較當時 +5,730 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路191號 7F/16F 2019-06-26
82.9萬/坪 總價 2,400 萬
商辦 3房0廳0衛 權狀 28.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +713 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段328號 4F/10F 2019-06-25
70.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +386 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段8號 7F/7F 2019-06-25
73.5萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +603 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段8號 2F/7F 2019-06-25
69.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +484 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 8F/24F 2019-06-24
84.9萬/坪 總價 2,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.12 坪
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +810 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路60號 11F/13F 2019-06-24
71.6萬/坪 總價 8,495 萬（扣車位 8,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 118.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 11,017 萬 較當時 +2,522 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路60巷46號 6F/7F 2019-06-24
70.3萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +816 萬（+30%）
臺北市松山區長安東路二段215號 13F/15F 2019-06-23
68.3萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +555 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄22之2號 1F/4F 2019-06-23
101.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 6.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +193 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 5F/12F 2019-06-22
72.8萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段636號 8F/13F 2019-06-21
74.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +425 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段348號 9F/14F 2019-06-21
84.9萬/坪 總價 1,085 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +322 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄29之1號 3F/4F 2019-06-20
51.7萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +490 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號 8F/8F 2019-06-19
95.8萬/坪 總價 855 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +254 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段354號 2F/12F 2019-06-18
69.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路6巷40之2號 1F/4F 2019-06-17
84.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +297 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 16F/24F 2019-06-15
87.9萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.98 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,680 萬 較當時 +1,300 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2019-06-15
77.9萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 權狀 23.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +549 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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