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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.8 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.4 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.9 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,722 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區塔悠路179號 3F/4F 2017-01-12
42.4萬/坪 總價 3,652 萬（扣車位 3,652 萬）
華廈 — 權狀 86.11 坪 屋齡23年 含車位
臺北市松山區塔悠路179號 2F/4F 2017-01-12
42.4萬/坪 總價 3,652 萬（扣車位 3,652 萬）
華廈 — 權狀 86.11 坪 屋齡23年 含車位
臺北市松山區八德路二段366巷13弄10號 3F/4F 2017-01-11
78.5萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪
臺北市松山區民生東路五段170號 14F/15F 2017-01-10
62.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡38年
臺北市松山區市民大道六段107號 3F/5F 2017-01-10
53.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡38年
臺北市松山區復興北路57號 5F/16F 2017-01-09
76.0萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,560 萬）
商辦 2房1廳0衛 權狀 97.18 坪 屋齡32年 含車位 300萬
臺北市松山區光復北路230巷55號 10F/13F 2017-01-09
64.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡16年
臺北市松山區寶清街103之8號 4F/13F 2017-01-08
71.8萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.4 坪 屋齡0年 含車位 590萬
臺北市松山區三民路43巷12號 13F/14F 2017-01-07
62.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.92 坪 屋齡11年 含車位
臺北市松山區南京東路五段66巷2弄1號 3F/5F 2017-01-07
48.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 3.09 坪 屋齡39年
臺北市松山區八德路三段155巷26弄4號 2F/4F 2017-01-05
48.9萬/坪 總價 336.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 6.87 坪
臺北市松山區撫遠街255巷15號 2F/4F 2017-01-05
50.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡42年
臺北市松山區民生東路五段153號 8F/15F 2017-01-04
50.4萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −191 萬
臺北市松山區光復北路210巷45號 8F/13F 2017-01-04
69.6萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡16年
臺北市松山區民生東路四段80巷1弄10號 2F/4F 2017-01-04
56.6萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡45年
臺北市松山區延壽街330巷17弄18號 5F/12F 2017-01-03
64.6萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡25年
臺北市松山區健康路10號 1F/7F 2017-01-03
93.9萬/坪 總價 6,800 萬
店面 — 權狀 72.43 坪 屋齡32年
臺北市松山區南京東路五段70號 5F/12F 2017-01-03
71.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺北市松山區民權東路三段191巷80號 1F/4F 2017-01-03
71.0萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 — 權狀 33.53 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段204巷7弄10號 陽台F/4F 2016-12-31
53.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡41年
臺北市松山區三民路101巷26號 2F/4F 2016-12-31
61.2萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡45年
臺北市松山區民生東路四段112巷28號 3F/5F 2016-12-31
72.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡34年
臺北市松山區延壽街18巷19號 3F/11F 2016-12-30
82.8萬/坪 總價 4,193 萬（扣車位 3,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 220萬
臺北市松山區延壽街18巷21號 3F/11F 2016-12-30
82.9萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 195萬
臺北市松山區八德路三段158巷7弄29號 2F/4F 2016-12-30
77.2萬/坪 總價 1,402 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.15 坪
臺北市松山區民生東路五段184號 7F/16F 2016-12-30
54.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄11號 5F/7F 2016-12-29
61.1萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡30年 含車位
臺北市松山區民生東路三段105號 2F/12F 2016-12-29
67.6萬/坪 總價 2,548 萬
店面 — 權狀 37.69 坪 屋齡33年
臺北市松山區民生東路三段105號 1F/12F 2016-12-29
148.5萬/坪 總價 5,598 萬
店面 — 權狀 37.69 坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段63號 3F/14F 2016-12-29
74.5萬/坪 總價 4,000 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 53.67 坪 屋齡32年
臺北市松山區南京東路五段63號 3F/14F 2016-12-29
55.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 162.84 坪 屋齡32年 含車位
臺北市松山區南京東路五段63號 5F/14F 2016-12-29
57.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 70.2 坪 屋齡32年 含車位
臺北市松山區民生東路五段69巷1弄18號 1F/4F 2016-12-28
81.7萬/坪 總價 2,406 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.46 坪
臺北市松山區復興北路167號 12F/17F 2016-12-27
70.3萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
商辦 — 權狀 170.6 坪 屋齡28年 含車位
臺北市松山區健康路325巷24弄2號 1F/12F 2016-12-26
100.0萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.52 坪 屋齡1年 含車位 810萬
臺北市松山區寶清街21之1號 10F/11F 2016-12-23
59.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡27年
臺北市松山區民權東路三段160巷21號 5F/7F 2016-12-23
74.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡33年
臺北市松山區八德路三段199巷19號 5F/7F 2016-12-23
65.2萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡32年
臺北市松山區南京東路五段40號 16F/19F 2016-12-22
67.8萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺北市松山區健康路418號 6F/15F 2016-12-22
71.5萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.04 坪 屋齡5年 含車位
臺北市松山區八德路三段155巷4弄20號 陽台F/4F 2016-12-22
118.7萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪
臺北市松山區南京東路四段67號 6F/6F 2016-12-22
58.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 31.04 坪
臺北市松山區敦化北路222巷6弄4號 3F/7F 2016-12-22
61.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡35年
臺北市松山區富錦街571巷3號 2F/4F 2016-12-20
54.6萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路四段245巷32弄65號 2F/5F 2016-12-19
57.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.9 坪 屋齡38年
臺北市松山區光復南路58號 6F/13F 2016-12-17
86.7萬/坪 總價 8,050 萬（扣車位 7,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.6 坪 屋齡4年 含車位 790萬
臺北市松山區光復南路32巷34號 4F/10F 2016-12-17
102.0萬/坪 總價 2,770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺北市松山區健康路410號 6F/15F 2016-12-15
72.5萬/坪 總價 7,770 萬（扣車位 7,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.21 坪 屋齡5年 含車位
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄12之1號 1F/6F 2016-12-15
68.8萬/坪 總價 3,725.5 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 54.11 坪 屋齡40年
臺北市松山區健康路325巷24弄6號 4F/12F 2016-12-15
80.8萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡1年 含車位 210萬

共 9,722 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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