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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段250巷18弄8號 6F/6F 2019-03-16
63.9萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +495 萬（+30%）
臺北市松山區新東街39之2號 2F/4F 2019-03-16
62.8萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +436 萬（+30%）
臺北市松山區三民路136巷34號 6F/6F 2019-03-16
73.5萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +347 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 5F/12F 2019-03-15
87.6萬/坪 總價 1,760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +523 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路88號 9F/14F 2019-03-15
119.0萬/坪 總價 21,800 萬（扣車位 21,800 萬）
商辦 — 權狀 183.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 28,272 萬 較當時 +6,472 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路191號 15F/16F 2019-03-15
68.9萬/坪 總價 2,160 萬
商辦 — 權狀 31.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +641 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段223號 10F/15F 2019-03-15
63.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
商辦 — 權狀 57.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +1,084 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段80巷11弄27號 7F/7F 2019-03-15
94.4萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 54.86 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,718 萬 較當時 +1,538 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段445號 9F/14F 2019-03-15
63.3萬/坪 總價 720 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷8號 3F/14F 2019-03-15
67.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.45 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +924 萬
現在能賣多少 5,901 萬 較當時 +1,351 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路99號 4F/15F 2019-03-13
93.8萬/坪 總價 3,600 萬
商辦 — 權狀 38.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +1,069 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷12號 10F/10F 2019-03-13
70.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +1,188 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段445號 9F/14F 2019-03-13
64.7萬/坪 總價 690 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡11年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +205 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄52號 7F/7F 2019-03-11
66.1萬/坪 總價 2,830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +840 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段153號 14F/15F 2019-03-11
55.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 權狀 15.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段397號 13F/13F 2019-03-11
111.0萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +321 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 7F/20F 2019-03-09
59.7萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +435 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路21號 12F/12F 2019-03-09
86.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +950 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 22F/24F 2019-03-08
95.9萬/坪 總價 4,705 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,102 萬 較當時 +1,397 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段165號 3F/16F 2019-03-08
72.2萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 — 權狀 57.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,421 萬 較當時 +1,241 萬（+30%）
臺北市松山區基隆路一段8號 9F/18F 2019-03-08
56.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +698 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段66巷2弄3號 3F/5F 2019-03-08
61.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +549 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄7號 1F/5F 2019-03-08
128.6萬/坪 總價 5,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,133 萬 較當時 +1,633 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段40之1號 17F/19F 2019-03-07
68.0萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +1,069 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段212號 12F/12F 2019-03-07
59.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +950 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街103之12號 3F/13F 2019-03-06
79.3萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡2年 含車位 295萬
現在能賣多少 4,546 萬 較當時 +1,041 萬（+30%）
臺北市松山區健康路41號 1F/13F 2019-03-05
56.2萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +787 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段153號 6F/15F 2019-03-05
55.0萬/坪 總價 873 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +259 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 21F/24F 2019-03-04
96.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +1,404 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段151號 14F/15F 2019-03-04
60.0萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段75巷6號 5F/8F 2019-03-04
77.5萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +202 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段249號 4F/7F 2019-03-03
69.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +229 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 3F/18F 2019-03-03
78.3萬/坪 總價 1,190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.2 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +353 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街89巷31號 全F/2F 2019-03-01
66.0萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +787 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 15F/20F 2019-02-27
69.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺北市松山區新東街66巷3號 2F/4F 2019-02-26
52.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +469 萬（+30%）
臺北市松山區健康路416號 6F/15F 2019-02-26
74.7萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,975 萬 較當時 +2,055 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 13F/18F 2019-02-26
78.0萬/坪 總價 1,310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −296 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +389 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段106巷1號 4F/10F 2019-02-26
82.4萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段207巷3號 2F/5F 2019-02-26
88.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +549 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街103之12號 4F/13F 2019-02-23
69.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.76 坪 屋齡2年 含車位 585萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +1,004 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段179巷15弄5號 2F/7F 2019-02-23
62.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +891 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段84號 4F/4F 2019-02-23
73.6萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 32.17 坪
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +703 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街147號 1F/4F 2019-02-22
130.0萬/坪 總價 3,820 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,954 萬 較當時 +1,134 萬（+30%）
臺北市松山區三民路101巷15號 4F/4F 2019-02-21
76.8萬/坪 總價 2,032 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +603 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段169號 17F/18F 2019-02-19
96.0萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,819 萬 較當時 +2,019 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段207巷3號 5F/5F 2019-02-19
97.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +445 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段97號 8F/12F 2019-02-19
85.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡16年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +914 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號 4F/8F 2019-02-19
91.7萬/坪 總價 1,090 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +324 萬（+30%）
臺北市松山區健康路68號 2F/4F 2019-02-18
58.3萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.16 坪
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +557 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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