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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區敦化北路155巷13號 2F/6F 2019-04-26
66.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 48.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +950 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段212號 1F/7F 2019-04-26
82.6萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
店面 1房0廳1衛 權狀 54.25 坪 含車位
現在能賣多少 5,810 萬 較當時 +1,330 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段356號 3F/12F 2019-04-25
77.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +312 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段437巷10弄20之5號 1F/5F 2019-04-25
81.5萬/坪 總價 998 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.25 坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街165號 3F/4F 2019-04-24
66.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段90號 5F/14F 2019-04-23
100.5萬/坪 總價 6,288 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 8,155 萬 較當時 +1,867 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路501號 全F/4F 2019-04-23
88.6萬/坪 土地 234.7 萬/坪 總價 9,300 萬
透天 — 權狀 104.96 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +767 萬
現在能賣多少 12,061 萬 較當時 +2,761 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街479號 3F/4F 2019-04-23
61.5萬/坪 總價 2,248 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +667 萬（+30%）
臺北市松山區三民路35巷1號 4F/13F 2019-04-23
54.7萬/坪 總價 4,124 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.42 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 5,348 萬 較當時 +1,224 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄10號 4F/7F 2019-04-23
93.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −819 萬
現在能賣多少 5,577 萬 較當時 +1,277 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街474號 1F/4F 2019-04-22
116.0萬/坪 總價 3,380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.13 坪
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +1,004 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 9F/12F 2019-04-22
75.2萬/坪 總價 1,180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +350 萬（+30%）
臺北市松山區健康路177號 6F/12F 2019-04-22
63.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +579 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段206號 3F/12F 2019-04-21
70.9萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +644 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路313巷40號 5F/11F 2019-04-21
97.5萬/坪 總價 8,228 萬（扣車位 7,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.45 坪 屋齡11年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,671 萬 較當時 +2,443 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路三段130巷18弄17號 2F/5F 2019-04-20
58.6萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 35.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +614 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路三段130巷18弄11號 3F/5F 2019-04-20
69.8萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +808 萬（+30%）
臺北市松山區延吉街48巷20號 2F/7F 2019-04-19
59.9萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +659 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷12號 4F/14F 2019-04-19
61.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +2,800 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +2,336 萬
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +1,217 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段445號 7F/14F 2019-04-19
69.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +219 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段103巷3號 14F/14F 2019-04-19
64.1萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +576 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路190巷46號 7F/10F 2019-04-18
64.0萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +1,084 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路31號 B1F/5F 2019-04-17
19.5萬/坪 總價 126 萬
公寓 — 權狀 6.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +37 萬（+29%）
臺北市松山區八德路四段604之1號 1F/12F 2019-04-16
96.0萬/坪 總價 2,650 萬
店面 — 權狀 27.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +787 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段108號 4F/12F 2019-04-16
61.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +426 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段27巷7弄2號 全F/3F 2019-04-15
76.9萬/坪 土地 291.5 萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 103.04 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 10,271 萬 較當時 +2,351 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街103之5號 3F/13F 2019-04-15
73.6萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +885 萬（+30%）
臺北市松山區復興南路一段1號 13F/14F 2019-04-15
75.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +493 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄9號 1F/4F 2019-04-15
90.3萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +846 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段650號 9F/13F 2019-04-15
87.9萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段316號 6F/12F 2019-04-15
60.3萬/坪 總價 928 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +276 萬（+30%）
臺北市松山區市民大道四段219號 2F/7F 2019-04-14
59.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +582 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段112巷7弄3號 2F/5F 2019-04-13
72.1萬/坪 總價 2,858 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,707 萬 較當時 +849 萬（+30%）
臺北市松山區新東街45巷8號 2F/4F 2019-04-12
48.9萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段80巷9號 2F/7F 2019-04-12
67.5萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 4,225 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 含車位
現在能賣多少 5,479 萬 較當時 +1,254 萬（+30%）
臺北市松山區三民路29巷1號 13F/14F 2019-04-12
72.6萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,927 萬 較當時 +1,357 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路219號 3F/4F 2019-04-12
53.8萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +793 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段303巷3弄8號 5F/7F 2019-04-12
85.7萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,150 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 133.07 坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 13,617 萬 較當時 +3,117 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段169號 14F/18F 2019-04-12
104.8萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 10,245 萬 較當時 +2,345 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2019-04-12
73.3萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段225號 9F/15F 2019-04-12
58.8萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
商辦 — 權狀 83.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 6,355 萬 較當時 +1,455 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路199巷16弄15號 2F/7F 2019-04-11
82.9萬/坪 總價 3,988 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +1,184 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段120號 6F/11F 2019-04-11
79.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路199巷12之3號 2F/12F 2019-04-11
79.1萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +1,217 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄6號 3F/5F 2019-04-11
54.3萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +502 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街29號 6F/10F 2019-04-10
54.1萬/坪 總價 2,737 萬（扣車位 2,637 萬）
商辦 — 權狀 55.3 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +813 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段165號 8F/15F 2019-04-10
123.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +1,024 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路120巷54號 4F/7F 2019-04-09
75.1萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +1,321 萬（+30%）
臺北市松山區民族東路765號 3F/7F 2019-04-09
57.2萬/坪 總價 2,175 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −279 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −390 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +646 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2弄12號 3F/4F 2019-04-08
82.0萬/坪 總價 4,378 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,678 萬 較當時 +1,300 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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