首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路四段21號 8F/9F 2023-11-10
95.0萬/坪 總價 3,778 萬
華廈 — 權狀 39.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段280號 1F/4F 2023-11-10
126.8萬/坪 總價 14,500 萬
公寓 — 權狀 114.37 坪 屋齡54年
現在能賣多少 15,674 萬 較當時 +1,174 萬（+8%）
臺北市松山區撫遠街400巷64號 3F/4F 2023-11-10
59.7萬/坪 總價 728 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段451巷1號 3F/7F 2023-11-09
71.7萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,310 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 101.28 坪 屋齡39年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,432 萬 較當時 +482 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路101號 12F/15F 2023-11-09
94.4萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 — 權狀 32.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路四段56巷3弄12號 4F/4F 2023-11-09
102.9萬/坪 總價 3,298 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺北市松山區塔悠路81號 6F/12F 2023-11-09
61.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段162號 12F/15F 2023-11-08
90.4萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段399號 2F/15F 2023-11-07
65.1萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄2號 3F/7F 2023-11-07
84.0萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段103巷25弄4號 1F/11F 2023-11-07
81.5萬/坪 總價 4,182 萬（扣車位 4,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +339 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路427巷36號 2F/11F 2023-11-06
71.7萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺北市松山區三民路180巷31號 4F/4F 2023-11-06
64.3萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷8號 6F/6F 2023-11-06
101.6萬/坪 總價 4,880 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 48.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,275 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段303巷8弄9號 7F/7F 2023-11-05
112.0萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +382 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路179號 6F/12F 2023-11-05
97.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄46號 1F/7F 2023-11-05
116.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段190號 13F/16F 2023-11-04
81.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段71號 9F/14F 2023-11-04
62.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街46巷8之1號 1F/7F 2023-11-04
73.0萬/坪 總價 3,526 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街18之5號 2F/4F 2023-11-03
53.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段348號 10F/14F 2023-11-03
137.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街481號 4F/4F 2023-11-03
72.9萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段59巷30弄4號 3F/4F 2023-11-02
76.3萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街346號 6F/7F 2023-11-02
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,189 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段40號 19F/19F 2023-11-02
91.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段256巷59號 10F/11F 2023-11-02
133.7萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.73 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 7,437 萬 較當時 +557 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路三段256巷57號 10F/11F 2023-11-02
139.1萬/坪 總價 6,708 萬（扣車位 6,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 7,251 萬 較當時 +543 萬（+8%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄3號 1F/4F 2023-11-02
131.0萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 — 權狀 32.07 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段445號 4F/14F 2023-11-02
83.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段636號 5F/13F 2023-11-01
101.8萬/坪 總價 1,555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段234號 4F/16F 2023-11-01
75.7萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2023-11-01
92.1萬/坪 總價 2,070.5 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 22.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 10F/11F 2023-11-01
87.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.87 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +2,562 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1,992 萬
現在能賣多少 6,054 萬 較當時 +454 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路三段128號 8F/14F 2023-10-31
71.0萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.68 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段190之6號 1F/16F 2023-10-31
46.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 — 權狀 9.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段245巷32弄38號 3F/7F 2023-10-30
75.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 3F/7F 2023-10-29
95.5萬/坪 總價 4,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段642號 9F/12F 2023-10-29
89.5萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路230巷3號 2F/18F 2023-10-29
84.4萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.99 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄3號 3F/4F 2023-10-28
83.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 32.25 坪
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段583號 10F/12F 2023-10-28
129.3萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街366號 2F/5F 2023-10-28
78.3萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄13號 4F/7F 2023-10-28
82.8萬/坪 總價 3,365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段169號 10F/16F 2023-10-28
85.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市松山區健康路15巷60號 10F/13F 2023-10-28
90.4萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街21號 1F/11F 2023-10-27
94.1萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 63.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,486 萬 較當時 +486 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路189號 11F/17F 2023-10-27
82.5萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 77.59 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,918 萬 較當時 +518 萬（+8%）
臺北市松山區復興北路15號 15F/15F 2023-10-27
71.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-10-26
160.8萬/坪 總價 4,208.9 萬（扣車位 3,879 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.82 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +341 萬（+8%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／105 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…