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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.9 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,722 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區東興路2巷5號 1F/4F 2018-05-04
103.0萬/坪 總價 3,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +955 萬（+30%）
臺北市松山區松河街168號 22F/24F 2018-05-03
88.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +961 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段176號 3F/7F 2018-05-03
44.1萬/坪 總價 7,306.2 萬
其他 8房0廳0衛 權狀 165.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 9,501 萬 較當時 +2,195 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段77號 8F/22F 2018-05-02
121.6萬/坪 總價 28,200 萬（扣車位 28,200 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 231.85 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 36,671 萬 較當時 +8,471 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段133巷7弄16號 3F/4F 2018-05-02
60.0萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區三民路113巷17號 3F/4F 2018-05-01
64.1萬/坪 總價 2,265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +680 萬（+30%）
臺北市松山區三民路3巷17號 1F/18F 2018-05-01
95.9萬/坪 總價 2,150 萬
店面 — 權狀 22.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +646 萬（+30%）
臺北市松山區健康路92號 5F/7F 2018-05-01
54.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路309號 11F/12F 2018-04-30
71.0萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 — 權狀 73.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,762 萬 較當時 +1,562 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段103號 4F/4F 2018-04-30
67.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 45.49 坪
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +925 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段198號 16F/20F 2018-04-29
63.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +369 萬（+30%）
臺北市松山區經貿二路255巷7號 8F/13F 2018-04-29
53.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +796 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街367巷14號 4F/4F 2018-04-28
54.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路五段34號 6F/7F 2018-04-27
66.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +406 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段27之1號 6F/7F 2018-04-27
122.5萬/坪 總價 2,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +661 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段626號 6F/11F 2018-04-26
62.2萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +375 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段338巷5號 3F/7F 2018-04-26
71.6萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 64.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,982 萬 較當時 +1,382 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄16號 7F/13F 2018-04-25
87.0萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +1,145 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段62號 12F/13F 2018-04-25
76.1萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +916 萬（+30%）
臺北市松山區健康路35巷5號 10F/13F 2018-04-25
65.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +928 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段650號 5F/13F 2018-04-25
83.7萬/坪 總價 908 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +273 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段123巷8弄4號 4F/4F 2018-04-24
49.6萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +708 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段106巷23號 5F/7F 2018-04-24
25.0萬/坪 總價 983 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +295 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段415號 2F/12F 2018-04-24
73.4萬/坪 總價 1,160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +348 萬（+30%）
臺北市松山區三民路107巷7號 7F/7F 2018-04-24
19.0萬/坪 總價 444.7 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路222巷31之1號 1F/5F 2018-04-23
61.6萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +332 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段23號 11F/15F 2018-04-22
96.1萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +514 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 2F/7F 2018-04-20
78.2萬/坪 總價 938 萬
套房 — 權狀 12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段23號 4F/15F 2018-04-20
90.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段155巷2號 6F/7F 2018-04-19
73.6萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +868 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段147號 13F/15F 2018-04-18
65.1萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段316號 9F/12F 2018-04-18
65.0萬/坪 總價 898 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段95號 10F/12F 2018-04-18
67.5萬/坪 總價 1,680 萬
商辦 1房1廳0衛 權狀 24.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +505 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 12F/23F 2018-04-17
156.1萬/坪 總價 10,126 萬（扣車位 9,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.06 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 13,168 萬 較當時 +3,042 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 12F/23F 2018-04-17
156.6萬/坪 總價 10,042 萬（扣車位 9,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 13,059 萬 較當時 +3,017 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段147號 全F/3F 2018-04-16
84.1萬/坪 土地 207.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 權狀 28.53 坪
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +721 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街101巷33號 4F/7F 2018-04-16
73.9萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,056 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +669 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段336號 3F/12F 2018-04-15
53.3萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +925 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街332號 4F/11F 2018-04-15
68.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +3,482 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1,716 萬
現在能賣多少 5,696 萬 較當時 +1,316 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路三段303巷6弄8號 5F/10F 2018-04-14
75.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 — 權狀 23.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +541 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路11巷89號 2F/15F 2018-04-13
64.4萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +955 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段164號 8F/12F 2018-04-12
76.9萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +535 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段153號 15F/15F 2018-04-12
55.0萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段202號 8F/14F 2018-04-12
58.7萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +880 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路228號 1F/18F 2018-04-11
93.9萬/坪 總價 3,600 萬
店面 — 權狀 38.35 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +1,081 萬（+30%）
臺北市松山區市民大道四段213號 B1F/7F 2018-04-11
65.4萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 88.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,542 萬 較當時 +1,742 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄7號 4F/4F 2018-04-10
49.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.07 坪
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +481 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路155巷100弄12號 6F/17F 2018-04-09
100.6萬/坪 總價 7,980 萬（扣車位 7,980 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 79.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 10,377 萬 較當時 +2,397 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路112號 6F/12F 2018-04-08
95.4萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.44 坪 含車位
現在能賣多少 7,997 萬 較當時 +1,847 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路四段97巷1弄4號 4F/4F 2018-04-07
60.0萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 44.2 坪
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +796 萬（+30%）

共 9,722 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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