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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段251巷32弄13號 4F/5F 2018-12-13
58.6萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +403 萬（+30%）
臺北市松山區健康路15巷10號 9F/13F 2018-12-11
64.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +1,066 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 5F/20F 2018-12-11
63.6萬/坪 總價 568 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺北市松山區三民路74巷11號 2F/7F 2018-12-10
63.8萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +685 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段66巷3弄12號 6F/7F 2018-12-09
63.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +1,202 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街18之7號 3F/4F 2018-12-09
52.0萬/坪 總價 1,453.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +437 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段186號 1F/16F 2018-12-08
292.1萬/坪 總價 7,150 萬
店面 0房1廳0衛 權狀 24.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 9,298 萬 較當時 +2,148 萬（+30%）
臺北市松山區三民路68巷9之3號 1F/7F 2018-12-08
58.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +661 萬（+30%）
臺北市松山區市民大道五段117號 1F/4F 2018-12-07
71.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 6房0廳4衛 權狀 25.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +541 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段40號 4F/19F 2018-12-07
75.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +312 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄11號 1F/4F 2018-12-07
124.0萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.25 坪
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +1,202 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段137巷1號 3F/7F 2018-12-06
76.6萬/坪 總價 2,990 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +898 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路60巷42號 5F/7F 2018-12-05
43.3萬/坪 總價 154.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 3.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +47 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷9號 12F/14F 2018-12-05
59.8萬/坪 總價 4,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +1,307 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段251巷50弄13號 2F/4F 2018-12-05
61.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.9 坪
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +586 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段12巷20弄8號 1F/4F 2018-12-05
94.6萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,369 萬 較當時 +1,009 萬（+30%）
臺北市松山區三民路74巷3號 7F/7F 2018-12-04
72.1萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +610 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段23號 13F/15F 2018-12-04
99.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 55.17 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,152 萬 較當時 +1,652 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路197號 13F/17F 2018-12-03
82.0萬/坪 總價 3,820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +1,148 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段72巷14弄12號 1F/4F 2018-12-03
55.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +451 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段40號 10F/19F 2018-12-03
76.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +496 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷28號 3F/7F 2018-12-02
64.1萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +766 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段207巷1號 1F/5F 2018-12-02
116.2萬/坪 總價 1,698 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +510 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段40號 10F/19F 2018-12-02
74.9萬/坪 總價 1,857 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +558 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 6F/18F 2018-12-01
75.5萬/坪 總價 1,196 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷24弄2號 10F/12F 2018-11-30
79.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,172 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 11F/12F 2018-11-30
89.5萬/坪 總價 1,800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +541 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路361巷26號 4F/7F 2018-11-29
78.5萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,982 萬 較當時 +1,382 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段316號 8F/12F 2018-11-29
68.2萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段207巷3號 3F/5F 2018-11-29
87.5萬/坪 總價 1,819 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +546 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路431號 5F/12F 2018-11-28
52.2萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +622 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷22號 2F/7F 2018-11-28
73.8萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +1,054 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街522號 2F/4F 2018-11-28
67.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.5 坪
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +415 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段328號 10F/10F 2018-11-28
62.4萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +450 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段16號 9F/12F 2018-11-27
76.0萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 19.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +454 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段16號 11F/12F 2018-11-27
76.6萬/坪 總價 3,108.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +934 萬（+30%）
臺北市松山區健康路35巷36號 9F/13F 2018-11-26
72.6萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +796 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷8號 11F/14F 2018-11-26
65.0萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +1,327 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄3號 3F/4F 2018-11-25
64.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +625 萬（+30%）
臺北市松山區復興南路一段45號 6F/12F 2018-11-23
80.5萬/坪 總價 2,800 萬
商辦 — 權狀 34.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +841 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街389巷23號 1F/4F 2018-11-23
58.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +541 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄1號 2F/6F 2018-11-22
56.7萬/坪 總價 1,734 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +521 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段251巷22弄21號 2F/3F 2018-11-22
86.0萬/坪 總價 1,440.9 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.75 坪
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +433 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷3號 1F/14F 2018-11-22
109.3萬/坪 總價 4,725 萬（扣車位 4,725 萬）
店面 — 權狀 43.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,144 萬 較當時 +1,419 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段636號 9F/13F 2018-11-22
94.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +412 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街402巷2弄16號 3F/5F 2018-11-21
63.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +571 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段162號 5F/15F 2018-11-19
56.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +841 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段184號 12F/16F 2018-11-19
59.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.57 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +1,112 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 3F/12F 2018-11-17
74.1萬/坪 總價 1,330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +400 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段52巷8號 8F/10F 2018-11-16
97.1萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +1,160 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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