首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,228 筆 · 單價中位 85.5 萬/坪 · 多數落在 60–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路三段12巷57弄23號 2F/4F 2023-08-21
81.4萬/坪 總價 1,733 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段212巷9號 2F/4F 2023-08-21
74.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 5F/7F 2023-08-21
135.8萬/坪 總價 2,953 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市松山區市民大道五段63號 2F/4F 2023-08-21
65.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.83 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄37之1號 1F/4F 2023-08-20
70.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路三段112號 2F/12F 2023-08-19
92.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺北市松山區塔悠路57號 1F/4F 2023-08-19
116.8萬/坪 總價 1,063 萬
公寓 — 權狀 9.1 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段697號 8F/12F 2023-08-19
76.4萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段445號 13F/14F 2023-08-19
55.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路11巷63號 2F/7F 2023-08-19
84.1萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 33.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市松山區健康路37號 7F/13F 2023-08-19
82.8萬/坪 總價 3,919.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 2F/7F 2023-08-18
123.6萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄31之1號 2F/4F 2023-08-18
60.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段795號 5F/10F 2023-08-18
87.4萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市松山區三民路96巷25號 4F/4F 2023-08-18
80.8萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市松山區富錦街349號 3F/4F 2023-08-17
98.0萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市松山區寶清街21之2號 1F/11F 2023-08-15
77.7萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段198號 19F/20F 2023-08-15
78.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄18之2號 1F/4F 2023-08-15
81.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 — 權狀 2.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 4F/14F 2023-08-15
131.6萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡13年 含車位 770萬
現在能賣多少 6,581 萬 較當時 +493 萬（+8%）
臺北市松山區敦化南路一段67號 6F/7F 2023-08-14
114.5萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,351 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19之1號 1F/7F 2023-08-14
96.4萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段33號 3F/11F 2023-08-14
95.8萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段697號 2F/12F 2023-08-14
56.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 2F/23F 2023-08-13
160.2萬/坪 總價 4,176.7 萬（扣車位 3,857 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 5F/12F 2023-08-13
82.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市松山區三民路136巷16號 5F/6F 2023-08-13
89.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺北市松山區三民路43巷15號 11F/12F 2023-08-13
74.5萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.32 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +442 萬（+8%）
臺北市松山區新東街79號 5F/5F 2023-08-12
62.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄20號 2F/4F 2023-08-12
71.2萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路三段103巷5弄31號 3F/7F 2023-08-12
78.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市松山區長春路442號 2F/7F 2023-08-12
73.7萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 — 權狀 35.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市松山區延吉街39號 3F/4F 2023-08-12
62.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路三段135號 5F/7F 2023-08-12
85.0萬/坪 總價 14,080 萬（扣車位 14,080 萬）
華廈 10房2廳2衛 權狀 165.65 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 15,220 萬 較當時 +1,140 萬（+8%）
臺北市松山區民權東路五段34號 6F/7F 2023-08-11
63.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市松山區健康路244號 2F/4F 2023-08-11
66.1萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄1號 2F/4F 2023-08-11
89.9萬/坪 總價 3,628 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市松山區健康路176號 4F/13F 2023-08-10
73.5萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.15 坪 屋齡45年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,776 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路四段53巷10弄21號 3F/4F 2023-08-10
88.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市松山區三民路101巷25號 4F/4F 2023-08-09
75.8萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市松山區健康路166號 5F/13F 2023-08-09
83.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄19號 2F/6F 2023-08-09
88.3萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市松山區民生東路五段184號 2F/16F 2023-08-09
59.1萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 — 權狀 9.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺北市松山區八德路四段650號 9F/13F 2023-08-09
116.8萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段291巷20弄2號 3F/4F 2023-08-08
56.8萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段343號 9F/11F 2023-08-08
69.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 54.75 坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市松山區八德路二段399號 5F/13F 2023-08-08
146.0萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市松山區撫遠街389巷41號 4F/4F 2023-08-07
65.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市松山區三民路113巷13號 2F/4F 2023-08-07
74.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市松山區南京東路五段336號 11F/12F 2023-08-07
72.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +89 萬（+8%）

共 5,228 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／105 頁）。

看完臺北市松山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看松山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸升息降息怎麼影響房貸?買房時機與利率一次看懂「現在利率會不會再升?要不要等降息再買?」幾乎是每個買房人都問過的問題。利率高低直接牽動每月房貸…實價登錄怎麼查「某學校、某捷運站附近」的實價行情?地標查價教學看房常從一個生活重心出發:小孩要念的學校、上班要搭的捷運站、常去的醫院或公園。想知道「這個地標附…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…