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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.9 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,722 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段40號 17F/19F 2018-02-01
77.6萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區基隆路一段8號 9F/18F 2018-02-01
55.0萬/坪 總價 2,300 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 41.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +691 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1弄10號 4F/4F 2018-01-31
56.4萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +533 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄6號 6F/13F 2018-01-30
82.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +1,096 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷25弄2號 11F/13F 2018-01-30
91.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.95 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 5,917 萬 較當時 +1,367 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街340之1號 1F/7F 2018-01-30
136.8萬/坪 總價 7,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 9,103 萬 較當時 +2,103 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段239號 11F/18F 2018-01-30
76.0萬/坪 總價 1,280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +385 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段198號 18F/20F 2018-01-30
61.6萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +165 萬（+30%）
臺北市松山區長安東路二段215號 14F/15F 2018-01-29
66.8萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +550 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街131.133號 2F/8F 2018-01-29
32.3萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 權狀 114.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +1,112 萬（+30%）
臺北市松山區三民路29巷5號 4F/12F 2018-01-28
65.8萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +1,256 萬（+30%）
臺北市松山區三民路80巷3號 11F/14F 2018-01-27
65.0萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.63 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,719 萬 較當時 +1,321 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路207號 9F/14F 2018-01-27
70.0萬/坪 總價 4,867.8 萬
商辦 — 權狀 69.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +1,462 萬（+30%）
臺北市松山區三民路108之40號 陽台F/8F 2018-01-26
47.9萬/坪 總價 878 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺北市松山區興安街157號 1F/7F 2018-01-26
73.7萬/坪 總價 5,700 萬
華廈 — 權狀 77.33 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −303 萬
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +1,712 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路230巷4號 3F/7F 2018-01-25
82.9萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +961 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段184號 3F/16F 2018-01-25
50.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +805 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路46巷6之1號 4F/4F 2018-01-23
56.5萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +477 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段445號 12F/14F 2018-01-23
54.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段162號 6F/15F 2018-01-22
68.0萬/坪 總價 2,543.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +764 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄33號 4F/4F 2018-01-21
54.6萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 42.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +691 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街401巷4號 2F/4F 2018-01-20
53.7萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +438 萬（+30%）
臺北市松山區松河街38號 11F/15F 2018-01-20
77.8萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +1,102 萬（+30%）
臺北市松山區松河街38號 3F/15F 2018-01-20
60.5萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +584 萬（+30%）
臺北市松山區三民路29巷1號 3F/14F 2018-01-18
65.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,267 萬 較當時 +1,217 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段151號 8F/15F 2018-01-18
57.5萬/坪 總價 910 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +273 萬（+30%）
臺北市松山區健康路15巷30號 11F/12F 2018-01-17
62.7萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +907 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段495號 1F/1F 2018-01-17
8.2萬/坪 總價 240 萬
其他 2房1廳1衛 權狀 29.12 坪
現在能賣多少 312 萬 較當時 +72 萬（+30%）
臺北市松山區市民大道五段163號 3F/5F 2018-01-16
65.6萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +324 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段12巷5弄15號 1F/5F 2018-01-16
106.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 8.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段133巷6弄11號 2F/4F 2018-01-15
63.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +556 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段143號 15F/15F 2018-01-14
63.5萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +246 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段348號 12F/14F 2018-01-13
84.3萬/坪 總價 2,985 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +897 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 3F/12F 2018-01-12
72.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +240 萬（+30%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 6F/23F 2018-01-11
154.2萬/坪 總價 10,050 萬（扣車位 9,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.4 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 13,069 萬 較當時 +3,019 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段72巷12弄5號 1F/4F 2018-01-11
76.7萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 — 權狀 32.34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +745 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段245巷36號 7F/7F 2018-01-11
90.8萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,462 萬 較當時 +1,262 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段70號 4F/12F 2018-01-10
74.2萬/坪 總價 2,000 萬
商辦 2房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區寶清街89巷23號 3F/4F 2018-01-10
46.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.99 坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +336 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 5F/7F 2018-01-09
56.3萬/坪 總價 560 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段199巷21號 5F/7F 2018-01-08
67.8萬/坪 總價 780 萬
套房 — 權狀 11.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段23巷9弄18號 2F/5F 2018-01-08
53.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪
較上次成交 ↓ −575 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −685 萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +646 萬（+30%）
臺北市松山區光復南路58巷2之1號 12F/12F 2018-01-08
78.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,453 萬 較當時 +1,953 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段755號 5F/10F 2018-01-07
75.2萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +315 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄41號 4F/4F 2018-01-06
89.9萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +976 萬（+30%）
臺北市松山區三民路108號 5F/8F 2018-01-06
60.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −382 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +601 萬（+30%）
臺北市松山區健康路325巷14號 1F/5F 2018-01-05
107.1萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 — 權狀 29.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +946 萬（+30%）
臺北市松山區市民大道五段131號 2F/4F 2018-01-05
54.9萬/坪 總價 1,835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +551 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段190號 7F/16F 2018-01-05
61.4萬/坪 總價 720 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路155巷66弄32號 1F/4F 2018-01-04
86.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +631 萬（+30%）

共 9,722 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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