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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民權東路三段103巷5弄51號 9F/10F 2018-07-23
60.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +841 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄7號 2F/4F 2018-07-21
66.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 47.86 坪
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +961 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段198號 19F/20F 2018-07-20
71.5萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段650號 4F/13F 2018-07-19
78.9萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +240 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段602號 5F/12F 2018-07-18
39.9萬/坪 總價 1,555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +467 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段399號 8F/13F 2018-07-18
111.7萬/坪 總價 1,318 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +396 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 20F/24F 2018-07-17
103.9萬/坪 總價 5,704 萬（扣車位 5,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 7,418 萬 較當時 +1,714 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2018-07-17
95.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段445號 13F/14F 2018-07-17
42.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街380巷2號 2F/4F 2018-07-16
40.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.65 坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +204 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路220號 3F/18F 2018-07-15
63.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +757 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 15F/18F 2018-07-14
75.0萬/坪 總價 1,027 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −423 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −475 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +309 萬（+30%）
臺北市松山區慶城街46巷9號 7F/7F 2018-07-13
71.6萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 56.69 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,280 萬 較當時 +1,220 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段202號 2F/14F 2018-07-13
57.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
商辦 0房1廳1衛 權狀 57.79 坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +856 萬（+30%）
臺北市松山區健康路15巷26號 5F/12F 2018-07-13
66.1萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +952 萬（+30%）
臺北市松山區健康路35巷7號 3F/13F 2018-07-11
65.6萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +931 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄7號 7F/7F 2018-07-10
31.7萬/坪 總價 73,500 萬
華廈 — 權狀 2317.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 95,580 萬 較當時 +22,080 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷19號 6F/12F 2018-07-10
54.4萬/坪 總價 4,025 萬（扣車位 4,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.05 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +1,209 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段70號 3F/12F 2018-07-09
66.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +526 萬（+30%）
臺北市松山區健康路408號 7F/15F 2018-07-09
94.5萬/坪 總價 8,268 萬（扣車位 7,568 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 103.79 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,752 萬 較當時 +2,484 萬（+30%）
臺北市松山區復興南路一段1號 14F/14F 2018-07-08
72.0萬/坪 總價 1,050 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +315 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段168號 7F/12F 2018-07-06
62.5萬/坪 總價 2,785.6 萬
商辦 1房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +836 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段125巷6號 11F/14F 2018-07-05
52.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +721 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段80巷1弄14號 3F/4F 2018-07-05
72.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +706 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路46巷36號 15F/22F 2018-07-03
113.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.18 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 5,111 萬 較當時 +1,181 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段121之1號 6F/12F 2018-07-01
62.3萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +628 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄18號 7F/13F 2018-06-30
87.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +1,142 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街348號 7F/11F 2018-06-29
72.4萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 6,027 萬 較當時 +1,392 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段286巷8號 3F/6F 2018-06-29
66.0萬/坪 總價 1,120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +336 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段405號 3F/11F 2018-06-29
76.9萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +448 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路427巷19號 11F/11F 2018-06-28
47.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +751 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄28號 2F/3F 2018-06-28
59.1萬/坪 總價 1,259 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +378 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄24之1號 1F/4F 2018-06-28
108.6萬/坪 總價 1,700 萬
店面 — 權狀 15.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +511 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段270號 3F/10F 2018-06-27
94.9萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 61.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 7,542 萬 較當時 +1,742 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段270號 3F/10F 2018-06-27
75.9萬/坪 總價 9,900 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 130.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 12,874 萬 較當時 +2,974 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段186號 4F/16F 2018-06-27
70.0萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,172 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄24之2號 1F/4F 2018-06-27
97.1萬/坪 總價 900 萬
店面 — 權狀 9.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路12號 2F/23F 2018-06-26
141.3萬/坪 總價 14,930 萬（扣車位 13,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.83 坪 屋齡0年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 19,415 萬 較當時 +4,485 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路10號 2F/23F 2018-06-26
141.1萬/坪 總價 14,510 萬（扣車位 13,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 127.94 坪 屋齡0年 含車位 900萬
現在能賣多少 18,869 萬 較當時 +4,359 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街103之8號 2F/13F 2018-06-26
74.3萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +1,194 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段666號 3F/12F 2018-06-25
61.2萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +775 萬（+30%）
臺北市松山區健康路35巷3號 10F/13F 2018-06-25
69.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +991 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段286巷6號 1F/6F 2018-06-25
89.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +571 萬（+30%）
臺北市松山區健康路61號 13F/15F 2018-06-25
59.9萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +1,096 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段167號 12F/18F 2018-06-24
81.6萬/坪 總價 6,760 萬（扣車位 6,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.85 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,791 萬 較當時 +2,031 萬（+30%）
臺北市松山區長安東路二段219號 8F/12F 2018-06-24
62.2萬/坪 總價 750 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段167號 12F/18F 2018-06-24
79.9萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.44 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,778 萬 較當時 +2,028 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄12號 2F/13F 2018-06-23
80.0萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.64 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,891 萬 較當時 +1,361 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄6號 5F/7F 2018-06-23
62.8萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +646 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄7號 2F/7F 2018-06-23
75.0萬/坪 總價 2,755 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +828 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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