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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,722 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路二段346巷5弄5號 1F/5F 2018-06-22
52.7萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 69.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +1,096 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段230號 9F/16F 2018-06-22
58.6萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +807 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段602號 12F/12F 2018-06-22
50.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +376 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段158巷8弄22號 1F/7F 2018-06-22
47.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +300 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段202號 2F/14F 2018-06-21
47.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,465 萬）
其他 0房0廳1衛 權狀 57.79 坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +816 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街332號 8F/11F 2018-06-20
69.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,787 萬 較當時 +1,337 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段650號 11F/13F 2018-06-20
88.8萬/坪 總價 894 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街380巷3之1號 4F/4F 2018-06-20
40.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +300 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段666號 8F/12F 2018-06-20
65.8萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +339 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 6F/7F 2018-06-20
76.5萬/坪 總價 918 萬
套房 — 權狀 12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +276 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄7號 4F/4F 2018-06-19
52.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +571 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路210巷21號 10F/18F 2018-06-18
60.0萬/坪 總價 2,516.8 萬（扣車位 2,517 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +756 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段173號 4F/16F 2018-06-17
64.8萬/坪 總價 2,750 萬
商辦 2房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +826 萬（+30%）
臺北市松山區三民路35巷6號 9F/14F 2018-06-17
61.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +1,277 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路60巷38號 1F/7F 2018-06-17
107.7萬/坪 總價 3,800 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +1,142 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段296號 10F/12F 2018-06-17
60.1萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +634 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段81號 2F/12F 2018-06-16
77.8萬/坪 總價 1,600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +481 萬（+30%）
臺北市松山區寧安街5巷6號 3F/4F 2018-06-15
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +631 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段225號 11F/15F 2018-06-15
65.7萬/坪 總價 1,668 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 25.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +501 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路66巷61號 2F/4F 2018-06-14
60.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +391 萬（+30%）
臺北市松山區新東街19號 3F/7F 2018-06-14
65.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +781 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄7之1號 3F/6F 2018-06-14
62.2萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 25.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +469 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段336號 5F/12F 2018-06-14
59.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +330 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段40號 9F/19F 2018-06-13
76.3萬/坪 總價 1,058 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +318 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段98號 4F/4F 2018-06-12
51.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +736 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 13F/18F 2018-06-12
77.7萬/坪 總價 1,215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +365 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路32巷13號 5F/9F 2018-06-12
76.7萬/坪 總價 3,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +952 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段153號 10F/15F 2018-06-12
66.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +466 萬（+30%）
臺北市松山區基隆路一段38號 6F/12F 2018-06-12
52.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +330 萬（+30%）
臺北市松山區新東街26巷18號 4F/4F 2018-06-11
49.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.1 坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +391 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 20F/24F 2018-06-09
85.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +1,277 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷15號 7F/7F 2018-06-09
62.2萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +638 萬（+30%）
臺北市松山區健康路183號 5F/12F 2018-06-09
62.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄22號 2F/4F 2018-06-08
85.7萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.16 坪
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +931 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段15號 B1F/7F 2018-06-08
118.0萬/坪 總價 2,688.8 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 22.79 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +808 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段291巷20弄4號 7F/7F 2018-06-08
101.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 — 權狀 16.7 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +510 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段636號 8F/13F 2018-06-07
75.7萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +421 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段356號 4F/12F 2018-06-07
73.0萬/坪 總價 750 萬
套房 — 權狀 10.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路479巷7號 3F/4F 2018-06-06
49.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +451 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段199巷21號 6F/7F 2018-06-04
56.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +180 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷19號 11F/12F 2018-06-04
63.0萬/坪 總價 4,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.49 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,018 萬 較當時 +1,390 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 2F/12F 2018-06-04
64.7萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄6號 4F/7F 2018-06-02
56.0萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,686 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.98 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +807 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄11號 2F/4F 2018-06-01
62.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路323號 3F/4F 2018-05-31
63.2萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街103之8號 13F/13F 2018-05-30
83.0萬/坪 總價 4,857 萬（扣車位 4,572 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡1年 含車位 285萬
現在能賣多少 6,316 萬 較當時 +1,459 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段245巷52弄14號 4F/4F 2018-05-30
47.7萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +537 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段212號 7F/12F 2018-05-29
77.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +451 萬（+30%）
臺北市松山區南港路三段225號 7F/12F 2018-05-28
62.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +661 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街21之1號 3F/11F 2018-05-27
49.9萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +327 萬（+30%）

共 9,722 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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